Leangen
Gildheimsvegen 10
UNIK TOPPLEILIGHET MED PRIVAT TAKTERRASSE PÅ 127 KVM! Oppgradert med høy gjennomgående standard. Treningsrom. P-plass.
Prisantydning
kr 11 900 000
Totalpris
kr 11 971 797
kr 11 900 000
+Andel kjøp av p-plass til bildeleordning kr 7 407
+Dokumentavgift pr. p-plass kr 250
+Dokumentavgift, andel realsameie kr 2 000
+Startkapital realsameie kr 5 000
+P - Stiftelsesomkostninger kr 2 000
+P - Startkapital kr 10 000
+P- Tinglysing skjøte kr 545
+P- Tinglysing pantedokument kr 545
kr 44 050
Felleskost/mnd.
kr 3 758
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Nøkkelinformasjon
106.7 m2
7044 Trondheim
Eierseksjon
101.7 m2
4
4
3
106.7 m2
7044 Trondheim
Eierseksjon
101.7 m2
4
4
3
Visning
Henter visninger...
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva kan kjøpe for.
Beskrivelse
EiendomsMegler 1 ved Tara Fagerstad har gleden av å presentere en unik toppleilighet i prosjektet Lysangen! Her bor du helt alene på toppen, og har en privat takterrasse på hele 127,2 kvm med upåklagelige solforhold. Med balkong i tillegg til terrassen har man uteplasser på tre sider av leiligheten. Visning kan avtales med megler! Leiligheten kan blant annet by på følgende kvaliteter: - Unik og innholdsrik toppleilighet med fantastisk takterrasse på hele 127,2 kvm - Uteplasser på 3 sider av leiligheten - Gjennomgående høy kvalitet - Vannbåren gulvvarme - Store vindusflater fra gulv til tak gir rikelig med naturlig lysinnslipp - 2 solrike uteplasser på 127 kvm og 10,6 kvm som strekker seg rundt boligen! Sol fra morgen til kveld. - Oppholdsrommet er naturlig adskilt i to ulike soner - Hovedsoverom med eget bad og utgang til en egen sørvendt balkong - Teknisk rom - Parkeringsplass i oppvarmet p-kjeller - Bildeling - Sportsbod i kjeller - Treningsrom i hus C med tredemølle og vekter
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 4
- Bruksnummer: 12
- Seksjonsnummer: 31
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Felleskostnader
kr 3 758 pr. mnd.
Areal
BRA: 106.7 m2
BRA-i: 101.7 m2
BRA-e: 5 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
4 av 4
Parkering
Det følger med en fast parkeringsplass i oppvarmet parkeringskjeller. Det er mulighet for kjøp av ekstra p-plass. Konf. megler vedrørende det.
I tillegg tilbyr sameiet en bildelingsordning, som gir deg muligheten til å ha tilgang på en ekstra bil ved behov.
Antall parkeringsplasser: 1
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Innhold
4. etasje: Entre/gang, kjøkken, stue, teknisk rom, 2 bad, 3 soverom. Takterrasse og balkong. Ekstern bod i kjeller.
Standard
Leiligheten leveres med høy kvalitet på material og innredning. Kvalitet i alle ledd.
Hvitevarer
Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.
Eiendomstype
Selveierleilighet
Overtakelse
Leiligheten er innflytningsklar.
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Garasje / P-plass
- Heis
- Turterreng
- Utsikt
- Vaktmester - / Vektertjeneste
- Alarm
- Barnevennlig
- Bredbåndstilknything
- Kabel - TV
- Moderne
- Offentlig vann / kloakk
- Parkett
- Sentralt
- Bademulighet
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.