NJARDARPLASS

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Parkering

Eneboligene har dobbel carport. Tomannsbolig har 1 caport hver. Det vil være mulighet å oppgradere carport til garasje mot en tilleggssum på Ca. kr. 315.000,-. Denne oppgraderingen er avhengig av offentlig godkjenning. Vi tar derfor forbehold om at nødvendige tillatelser blir innvilget av relevante myndigheter. Vår utbygger vil håndtere søknadsprosessen, og vi vil holde deg oppdatert gjennom hele prosessen.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Standard

Kjøkken: Kjøkken leveres iht. egne tegninger ifra Kjøkkenleverandør ferdig montert. Eventuelle innkassinger av kjøkken eller mot tak/vegger er ikke inkludert som standard utover de foringer som er inkludert i leveransen. Alle spikerslag og nødvendige kubbinger for montering er inkludert. Hvitevarepakke ferdig montert er inkludert. Dette inkluderer ovn, platetopp, kombiskap kjøl/frys integrert. Bad: Det leveres standard baderomsmøbler iht. egne tegninger ifra Leverandør. Som standard leveres 90cm baderomsinnredning på hovedbad med speil og 60cm på andre bad med speil. Kjøper man i tidlig prosjekteringsfase så vil man få muligheten til å påvirke løsninger og materialvalg i en tilvalgsprosess.

Adkomst

Se kartfunkjson i annonsen

Oppvarming

Elektrisk og vedovn.

Vei, vann og avløp

Vann og avløp skal tilkobles kommunalt nett og tilkobling skal godkjennes av kommunen før det gis byggetillatelse. Alle regulerte veier innenfor planområdet skal være offentlige.

Videresalg av kontraktsposisjon

Transport av avtalen: Omsetning av avtaledokumentet forutsetter samtykke fra selger. Videresalg før selgers forbehold er avklart vil ikke bli akseptert. Etter denne dato kan det påløpe et administrasjonsgebyr. Selger/megler påberoper seg opphavsrettighetene til alt markedsmateriell for boligprosjektet, herunder bilder og illustrasjoner. Kjøper kan ikke benytte boligprosjektets markedsmateriell i sin markedsføring for transport av kjøpekontrakt uten megler/selgers samtykke. Det opplyses om at dersom boligen er kjøpt med henblikk på å ikke overta eller bebo denne, herunder som et videresalgsobjekt vil videresalget reguleres av Bustadoppføringslova. Herunder vil selger måtte oppfylle vilkår i Bustadoppføringslova ved ev. videresalg som også medfører garantistillelse.

Avbestilling

Avbestilling: Dersom forbrukeren avbestiller før det er gitt igangsettingstillatelse betaler forbrukeren avbestillingsgebyr, jfr. Bustadoppføringslova § 54. Avbestillingsgebyret fastsettes til 5 % av total kontraktssum inkludert merverdiavgift. Dersom forbrukeren avbestiller etter at igangsettingstillatelse er gitt, fastsettes selgerens krav på vederlag og erstatning i samsvar med Bustadoppføringslova §§ 52 og 53. Kjøper bærer all risiko ved avbestilling.

Tilvalgsmuligheter

Tillegg-/ endringsarbeider: Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider: a) som vil endre kontraktsummen med 15 % eller mer, b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse eller c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kostnadsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Tilleggsvederlag/Tilleggsfrist: Partene kan kreve justering av det avtalte vederlag i henhold til Bustadoppføringslovas regler om endringer og tilleggsarbeid. Selger kan kreve tilleggsvederlag for nødvendige kostnader som kommer av forhold på kjøperens side. Selgeren kan også kreve at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens krav på tilleggsvederlag. Mot sikkerhet etter Bustadoppføringslova § 47, kan selgeren/underleverandør kreve at kjøperen betaler forskudd for vederlag for endringer og tilleggsarbeider. Uten §47-garanti, forfaller kostnader knyttet til kundeendringer til betaling sammen med kjøpesummen for leiligheten. All betaling av tilleggsvederlag skal normalt skje via meglers klientkonto. Dersom det likevel inngås avtale om at fakturering skal skje direkte til kjøper fra selger eller underleverandør, skal forfall tidligst være samme dag som overtakelse. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Om selgeren vil påberope seg tilleggsfrist, skal kjøper varsles ved inngåelse av endringene eller tilleggsarbeidene.

Fasiliteter