Gildheim
NY 3-ROMS SELVEIERLEILIGHET MED VESTVENDT BALKONG PÅ LEANGEN. Øverste etasje. Heis. 2 baderom. Parkering
Prisantydning
kr 7 500 000
Totalpris
kr 7 539 590
kr 7 500 000
+P - Stiftelsesomkostninger kr 5 000
+P - Startkapital kr 10 000
+P- Tinglysing skjøte kr 545
+P- Tinglysing pantedokument kr 545
kr 23 500
Felleskost/mnd.
kr 4 132
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
88.4 m2
7044 Trondheim
Eierseksjon
83.4 m2
4
2
88.4 m2
7044 Trondheim
Eierseksjon
83.4 m2
4
2
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.
Beskrivelse
Lys, moderne og gjennomgående toppleilighet i attraktivt område på Leangen. Leiligheten kan blant annet by på en herlig vestvendt balkong, to baderom, åpen stue/kjøkkenløsning og to soverom av god størrelse. Prosjektet har fokus på lyse leiligheter med store vindusflater og godt med naturlig dagslys. Kvaliteter verdt å merke seg: - Privat balkong - 2 soverom av god størrelse - 2 baderom - Romslig entré med gode oppbevaringsmuligheter - Kvalitetskjøkken fra HTH - Hovedsoverom med tilhørende baderom og omkledningsrom - Praktisk innvendig bod - Lys leilighet med store vindusflater og rikelig med naturlig lys - Lys eikeparkett i alle rom - Mulighet for å leie parkering i p-kjeller
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 4
- Bruksnummer: 8
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Felleskostnader
kr 4 132 pr. mnd.
Areal
BRA: 88.4 m2
BRA-i: 83.4 m2
BRA-e: 5 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
4
Parkering
Det bygges parkeringskjeller med dekning iht. krav i reguleringsplan. Parkering i kjeller etablereres som egen eiendom med ca. 78 parkeringsplasser. Et eget parkeringsselskap vil være eier og hjemmelshaver til parkeringskjelleren.
Leiekostnad for p-plass er kr 1875,- pr. mnd., samt driftskostnader på kr 305,- pr. mnd pr. plass. Eier av parkeringseiendommen kan viderefakturere leie- og driftskostnader for biloppstillingsplasser via Sameiet som må innta dette i felleskostnadene til de det gjelder.
Leilighet B-204, B-304, B-404, C-204, C-304 og C- 404 har leierett og leieplikt til parkering.
Det er også mulig å kjøpe parkeringsplass til kr 500.000,-
Antall parkeringsplasser: 1
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Innhold
4. etasje Stue, kjøkken, to baderom, to soverom, omkledningsrom, innvendig bod, entré og balkong.
Standard
Leilighet B-404 Leiligheten har tilvalg som blant annet omfatter badekabin med lys flispakke i Sand 60x60 og speilskap i hvit matt, samt gjestebad med flispakke i Taupe. Spotter med dimmer er installert i entreen for å gi en stilren og praktisk løsning.
Hvitevarer
Integrerte hvitevarer på kjøkken følger med.
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Garasje / P-plass
- Heis
- Utsikt
- Barnevennlig
- Bredbåndstilknything
- Kabel - TV
- Moderne
- Parkett
- Sentralt
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.