Gildheim

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 4 132 pr. mnd.

Areal

BRA: 88.4 m²
BRA-i: 83.4 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

Mulighet for leierett av p-plass
Antall parkeringsplasser: 1

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Innhold

2. etasje Stue-/kjøkken, 2 soverom, 2 baderom, omkledningsrom, innvendig bod og entre. Balkong. Sportsbod i kjeller.

Standard

Leilighet C-204 Leiligheten har tilvalg som gir et moderne uttrykk med badekabin med flispakke i Sand 60x60 og speilskap i hvit matt. Gjestebadet er oppgradert med flispakke i Taupe. Det er også valgt spotter med dimmer i entreen for bedre lyskomfort. Standarden i leilighet C204 er moderne og gjennomtenkt, med følgende kvaliteter: - Lys eikeparkett i alle oppholdsrom - Listefrie overganger for et strømlinjeformet uttrykk - Store vindusflater som gir godt med naturlig lys - Moderne kjøkken fra HTH - Flislagte bad med moderne innredning - Egen balkong - Leiligheten leveres med interiørkonseptet Urbane nyanser - en urban og delikat stil med mørke detaljer - Tilrettelagt for bilfrie uteområder og sykkelparkering i kjeller Leilighetene er laget for å være både arealeffektive og fleksible, og holder en god standard med fokus på kvalitet og bokomfort.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.

Eiendomstype

Eierseksjon

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan "Travbanevegen 6 og Gildheimsvegen 2, 4, 6 og 8, detaljregulering", PlanID: r20190010. Formålet med reguleringsplanen er å legge til rette for utbygging av boliger og næringsformål. All parkering for bolig planlegges under bakken.

Vei, vann og avløp

Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vei. Vann og avløp er offentlig via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Overtakelse

Høsten 2026

Andre relevante opplysninger

På boligjakt - men har for lite egenkapital? Maks100 er et samarbeid mellom Trym og SpareBank 1 SMN som gir boligkjøpere muligheten for inntil 100% finansiering av ny bolig. HUSBANKFINANSIERING - Leilighetene på Gildheim har nå mulighet for inntil 85% Husbankfinansiering - Gildheim har blitt godkjent som et miljøprosjekt i Husbanken - Husbanken skal fremme viktige bokvaliteter som miljøeffektivitet, universell utforming, og god byggeskikk. - Lurer du på om leiligheten du er interessert i har mulighet for husbankfinansering? Ta kontakt, så hjelper vi deg! Å kjøpe egen bolig er en stor milepæl, og ikke minst en stor økonomisk beslutning. For mange kan det oppleves som vanskelig å oppnå boligdrømmen på grunn av bankenes krav til egenkapital, men med Maks100 finnes det heldigvis muligheter. Med SpareBank 1 SMN kan du få hjelp med å få et boliglån hvor det er mulighet for å låne hele kjøpesummen. Ta kontakt i dag så setter vi deg gjerne i kontakt med en dyktig rådgiver. Les mer - http://trym.no/maks-100/ Trygt Boligbytte -økonomisk trygghet når du bytter bolig Bekymret for om du har råd til å sitte med to boliger i tiden det tar å selge den gamle? Da er Trygt boligbytte noe for deg. Her gis det mulighet for mellomfinansiering med avdragsfrihet på begge lånene. Les mer her: https://trym.no/trygt-boligbytte/ Utbygger - Trym Eiendom Trym setter standarden høyt for hva som er et godt hjem. Vår definisjon av et kvalitetshjem er en smart utnyttet boflate med gjennomtenkte løsninger og høy standard, plassert i et attraktivt og omtenksomt utviklet bomiljø. Les mer på: https://trym.no/bolig/

Fasiliteter