Lade alle 44 D

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 3 526 pr. mnd.

Areal

BRA: 69.8 m²
BRA-i: 64.8 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

3

Parkering

Parkering i parkeringskjeller kan kjøpes for kr 600.000,-. Konf. megler.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Innhold

Gang, 2 soverom, stue-/kjøkken, bad balkong Sportsbod i kjeller.

Standard

Leiligheten har gjennomgående god nybyggstandard med blant annet: - Kjøkkeninnredning fra anerkjent kvalitetsleverandør - Integrerte hvitevarer på kjøkken - Tregulv av typen Bjelin eller tilsvarende - Flislagte baderom med downlights i tak med dimmer - Vannbåren gulvvarme

Hvitevarer

Det leveres hvitevarer som inkluderer ovn, koketopp (induksjon), integrert oppvaskmaskin og kombiskap (kjøl/frys). Endringer kan bestilles mot en tilleggskostnad i tilvalgsmøte hos kjøkkenleverandør innen nærmere angitt frist.

Eiendomstype

Andelsleilighet

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan Østmarkveien 3 og 5, gnr/bnr 414/381 m.fl., detaljregulering (r20190014) av 09.12.2021. Eiendommen er også omfattet av reguleringsplan r0517p Østmarkvegen 5, gnr. 414/381, Ladesletta Gartneri av 21.03.2001 og r0517s Østmarkvegen 7, gnr. 414/503 av 11.05.2005.

Overtakelse

Beregnet ferdigstillelse er august – oktober 2026.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Utleie er ikke tillatt i borettslag uten samtykke fra styret. Se øvrige begrensninger i borettslagsloven kapittel 5 II. Selger/utbygger ønsker å praktisere en liberal utleiepraksis i den perioden selger/utbygger er representert i styret i Borettslaget. Styret vil derfor i denne perioden kunne gi samtykke til å leie ut leiligheten i inntil 3 år fra overtakelse.