Gartnersletta
Lade alle 44 D
STILSIKKER OG MODERNE 3-ROMS TOPPLEILIGHET MED FLOTT BALKONG. Kampanje ut året - selger dekker felleskostnader i 2 år*
Prisantydning
kr 9 900 000
Totalpris
kr 9 958 590
kr 9 900 000
+P - Startkapital kr 10 000
+P- Etableringskostnader BL kr 40 000
+P- Andelskapital BL kr 5 000
+P- Tinglysing pantedokument kr 545
+P- Tinglysing skjøte kr 545
+P - Startkapital Velforening/realsameie kr 2 500
Felleskost/mnd.
kr 4 553
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Nøkkelinformasjon
100.7 m2
7040 Trondheim
Andel
95.7 m2
4
3
2
100.7 m2
7040 Trondheim
Andel
95.7 m2
4
3
2
Visning
Henter visninger...
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva kan kjøpe for.
Beskrivelse
EiendomsMegler 1 ved Silje Solem har gleden av å presentere en moderne 3-roms leilighet i 4.etasje med en praktisk planløsning på Lade. Leiligheten har romslige oppholdsrom med store oppholdsrom og god takhøyde. Kvaliteter verdt å fremheve: - Romslig stue-/kjøkken med fantastisk takhøyde - Separat WC og bad, samt eget bodareal. - Flott privat balkong på 9 kvm som er ypperlig å benytte i sommerhalvåret. - Kjøkkeninnredning fra anerkjent kvalitetsleverandør - Integrerte hvitevarer på kjøkken - Flislagte baderom med downlights i tak med dimmer - Vannbåren gulvvarme - Romslige oppholdsrom med store vindusflater - Flotte opparbeidet fellesarealer. - Sportsbod i kjeller - Oppvarmet parkeringskjeller med sportsbod, sykkelparkering og mulighet for p-plass* - Heis i bygget
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 414
- Bruksnummer: 381
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Felleskostnader
kr 4 553 pr. mnd.
Areal
BRA: 100.7 m2
BRA-i: 95.7 m2
BRA-e: 5 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
4
Parkering
Parkering i parkeringskjeller kan kjøpes for kr 600.000,-
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Innhold
Gang, 2 soverom, stue-/kjøkken, bad, wc, bod balkong Sportsbod i kjeller.
Standard
- Kjøkkeninnredning fra anerkjent kvalitetsleverandør - Integrerte hvitevarer på kjøkken - Tregulv av typen Bjelin eller tilsvarende - Flislagte baderom med downlights i tak med dimmer - Vannbåren gulvvarme
Hvitevarer
Det leveres hvitevarer som inkluderer ovn, koketopp (induksjon), integrert oppvaskmaskin og kombiskap (kjøl/frys). Endringer kan bestilles mot en tilleggskostnad i tilvalgsmøte hos kjøkkenleverandør innen nærmere angitt frist.
Eiendomstype
Andelsleilighet
Regulering
Eiendommen omfattes av reguleringsplan Østmarkveien 3 og 5, gnr/bnr 414/381 m.fl., detaljregulering (r20190014) av 09.12.2021. Eiendommen er også omfattet av reguleringsplan r0517p Østmarkvegen 5, gnr. 414/381, Ladesletta Gartneri av 21.03.2001 og r0517s Østmarkvegen 7, gnr. 414/503 av 11.05.2005.
Overtakelse
Beregnet ferdigstillelse er august – oktober 2026.
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Garasje / P-plass
- Heis
- Turterreng
- Utsikt
- Vaktmester - / Vektertjeneste
- Barnevennlig
- Bredbåndstilknything
- Kabel - TV
- Moderne
- Offentlig vann / kloakk
- Parkett
- Rolig
- Sentralt
Adgang til utleie
Utleie er ikke tillatt i borettslag uten samtykke fra styret. Se øvrige begrensninger i borettslagsloven kapittel 5 II. Selger/utbygger ønsker å praktisere en liberal utleiepraksis i den perioden selger/utbygger er representert i styret i Borettslaget. Styret vil derfor i denne perioden kunne gi samtykke til å leie ut leiligheten i inntil 3 år fra overtakelse.
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.