Lade alle 44 D
Sentralt på Lade – Lys og innbydende 2-roms med terrasse og nærhet til både byliv og natur. KAMPANJE UT ÅRET!
Prisantydning
kr 3 350 000
Totalpris
kr 3 408 590
kr 3 350 000
+P - Startkapital kr 10 000
+P- Etableringskostnader BL kr 40 000
+P- Andelskapital BL kr 5 000
+P- Tinglysing pantedokument kr 545
+P- Tinglysing skjøte kr 545
+P - Startkapital Velforening/realsameie kr 2 500
Felleskost/mnd.
kr 2 585
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Nøkkelinformasjon
43.3 m2
7040 Trondheim
Andel
40.8 m2
1
1
43.3 m2
7040 Trondheim
Andel
40.8 m2
1
1
Visning
Henter visninger...
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva kan kjøpe for.
Beskrivelse
EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en splitter ny og arealeffektiv 2-roms leilighet – innflyttingsklar sommer/høst 2026! Skaff deg en helt ny leilighet i populære Lade – perfekt for deg som vil bo urbant, smart og nært alt! Denne 2-romsen i første etasje har en åpen og sosial stue/kjøkkenløsning på over 21 m², ideell for både hverdagsliv og helgekos. Soverommet gir deg ro og stil, badet er moderne og praktisk, og terrassen gir deg et skjermet uteområde som fungerer som en forlengelse av stua på sommerstid. Her bor du sentralt, med kort vei til sjø, treningssenter, kaféer og kollektivtransport - alt du trenger for en enkel hverdag! Opplev boligen i boligvelgerens 3D-visning: https://bolig.skanska.no/prosjekter/gartnersletta#shareUnitId=89a059ab-054c-4c6e-b335-163faafc68b9 Høydepunkter: - Lys og åpen stue-/kjøkkenløsning på 20,1 m² - Soverom med garderobeløsning, 7,2 m² - Stilrent, flislagt bad på 5,0 m² med moderne innredning - Trivelig terrasse perfekt for morgenkaffen eller en rolig ettermiddag - Kjøkken fra anerkjent leverandør med integrerte hvitevarer - Vannbåren gulvvarme for økt komfort - Romslig gang med smarte oppbevaringsmuligheter - Heis i bygget - Sportsbod og mulighet for parkering i kjeller* Ta kontakt med megler for spørsmål om boligen!
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 414
- Bruksnummer: 381
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Felleskostnader
kr 2 585 pr. mnd.
Areal
BRA: 43.3 m2
BRA-i: 40.8 m2
BRA-e: 2.5 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
1
Parkering
Mulighet for kjøp av parkering i parkeringskjeller. Konf. megler.
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Innhold
1.etasje Gang, soverom, stue-/kjøkken, bad balkong Sportsbod i kjeller.
Standard
- Kjøkkeninnredning fra anerkjent kvalitetsleverandør - Integrerte hvitevarer på kjøkken - Laminat gulv eller annen gulvtype i god kvalitet - Flislagte baderom med downlights i tak med dimmer - Vannbåren gulvvarme
Hvitevarer
Det leveres hvitevarer som inkluderer ovn, koketopp (induksjon), integrert oppvaskmaskin og kombiskap (kjøl/frys). Endringer kan bestilles mot en tilleggskostnad i tilvalgsmøte hos kjøkkenleverandør innen nærmere angitt frist.
Eiendomstype
Andelsleilighet
Regulering
Eiendommen omfattes av reguleringsplan Østmarkveien 3 og 5, gnr/bnr 414/381 m.fl., detaljregulering (r20190014) av 09.12.2021. Eiendommen er også omfattet av reguleringsplan r0517p Østmarkvegen 5, gnr. 414/381, Ladesletta Gartneri av 21.03.2001 og r0517s Østmarkvegen 7, gnr. 414/503 av 11.05.2005.
Overtakelse
Beregnet ferdigstillelse er august - oktober 2026.
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Heis
- Turterreng
- Vaktmester - / Vektertjeneste
- Barnevennlig
- Bredbåndstilknything
- Kabel - TV
- Moderne
- Offentlig vann / kloakk
- Parkett
- Rolig
- Sentralt
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.