Lade alle 44 D
HELT NY 3-ROMS MED BALKONG - ATTRAKTIV BELIGGENHET PÅ LADE | Kampanje ut januar - selger dekker felleskostnader i 2 år*
Prisantydning
kr 5 200 000
Totalpris
kr 5 258 590
kr 5 200 000
+P - Startkapital kr 10 000
+P- Etableringskostnader BL kr 40 000
+P- Andelskapital BL kr 5 000
+P- Tinglysing pantedokument kr 545
+P- Tinglysing skjøte kr 545
+P - Startkapital Velforening/realsameie kr 2 500
Felleskost/mnd.
kr 3 360
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
64.1 m2
7040 Trondheim
Andel
59.1 m2
2026
2
3
2
64.1 m2
7040 Trondheim
Andel
59.1 m2
2026
2
3
2
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.
Beskrivelse
EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en helt ny og innbydende 3-roms leilighet med en smart og familievennlig planløsning – sentralt på populære Lade! *KAMPANJE - Dersom du kjøper leilighet i prosjektet Parsellhaven i løpet av januar, får du rabatt tilsvarende 2 års felleskostnader. Leiligheten har romslige og lyse oppholdsrom med god standard og praktiske løsninger – perfekt for både barnefamilier og par som ønsker litt ekstra plass. Kvaliteter vi vet du vil sette pris på: - Åpen og sosial stue-/kjøkkenløsning på hele 27 kvm - To soverom av god størrelse - Bad og gode gangarealer med plass til oppbevaring - Flott privat balkong på 6,1 kvm - Kjøkken fra anerkjent kvalitetsleverandør - Integrerte hvitevarer gir et stilrent uttrykk - Flislagt bad med downlights i tak og dimmer - Vannbåren gulvvarme for behagelig komfort - Store vindusflater og naturlig lysinnslipp - Pent opparbeidede fellesareal - Sportsbod i kjeller - Heis i bygget - Tilgang til oppva
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 414
- Bruksnummer: 381
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Felleskostnader
kr 3 360 pr. mnd.
Areal
BRA: 64.1 m2
BRA-i: 59.1 m2
BRA-e: 5 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
2
Parkering
Parkering i parkeringskjeller kan kjøpes for kr 600.000,-. Konf. megler.
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Byggeår
2026
Innhold
Entre, 2 soverom, stue-/kjøkken, bad balkong Sportsbod i kjeller.
Standard
Leiligheten har gjennomgående god nybyggstandard med blant annet: - Kjøkkeninnredning fra anerkjent kvalitetsleverandør - Integrerte hvitevarer på kjøkken - Tregulv av typen Bjelin eller tilsvarende - Flislagte baderom med downlights i tak med dimmer - Vannbåren gulvvarme
Hvitevarer
Det leveres hvitevarer som inkluderer ovn, koketopp (induksjon), integrert oppvaskmaskin og kombiskap (kjøl/frys). Endringer kan bestilles mot en tilleggskostnad i tilvalgsmøte hos kjøkkenleverandør innen nærmere angitt frist.
Eiendomstype
Andelsleilighet
Regulering
Eiendommen omfattes av reguleringsplan Østmarkveien 3 og 5, gnr/bnr 414/381 m.fl., detaljregulering (r20190014) av 09.12.2021. Eiendommen er også omfattet av reguleringsplan r0517p Østmarkvegen 5, gnr. 414/381, Ladesletta Gartneri av 21.03.2001 og r0517s Østmarkvegen 7, gnr. 414/503 av 11.05.2005.
Overtakelse
Beregnet ferdigstillelse er august - oktober 2026.
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Heis
- Turterreng
- Vaktmester - / Vektertjeneste
- Barnevennlig
- Bredbåndstilknything
- Kabel - TV
- Moderne
- Offentlig vann / kloakk
- Parkett
- Rolig
- Sentralt
- Bademulighet
Adgang til utleie
Utleie er ikke tillatt i borettslag uten samtykke fra styret. Se øvrige begrensninger i borettslagsloven kapittel 5 II. Selger/utbygger ønsker å praktisere en liberal utleiepraksis i den perioden selger/utbygger er representert i styret i Borettslaget. Styret vil derfor i denne perioden kunne gi samtykke til å leie ut leiligheten i inntil 3 år fra overtakelse.
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.