Urtehagen - Bo Brøset Rekkehus Trinn 1

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Parkering

Parkering – trygg, moderne og tilrettelagt for fremtiden I Urtehagen på Brøset bor du i et bilfritt og barnevennlig nabolag, hvor all biltrafikk og parkering er lagt under bakken. Dette gir et stille og trygt bomiljø – perfekt for familier og deg som ønsker ro i hverdagen. Parkeringsmuligheter - Parkeringsplass kan kjøpes separat for kr 500.000 - Plassene etableres i underjordisk garasjeanlegg på felt B2 - Frem til garasjeanlegget står ferdig (forventet 2029/2030), tilbys midlertidige parkeringsplasser på terreng eller i nærliggende garasjeanlegg (felt B3/B4) - Alle plasser tilrettelegges for elbillading med fleksibelt ladesystem og individuell strømmåling Elbil og mobilitet - Mulighet for ladestasjon som tilvalg - Delebilordning tilgjengelig for beboere – enkelt å booke via app - Smart garasjeport med skiltgjenkjenning eller appstyring - Gjesteparkering etableres i garasjeanleggene etter hvert Her får du en fremtidsrettet parkeringsløsning – med trygg adkomst, moderne fasiliteter og fleksibilitet for både elbil og delebil. Ønsker du parkeringsplass til din bolig? Ta kontakt for mer informasjon om tilgjengelighet og kjøp.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Vei, vann og avløp

Videresalg av kontraktsposisjon

Transport av avtalen: Omsetning av avtaledokumentet forutsetter samtykke fra selger. Videresalg før selgers forbehold er avklart vil ikke bli akseptert. Etter denne dato kan det påløpe et administrasjonsgebyr. Selger/megler påberoper seg opphavsrettighetene til alt markedsmateriell for boligprosjektet, herunder bilder og illustrasjoner. Kjøper kan ikke benytte boligprosjektets markedsmateriell i sin markedsføring for transport av kjøpekontrakt uten megler/selgers samtykke. Det opplyses om at dersom boligen er kjøpt med henblikk på å ikke overta eller bebo denne, herunder som et videresalgsobjekt vil videresalget reguleres av Bustadoppføringslova. Herunder vil selger måtte oppfylle vilkår i Bustadoppføringslova ved ev. videresalg som også medfører garantistillelse.

Avbestilling

Avbestilling: Dersom forbrukeren avbestiller før det er gitt igangsettingstillatelse betaler forbrukeren avbestillingsgebyr, jfr. Bustadoppføringslova § 54. Avbestillingsgebyret fastsettes til 5 % av total kontraktssum inkludert merverdiavgift. Dersom forbrukeren avbestiller etter at igangsettingstillatelse er gitt, fastsettes selgerens krav på vederlag og erstatning i samsvar med Bustadoppføringslova §§ 52 og 53. Kjøper bærer all risiko ved avbestilling.

Tilvalgsmuligheter

Tillegg-/ endringsarbeider: Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider: a) som vil endre kontraktsummen med 15 % eller mer, b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse eller c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kostnadsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Tilleggsvederlag/Tilleggsfrist: Partene kan kreve justering av det avtalte vederlag i henhold til Bustadoppføringslovas regler om endringer og tilleggsarbeid. Selger kan kreve tilleggsvederlag for nødvendige kostnader som kommer av forhold på kjøperens side. Selgeren kan også kreve at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens krav på tilleggsvederlag. Mot sikkerhet etter Bustadoppføringslova § 47, kan selgeren/underleverandør kreve at kjøperen betaler forskudd for vederlag for endringer og tilleggsarbeider. Uten §47-garanti, forfaller kostnader knyttet til kundeendringer til betaling sammen med kjøpesummen for leiligheten. All betaling av tilleggsvederlag skal normalt skje via meglers klientkonto. Dersom det likevel inngås avtale om at fakturering skal skje direkte til kjøper fra selger eller underleverandør, skal forfall tidligst være samme dag som overtakelse. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Om selgeren vil påberope seg tilleggsfrist, skal kjøper varsles ved inngåelse av endringene eller tilleggsarbeidene.

Ferdigstillelse

Oppstart av grunnarbeider: Planlagt i 1. kvartal 2026 Byggetid: Estimert til 15–20 måneder fra fysisk oppstart Forventet ferdigstillelse og innflytting: Sommeren eller høsten 2027, avhengig av fremdrift og årstid Etter at selgers forbehold er bortfalt, vil det bli sendt ut en dagmulktsbelagt ferdigstillelsesdato til kjøperne. Selger kan også kreve overtakelse inntil fem måneder før den opprinnelig meddelte datoen, med skriftlig varsel.

Fasiliteter