Gildheimsvegen 10

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 2 380 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader iht. budsjett dekker bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer, bildelingstjeneste, fjernvarme, stipulert til kr. 9,- pr. kvm/mnd (akonto), forretningsførsel, forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer og andre driftskostnader. Felleskostnadene er stipulert og basert på erfaringstall, og det tas derfor forbehold om endringer i budsjettposter og fellesutgifter. TV/internett kommer i tillegg til felleskostnadene, og har en kostnad på kr. 489,- pr. mnd. Kommunale avgifter, innboforsikring, renovasjon og individuelt strømforbruk er ikke inkludert i budsjettet, og faktureres direkte til hver enhet. Kostnader for realsameie er hensyntatt i budsjettet.

Areal

BRA: 66.8 m²
BRA-i: 61.8 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

3

Parkering

Prosjektet tilbyr bildelingsordning, les mer i prospekt. Det er for øvrig mulighet for å kjøpe parkeringsplass for kr 400.000,-. Det er parkeringskjeller under prosjektet med direkte adkomst via heis.

Eiendom

Tomteareal er 795 m² på eiet tomt.

Byggeår

2025

Innhold

3. etasje: Entré, 2 soverom, bad, stue og kjøkken. Balkong. Ekstern sportsbod i kjeller.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.

Eiendomstype

Eierseksjon

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme (fjernvarme).

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan med bestemmelser Gildheimsvegen 10A, 10B og 12, detaljregulering av 04.05.2023. Det er gitt igangsettingstillatelse for prosjektet datert 12.02.24 og 08.04.24.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er pt. tilknyttet privat vei, men skal overskjøtes til kommunen etter ferdigstillelse av prosjektet. Vann og avløp er offentlig via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Overtakelse

Leiligheten er klar for innflytting nå. Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.

Fasiliteter