Odd Husbys veg 36
Ugla – To nye boliger med tre soverom, egen uteplass og carport | Mulighet for tilpasninger
Prisantydning
kr 5 790 000 – 5 990 000
Totalpris
kr 5 828 590 – 6 028 590
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Man. 26. okt. kl. 16:00 - 17:00
Beskrivelse
Odd Husbys veg 36, 7024 Trondheim
To nye boliger på Ugla – med plass til hverdagen og mulighet til å sette ditt eget preg
Velkommen til Odd Husbys veg 36! Her kommer en horisontaldelt tomannsbolig med to innholdsrike boliger, hver med tre soverom, egen uteplass og parkeringsplass i carport. Beliggenheten kombinerer nærhet til skole, barnehage og kollektivtransport med kort vei til marka og flotte turområder.
Boligene får en åpen stue- og kjøkkenløsning med plass til både spisebord og sofagruppe – et naturlig samlingspunkt for familie og venner. Tre soverom gir fleksibilitet, enten du trenger barnerom, gjesterom eller et eget hjemmekontor. En innbydende entré med plass til garderobe, flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og bod/teknisk rom gjør boligene praktiske i hverdagen.
Velg mellom bolig i første etasje med markterrasse eller bolig i andre etasje med terrasse på ca. 19,3 m².
Kvaliteter verdt å merke seg:
- Splitter nye leiligheter i en horisontaldelt tomannsbolig
- Tre soverom og gjennomtenkte romløsninger
- Åpen stue- og kjøkkenløsning med plass til spisebord og sofagruppe
- Egen markterrasse eller terrasse på ca. 19,3 m²
- Flislagt bad med dusj og opplegg for vaskemaskin
- Bod/teknisk rom med lagringsplass
- Egen parkeringsplass i carport
- Mulighet for å tilpasse planløsning, antall soverom og standard etter nærmere avtale
- Nærhet til skole, barnehage, dagligvare og kollektivtransport
- Kort vei til marka og turområder
Estimert byggetid er 9–12 måneder fra byggestart. Byggingen starter etter første salg*. Kjøper du nå, kan du dermed forvente innflytting innen omtrent ett år, forutsatt byggestart som planlagt.
Ta kontakt med megler for mer informasjon om boligene og hvilke tilpasninger som er mulige.
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 104
- Bruksnummer: 282
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Parkering
Hver bolig får egen parkeringsplass i carport.
Standard
Boligene leveres med god standard og gjennomtenkte løsninger. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir rom for både hverdagsliv og besøk, mens tre soverom gir flere muligheter for bruk og innredning.
Badet leveres flislagt, med dusj og opplegg for vaskemaskin. Entréen har plass til garderobe, og bod/teknisk rom gir nyttig lagringsplass.
Det er mulighet for å påvirke planløsning, antall soverom og standard etter nærmere avtale. Kontakt megler for informasjon om muligheter, frister og eventuelle tilleggskostnader.
Se leveransebeskrivelsen/byggebeskrivelsen for nærmere informasjon om materialvalg, utstyr og hva som inngår i leveransen.
Videresalg av kontraktsposisjon
Transport av avtalen:
Omsetning av avtaledokumentet forutsetter samtykke fra selger.
Videresalg før selgers forbehold er avklart vil ikke bli akseptert.
Etter denne dato kan det påløpe et administrasjonsgebyr.
Selger/megler påberoper seg opphavsrettighetene til alt markedsmateriell for boligprosjektet, herunder bilder og illustrasjoner.
Kjøper kan ikke benytte boligprosjektets markedsmateriell i sin markedsføring for transport av kjøpekontrakt uten megler/selgers samtykke.
Det opplyses om at dersom boligen er kjøpt med henblikk på å ikke overta eller bebo denne, herunder som et videresalgsobjekt vil videresalget reguleres av Bustadoppføringslova. Herunder vil selger måtte oppfylle vilkår i Bustadoppføringslova ved ev. videresalg som også medfører garantistillelse.
Avbestilling
Avbestilling:
Dersom forbrukeren avbestiller før det er gitt igangsettingstillatelse betaler forbrukeren avbestillingsgebyr, jfr. Bustadoppføringslova § 54. Avbestillingsgebyret fastsettes til 5 % av total kontraktssum inkludert merverdiavgift.
Dersom forbrukeren avbestiller etter at igangsettingstillatelse er gitt, fastsettes selgerens krav på vederlag og erstatning i samsvar med Bustadoppføringslova §§ 52 og 53.
Kjøper bærer all risiko ved avbestilling.
Tilvalgsmuligheter
Tillegg-/ endringsarbeider:
Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider:
a) som vil endre kontraktsummen med 15 % eller mer,
b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse eller
c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet.
Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kostnadsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever.
Tilleggsvederlag/Tilleggsfrist:
Partene kan kreve justering av det avtalte vederlag i henhold til Bustadoppføringslovas regler om endringer og tilleggsarbeid. Selger kan kreve tilleggsvederlag for nødvendige kostnader som kommer av forhold på kjøperens side. Selgeren kan også kreve at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens krav på tilleggsvederlag.
Mot sikkerhet etter Bustadoppføringslova § 47, kan selgeren/underleverandør kreve at kjøperen betaler forskudd for vederlag for endringer og tilleggsarbeider.
Uten §47-garanti, forfaller kostnader knyttet til kundeendringer til betaling sammen med kjøpesummen for leiligheten.
All betaling av tilleggsvederlag skal normalt skje via meglers klientkonto.
Dersom det likevel inngås avtale om at fakturering skal skje direkte til kjøper fra selger eller underleverandør, skal forfall tidligst være samme dag som overtakelse.
Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Om selgeren vil påberope seg tilleggsfrist, skal kjøper varsles ved inngåelse av endringene eller tilleggsarbeidene.
Oppdragsansvarlig
Megler: Ellen Nordskag Tangvik Eiendomsmegler
Fasiliteter
- Turterreng
- Bredbåndstilknytning
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.
Beregn boliglån
Se hva lånet fra en av våre samarbeidspartnere vil komme på i måneden.
