Innherredsveien 107
HELT NY 4-ROMS TOPPLEILIGHET | 2 bad | Oppgradert kjøkken | Vannbåren gulvvarme | Mesanin| Solrik balkong | Parkering
Prisantydning
kr 9 500 000
Totalpris
kr 9 554 210
kr 9 500 000
+P - Stiftelsesomkostninger kr 5 000
+P - Startkapital kr 10 000
+P- Tinglysing skjøte kr 545
+P- Tinglysing pantedokument kr 545
+Andel stiftelse- og eiendomsorganiseringsgebyr kr 5 000
kr 33 120
Felleskost/mnd.
kr 4 047
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Nøkkelinformasjon
129 m2
7068 Trondheim
Eierseksjon
124 m2
4
3
129 m2
7068 Trondheim
Eierseksjon
124 m2
4
3
Visning
Henter visninger...
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva kan kjøpe for.
Beskrivelse
EiendomsMegler 1 ved Silje Solem har gleden av å presentere en splitter ny og moderne selveierleilighet med attraktiv og sentral beliggenhet. Leiligheten nyter en praktisk planløsning med en åpen stue- kjøkkenløsning, to bad og tre soverom av god størrelse. Fra stuen er det utgang til en sørvendt terrasse med gode solforhold. Via Rosendal har en flott beliggenhet der du har kort vei til de fleste servicefunksjoner. Det er gangavstand til Solsiden og Trondheim sentrum og det er veldig gode bussforbindelser til andre bydeler. Kvaliteter verdt å fremheve: - Moderne og fin nybyggstandard - Vannbåren gulvvarme - Praktisk planløsning - Store vindusflater som sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp - Lekkert, oppgradert eikekjøkken med integrerte hvitevarer - To bad med delikate fliser og downlights i himling - Tre soverom av god størrelse med plass til dobbeltseng og garderobe - Romslig loft med gode møbleringsmuligheter - Sørvendt terrasse med gode solforhold og plass til ønsket utemøblement - TrenHer i bygget
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Nærområdet
Via Rosendal har en flott beliggenhet der du har kort vei til de fleste servicefunksjoner. Det er gangavstand til Solsiden og Trondheim sentrum og det er veldig gode bussforbindelser til andre bydeler. Prosjektet vil holde en moderne og fin nybyggstandard samt at kjøpere vil ha mulighet til å delta i tilvalgsprosess der de kan tilpasse løsninger og materialvalg etter egen smak. TrenHer skal etablere treningssenter i prosjektet. I tillegg vil prosjektet ha store og flotte fellesareal rundt byggene.
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 9
- Bruksnummer: 935
- Seksjonsnummer: 19
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
- Borettslag / Sameie navn: Sameiet Via Rosendal B
- Borettslag / Sameie organisasjonsnummer: 935371082
Felleskostnader
kr 4 047 pr. mnd.
Felleskostnader inkluderer
Felleskostnader iht. budsjett dekker bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, tv/internett, fjernvarme, forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer og andre driftskostnader. Felleskostnadene er stipulert og basert på erfaringstall, og det tas derfor forbehold om endringer i budsjettposter og fellesutgifter. Kommunale avgifter, innboforsikring, renovasjon og individuelt strømforbruk er ikke inkludert i budsjettet, og faktureres direkte til hver enhet.
Areal
BRA: 129 m2
BRA-i: 124 m2
BRA-e: 5 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
4
Parkering
Det medfølger parkeringsplass i kjeller,
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Innhold
4. etasje: Entrè, 3 soverom, 2 bad, stue og kjøkken Ekstra etasje (mesanin): Stort disponibelt areal med fleksible bruksmuligheter Balkong Standard: Lyse, moderne farger og vannbåren gulvvarme Fasiliteter: Heis i bygget, parkeringsplass og bod (5 m²) i kjeller Trygghet: Nybygggaranti i 5 år
Hvitevarer
Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.
Eiendomstype
Selveierleilighet
Boligkjøperforsikring
Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Garasje / P-plass
- Heis
- Turterreng
- Vaktmester - / Vektertjeneste
- Bredbåndstilknything
- Kabel - TV
- Moderne
- Offentlig vann / kloakk
- Parkett
- Sentralt
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.