Strandveien 3, leil.103 (Strandveiparken)
Splitter ny og praktisk leilighet sentralt beliggende kort veg fra Solsiden! Felles takterrasse. Innflytting våren 2026
Prisantydning
kr 3 150 000
Totalpris
kr 3 179 745
kr 2 900 000
kr 247 600
kr 2 400
kr 3 150 000
+Opprinnelige kjøpsomkostninger kr 12 625
kr 17 120
Felleskost/mnd.
kr 1 341
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Nøkkelinformasjon
33 m2
7042 Trondheim
Eierseksjon
1 071 m2
33 m2
2026
1
1
33 m2
7042 Trondheim
Eierseksjon
1 071 m2
33 m2
2026
1
1
Visning
Henter visninger...
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva kan kjøpe for.
Beskrivelse
EiendosmMegler1 har gleden av å presentere en sentral og ny selveierleilighet med strålende beliggenhet. Boligen har alt en skulle trenge kun ett steinkast unna. Kort vei til både bussforbindelser, solsiden og det man skulle trenge i det daglige. Av flere gode kvaliteter ønsker vi å fremheve følgende: - Sentral beliggenhet på Solsiden - Stor og solrik felles takterrasse - Vannbåren gulvvarme - Lave omkostninger - Praktisk planløsning - Lave felleskostnader - Leiligheten har ellers fått en oppgradering med dimmere på soverom og stue som tilvalg. Har du spørsmål til boligen? Ta kontat med megler for en uforpliktende samtale.
Mer informasjon om eiendommen
Nærområdet
I Strandveiparken kan du si ja, takk, begge deler. Du får nærhet til det som skjer av både uteliv, shopping og opplevelser – byens beste beliggenhet. I løpet av 2025 ferdigstilles Innherredsveien som en av de viktigste miljøgatene i Trondheim. Dette vil gi deg som beboer betydelig mindre trafikkstøy, bedre luftkvalitet og redusert biltrafikk. Her blir det tilrettelagt for gående og syklende, gateliv og handelsvirksomet – bare å glede seg! Spasere til Solsiden gjør du på 3 minutter. Samtidig vil den nye sykkelekspressveien gi deg en grønnere forbindelse til resten av byen. Du er få sykkeltråkk unna flott trøndersk natur, bade- og turmuligheter. Når det gjelder bussforbindelser, skal du lete lenge etter et bedre tilbud enn det du har utenfor døra her. Og når du også har direkte togrute fra «bakgården» og til Værnes, er du bare noen skritt og en kollektivreise unna resten av byen – og verden. Strandveiparken gir deg en perfekt sjanse til å komme så tett på det urbane bylivet at du kan høste alle godene – uten at det blir for tett.
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 410
- Bruksnummer: 714
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Felleskostnader
kr 1 341 pr. mnd.
Felleskostnader inkluderer
Felleskostnader skal dekke blant annet: Boligkostnader etter brøk: 201 kr Driftskostnader etter brøk: 332 kr Akonto fjernvarme: 358 kr TV/Internett: 450 kr
Areal
BRA: 33 m2
BRA-i: 33 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
1
Parkering
Leiligheten disponerer ikke egen p-plass.
Eiendom
Tomteareal er 1 071 m2 på eiet tomt.
Byggeår
2026
Standard
Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.
Hvitevarer
Hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.
Byggemåte
Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.
Eiendomstype
Selveierleilighet
Regulering
Eiendommen omfattes av reguleringsplan med bestemmelser ”Strandveiparken med bebyggelse” av 28.08.2003, r0560j for regulering av midlertidig trafikkområde og E6-øst, delplan 1, parsell Nyhavna - Nedre Møllenberggate av 23.11.2006., r0442 Strandveiparken med omkringliggende bebyggelse. (28.8.2003) avsatt til reguleringsformål bolig, forretning og lek. Det er gitt rammetillatelse for prosjektet den 20.06.2023. Det er gitt dispensasjon fra kommuneplanens arealdel § 4.1 om tilstrekkelig skolekapasitet og § 30 om uterom. Det er gitt dispensasjon fra plan- og bygningslovens § 29-4 for overskridelse av de generelle høydebegrensningene. Det er gitt delvis dispensasjon fra § 3.1 i reguleringsplan r442 for overskridelse av regulert antall etasjer, for overskridelse av regulerte gesimshøyder mot Strandveien, for avvik fra regulert takform, for etablering av en leilighet mot Innherredsveien og for etablering av tjeneste ytende næring mot Innherredsveien. Kommunen opplyser om at det er igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen: r20190002 Planprogram fornying Innherredsveien, r20210053 Planprogram for Maskinistgata 2, gnr/bnr 439/36, 439/185, 439/86 m.fl, r20220031 Fv 6668, Maskinistgata, del av Strandveien og Stiklestadveien. Kopi av reguleringsplan og rammetillatelse ligger vedlagt, og vil også være vedlegg til kontrakt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Fasiliteter
- Alarm
- Bredbåndstilknything
- Kabel - TV
- Moderne
- Offentlig vann / kloakk
- Sentralt
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.