Yippi Flatåsen, leilighet B501

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 2 098 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader iht. budsjett dekker bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer, velforeningskontingent, fjernvarme (a-konto), forretningsførsel, grunnabonnement tv/internett, forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer og andre driftskostnader. Felleskostnadene er stipulert og basert på erfaringstall, og det tas derfor forbehold om endringer i budsjettposter og fellesutgifter.

Areal

BRA: 45.3 m²
BRA-i: 45.3 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

5 av 7

Parkering

Kjelleren seksjoneres som næringsareal. Arealene inneholder 117 p-plasser, 5 p-plasser for gjester, sportsboder, bilvask, sykkelplasser, transportsykler samt bod for smøring / preparering av ski og reparasjon av sykler. Den enkelte beboer kan inngå langsiktig leieavtale med sameiet for leie av p-plass til pris p.t. kr 2.500 + driftskostnad. Leierett følger boligen ved salg.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Byggeår

2026

Detaljer

Leiligheten holder en moderne og tidløs standard med gode materialvalg og funksjonelle løsninger i alle rom. Det er lagt vekt på både komfort, kvalitet og brukervennlighet. Gulv i oppholdsrom, kjøkken, entré, bod og soverom leveres med 13 mm 3-stavs eikeparkett, som gir et stilrent og helhetlig uttrykk. Vegger og himlinger består av sparklet og malt betong/gips, og det er montert takarmaturer og røykdetektorer etter gjeldende forskrifter. Kjøkkenet leveres med HTH-innredning, integrerte hvitevarer og kjøkkenbatteri. Det er benkarmatur og dobbel stikkontakt under overskap, samt kjøkkenvifte med plasmaviftefilter. Baderommet har flislagte overflater med mørk grå 30x60 cm gulvflis og hvit veggflis. Det leveres downlights i tak, speilbelysning, og opplegg for vaskemaskin. Boligen har vannbåren gulvvarme i oppholdsrommene, og radiatorer der det er nødvendig. Ventilasjonssystem med varmegjenvinning bidrar til et godt inneklima. Det er utgang til privat balkong eller markterrasse fra stue, med ubehandlet betonggulv eller tremmegulv, samt uteplassert dobbelt stikkontakt og belysning. Bygget har heis, oppvarmet parkeringskjeller med belysning og mulighet for sluk ved behov, samt sportsbod til hver leilighet. Fellesarealene leveres med asfalt og belegningsstein, utvendig belysning og porttelefon ved inngang.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Eiendomstype

Selveierleilighet

Regulering

Eiendommen omfattes av Detaljregulering av Nordre Flatås, del av gnr/bnr 189/1, detaljregulering av 03.09.2020.

Overtakelse

Estimert innflytting mai 2026.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut.