Nedre Flatåsjordet 130, leil. B312 (Yippi Flatåsen)
Ny og oppgradert 3-roms selveier med innflytting mai 2026. Heis. Balkong. Vannbåren gulvvarme. Nært marka og busstopp
Prisantydning
kr 2 990 000
Totalpris
kr 3 013 920
kr 2 890 000
kr 41 150
kr 58 850
kr 2 990 000
+Opprinnelige kjøpsomkostninger kr 13 350
kr 10 570
Felleskost/mnd.
kr 2 098
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Nøkkelinformasjon
45 m2
7099 Flatåsen
Eierseksjon
4 800 m2
45 m2
2026
3
3
2
45 m2
7099 Flatåsen
Eierseksjon
4 800 m2
45 m2
2026
3
3
2
Visning
Henter visninger...
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva kan kjøpe for.
Beskrivelse
EiendomsMegler1 har gleden av å presentere en ny og pen 3-roms selveierleilighet på Flatåsen! Boligen vil få en praktisk planløsning med en innvendig bod i ett nyetablert sameie! Med flere gode kvaliteter ønsker vi å fremheve følgende: - Åpen stue - og kjøkkenløsning - Entré med tilhørende innvendig bod - Moderne utførelse - Mulighet for leie av parkeringsplass i p-kjeller med el-lader - 5 p-plasser til gjester - Sykkelstativ + 4 transportsykler til fri bruk - Bilvaskeanlegg - Plass for sykkelreperasjon og skismøring Leiligheten har flotte tilvalg som blant annet: - LED-stripe under overskap på kjøkken - 1-stavs Opus grå laminat - Spottskinne i tak med 4 spotter med dimmer - Farge på 1 kontrastvegg og 1 rom. Soothing beige, JOTUN 12075 - Moderne ettgreps kjøkkenbatteri i matt sort - Aubo Unik Eik Struktur kjøkkenfronter erstatter standard hvit
Mer informasjon om eiendommen
Nærområdet
På Flatåsen får du det meste du trenger av varer og tjenester i hverdagen, og med kort vei til både byen og marka kan du kombinere det beste fra flere verdener. Det bor ca. 6 000 mennesker på Flatåsen, men området oppleves likevel som lite og oversiktlig – her hilser man på naboen og kjenner mange! Bydelen, som grenser mot blant annet Byåsen og Bymarka, består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, i tillegg til noen felt med eneboliger. Barnehager, skole, butikker og fritidstilbud ligger alle i praktisk gangavstand fra Yippi Flatåsen, og skal du lenger avgårde kobler bydelen seg på Metrolinjer til sentrum eller Heimdal og Tiller via hyppige bussavganger. Et samlingspunkt i bydelen er Flatåshallen. Her finner du både innendørs og utendørs kunstgressbane, flerbrukshall og andre treningsfasiliteter – og det er her folk på Flatåsen samles både for å heie frem barna på idrettsbanen eller for å feire 17. mai, blant annet!
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 187
- Bruksnummer: 117
- Seksjonsnummer: 113
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Felleskostnader
kr 2 098 pr. mnd.
Felleskostnader inkluderer
Felleskostnader skal dekke blant annet: - Driftskostnader etter brøk - Fjernvarme - TV/internett - Velforening kontingent - Serviceavg bod I tillegg til kjøpesummen oppgitt i opprinnelig kontrakt, så er omkostningene fordelt slik: • Dokumentavgift, 2,5% av tomteverdi Se prisliste. • Tinglysningsgebyr skjøte p.t. kr 585,- • Tinglysningsgebyr pantedokument p.t. kr 585,- • Stiftelsesgebyr sameie, pr. seksjon kr 1.350,- • Stiftelsesgebyr velforening kr 1.000,- • Startkapital kr 10.000,-
Areal
BRA: 45 m2
BRA-i: 45 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
3
Parkering
Må tilpasses: Alt 1: Det medfølger ingen p-plass Alt 2: Det er anledning til å kjøpe p-plass til kr xxx. Konf. megler Alt 3: Det medfølger x stk p-plass, som er sikret på følgende måte:
Eiendom
Tomteareal er 4 800 m2 på eiet tomt.
Byggeår
2026
Standard
Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.
Hvitevarer
Hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.
Byggemåte
Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.
Eiendomstype
Selveierleilighet
Regulering
Eiendommen omfattes av Detaljregulering av Nordre Flatås, del av gnr/bnr 189/1, detaljregulering av 03.09.2020. Prosjektet skal oppføres på felt B3 i reguleringsplanen. Det er pt. ikke gitt rammetillatelse for prosjektet. Søknad om rammetillatelse er sendt inn til kommunen og det vil søkes dispensasjon om antall p-plasser og for en balkong. Kopi av reguleringsplan ligger vedlagt, og vil også være vedlegg til kontrakt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Eiendommer som grenser til prosjektet planlegges også utbygd.
Boligkjøperforsikring
Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Heis
- Turterreng
- Bredbåndstilknything
- Kabel - TV
- Moderne
- Rolig
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.