Bo Brøset – Urtehagen trinn 2

Velkommen til Urtehagen – trinn 2 på Bo Brøset! Her finnes moderne rekkehus i størrelser fra ca. 80 til 151 m². Her får du muligheten til å sikre deg ønsket boligtype og beliggenhet i en av Trondheims mest spennende og bærekraftige bydeler. Urtehagen består av moderne rekkehus med gjennomtenkte planløsninger, private uteplasser og høy bokvalitet. De ulike boligtypene er utviklet for å dekke forskjellige behov – enten du er førstegangskjøper, etablerer familie eller ønsker en romslig og lettstelt bolig med god plass til både hverdag og fritid. Det er fortsatt et bredt utvalg av boliger å velge mellom, og muligheten til å sikre beliggenheten og boligtypen som passer deg best. Du får også mulighet til å delta i tilvalgsprosessen og tilpasse boligen etter egne preferanser og ønsker. Rekkehus for enhver livsfase Trinn 2 tilbyr tre ulike boligtyper med gjennomtenkte planløsninger og moderne komfort, fra kompakte rekkehus til romslige familieboliger med hybelmulighet. Boligene har bruksareal fra 80 til 151 m² (BRA-i), tre til fire soverom og private uteplasser på 12–17 m². Oregano | ca. 80 m²: Kompakt og effektivt rekkehus over to plan med tre soverom, to bad og en åpen stue- og kjøkkenløsning. Innvendig bod og sportsbod, samt solrik markterrasse. Perfekt for førstegangskjøpere eller mindre familier. Mynte | ca. 114 m²: Moderne og luftig rekkehus over tre plan med fire soverom og to bad, samt en stor stue- og kjøkkenløsning. Innvendig bod og solrik terrasse. Passer aktive familier med behov for fleksible rom. Basilikum | ca. 151 m²: Romslig rekkehus over tre plan med fire soverom, to bad og separat WC, og mulighet for egen hybel i sokkeletasje. Stor stue/kjøkken på ca. 45 m², solrik markterrasse og egen hage. Ideell for større familier eller deg som ønsker utleie. Alle rekkehusene har kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer, moderne materialvalg med store fliser på bad og 1-stavs eikeparkett, samt energieffektive løsninger med lave driftskostnader. Ønsker du parkering er det mulighet for kjøp av egen parkeringsplass i garasjeanlegget. Hjemmet ditt slutter ikke ved egen dør… Som beboer i Urtehagen på Bo Brøset får du tilgang til fellesskap og møteplasser du normalt ikke ville hatt i egen bolig – rett utenfor din egen dør. Grønne møteplasser: Over halvparten av Bo Brøset blir parker, grøntområder og sosiale møteplasser som skaper et attraktivt bomiljø for mennesker i alle livsfaser. Gjesteleiligheter: Ha overnattingsgjester uten å gå på bekostning av eget hjem – egne gjesteleiligheter er klare når familie og venner kommer på besøk. Selskapslokale: Inviter til fest og feiring i et ferdig rigget selskapslokale – uten oppvasken i egen stue dagen derpå. Treningsrom: Hold formen når det passer deg, i eget fullt utstyrt treningsrom. Golfsimulator: Slå ballen på virtuelle mesterbaner fra hele verden, uansett vær og årstid. Verksted og hobbyrom: Her finner du plass til å skru, snekre eller fordype deg i egne hobbyprosjekter. Bilfrie gater: Biltrafikk og parkering er lagt under bakken, noe som gir stille og trygge gater der barna kan leke og sykle fritt. Mobilitetshub: Delebilordning tilgjengelig via app, mulighet for ladestasjon som tilvalg og smart garasjeport med skiltgjenkjenning eller appstyring gjør hverdagen enklere. Midt i Trondheims nye 10-minuttersby Midt i Trondheims nye 10-minuttersby Bo Brøset er utviklet etter prinsippet om 10-minuttersbyen – hverdagsfunksjoner, kollektivtransport, servicetilbud og flotte rekreasjonsområder ligger innen kort gang- eller sykkelavstand. Mer enn halvparten av området er satt av til grøntarealer, slik at byens bekvemmeligheter kombineres med natur og fellesskap. Nærhet til det viktigste: Kort vei til barnehager, skoler, dagligvarebutikk, kollektivtransport, arbeidsplasser, studiesteder, flotte turområder og Trondheim sentrum – enkelt å leve aktivt, praktisk og bærekraftig. Historie og natur: Låven og stabburet fra Brøset gård bevares og blir en levende del av nabolagets rekreasjonstilbud. Skole og barnehage: I dag sokner området til Eberg barneskole og Blussuvold ungdomsskole, med planer om egen barneskole og flere barnehager på Brøset Sør. Flytt inn uten å binde kapitalen din tidlig Du sikrer deg boligen uten å betale noe ved kontraktsignering. Hele kjøpesummen forfaller først ved overtakelse. Du slipper derfor å binde opp egenkapitalen din gjennom hele byggeperioden. Har du bolig å selge? Spør oss om BoligInnbytte. Vi garanterer deg en pris for din nåværende bolig, slik at du kan kjøpe trygt og uavhengig av markedet. Du slipper usikkerheten med å selge først, og vet nøyaktig hva du har å rutte med før du signerer. Ta kontakt med megler i dag, så finner vi ut om BoligInnbytte er løsningen for deg. Vil du oppleve Urtehagen? Ta kontakt med megler for en personlig presentasjon av prosjektet og opplev Urtehagen i vår digitale 3D-modell! Praktisk informasjon Tomt: Urtehagen er en del av Bo Brøset, som totalt utgjør ca. 32 000 m² fordelt på flere felt, blant annet B2–B4. Fremdrift: Planlegging høst 2025, salgsstart november 2025, byggestart estimert 2. halvår 2026 og overtakelse estimert 1. kvartal 2028. Energimerke: De fleste av Fredensborg Boligs bygg oppnår energiklasse A eller B, i enkelte tilfeller C. Endelig energimerking fastsettes før overtakelse. Parkering og bod: Parkeringsplass kan kjøpes til fastpris i garasjeanlegget, med elbil-lading på alle plasser. Selger: Brøset Nord Felt 1 AS, eid av Bidco Brøset Nord Felt 1 AS (20 % Fredensborg Bolig AS, 80 % Nsf V Multifamily Sale Trondheim Brøset II AS). Garanti: Selger stiller garanti på 3 % av kjøpesummen frem til overtakelse, og 5 % i reklamasjonsperioden på fem år etter overtakelse, jf. bustadoppføringslova § 12. Fullstendig salgsoppgave: Denne annonsen gir en overordnet presentasjon av Urtehagen trinn 2. Fullstendig salgsoppgave med kvalitetsbeskrivelse, tegninger, prisliste og kjøpekontrakt fås hos megler eller lastes ned på bobroset.no. Vi anbefaler alle interessenter å sette seg grundig inn i salgsoppgaven før visning, og i alle tilfeller før det legges inn bud.