Dalgård
Odd Husbys veg 4 K
Delikat 3-roms selveier fra 2025. Møbler medfølger handelen! Parkering. Innglasset balkong + balkong. Lav dok.avg.
Prisantydning
kr 5 490 000
Totalpris
kr 5 501 240
kr 5 490 000
+Tinglysing pantedokument kr 545
+Tinglysing skjøte kr 545
+Help Boligkjøperforsikring kr 10 500
+Help Boligkjøperforsikring - PLUSS kr 2 800
kr 10 150
Felleskost/mnd.
kr 1 553
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Nøkkelinformasjon
93 m2
7024 Trondheim
Eierseksjon
66 m2
2025
3
2
93 m2
7024 Trondheim
Eierseksjon
66 m2
2025
3
2
Visning
Henter visninger...
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva kan kjøpe for.
Beskrivelse
Siste mulighet! Ny og delikat 3-roms selveier med møbler inkludert – to balkonger, parkering og dagligvare i bygget! EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en lys og moderne 3-roms selveierleilighet i det attraktive prosjektet Dalgårdstunet. Dette er den siste ledige leiligheten – og den leveres møblert, klar til innflytting! Leiligheten byr på en gjennomtenkt planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, to gode soverom, romslig gang, og ikke minst to balkonger – én innglasset og én åpen. Her får du både komfort og fleksibilitet, uansett årstid. I tillegg har du egen parkeringsplass i p-kjeller, og kan gå tørrskodd til dagligvarebutikken som nylig har åpnet i underetasjen – en sjelden bekvemmelighet! Kvaliteter verd å merke seg: Åpen og sosial stue-/kjøkkenløsning 2 soverom med garderobeløsninger Moderne og tidsriktig standard Romslig entré med god plass Balkong + innglasset balkong Store vindusflater gir rikelig med dagslys Parkeringsplass i kjeller Umiddelbar nærhet til marka
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Nærområdet
Laget for et aktivt uteliv Det er noe eget med å ha Bymarka som nærmeste nabo. Det er alltid kjørt et skispor. Man kan nyte luksusen ved å plukke blåbær til kveldsmaten, og man kan gå eller sykle på fine turstier. Dalgård kunstgressbane og friidrettsbane ligger like ved Dalgård skole, og her er det aktiviteter for små og store barn. I tillegg skal det også bygges en stor flerbrukshall i området - rett ved Ugla ungdomsskole. Nærhet til det meste Dalgårdstunet ligger sentralt til på Byåsen - med alt du trenger rett i nærheten. Barneskole og barnehage ligger i umiddelbar nærhet - 500 meter fra tunet. Her er det også en ishall med fotball- og friidrettsbane. Ungdomsskolen ligger omtrent 1 km unna og søndagsåpen matbutikk ligger rett i nærheten - noe som kan komme godt med i hverdagen. Kort vei til sentrum Med knappe 6,4 km til Trondheim sentrum er det fort gjort å komme seg fra A til B. Det er gode sykkelveier ned fra Dalgård til sentrum, og dersom ikke sykkelen frister, går det både busser og trikk. Bussen går flere ganger i timen til og fra byen, og har stopp rett utenfor tunet. Det er også mulig å ta trikken - nærmeste trikkestopp ligger bare noen hundre meter unna.
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 104
- Bruksnummer: 2361
- Seksjonsnummer: 99
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Felleskostnader
kr 1 553 pr. mnd.
Areal
BRA: 93 m2
BRA-i: 66 m2
BRA-e: 5 m2
BRA-b: 22 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Parkering
Det medfølger 1 stk p-plass i kjeller. Mulighet for kjøp av ekstra p-plass ved behov. Konfr. megler.
Antall parkeringsplasser: 1
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Byggeår
2025
Oppvarming
Leilighetene leveres med vannbåren gulvvarme i gang, stue, kjøkken, bad, toalettrom og vaskerom. Leiligheter leveres med egne balanserte ventilasjonsaggregat med varmegjenvinning som plasseres i bod eller gang. Avtrekk fra kjøkken gjennom slim-line hetter.
Overtakelse
Etter avtale.
Boligkjøperforsikring
EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Garasje / P-plass
- Heis
- Turterreng
- Moderne
- Sentralt
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.