Håkon Magnussons gate 38
M6003 | NY OG ROMSLIG 2-ROMS I 6. ETASJE SENTRALT BELIGGENDE PÅ LADE ! Balkong. Walk-in-closet. Estimert innflytting Q4
Prisantydning
kr 2 000 000
Totalpris
kr 4 013 130
kr 2 000 000
+P- Andelskapital BL kr 5 000
+P- Tinglysing pantedokument kr 545
+P- Tinglysing skjøte kr 545
kr 7 040
kr 2 000 000
Felleskost/mnd.
kr 11 695
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Nøkkelinformasjon
48.6 m2
7041 Trondheim
Andel
43 m2
6
2
1
48.6 m2
7041 Trondheim
Andel
43 m2
6
2
1
Visning
Henter visninger...
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva kan kjøpe for.
Beskrivelse
EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en nydelig og romslig 2-roms leilighet i byggets 6. etasje. Leiligheten er under oppføring, og har estimert innflytting fjerde kvartal i år! Leiligheten har en god beliggenhet på Lade, med nærhet til alt man trenger i hverdagen. Kvaliteter som er verdt å fremheve: - Romslig 2-roms med god standard - Vannbåren gulvvarme - Kvalitetskjøkken levert fra HTH - Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger - Delikate flislagte baderom med gulvvarme og downlights i tak - Balansert ventilasjon med varmegjenvinning -1-stavs parkett på gulv - Privat balkong på 14 kvm - Heis i bygget - Praktisk innvendig bod, samt sportsbod i kjeller - Lave omkostninger - 5 års reklamasjonsrett Som beboer på Ladebyhagen har du tilgang til en rekke flotte tilbud, deriblant: - Felles solrik takterrasse - Selskapslokale - Møtelokaler - To gjesteleiligheter - Sykkelparkering - Vaskeplass for sykkel - Bilpool - Trivelige uteareal Ta kontakt med megler for visning!
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 414
- Bruksnummer: 591
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
- Borettslag / Sameie navn: HYLLEBLOMSTTUNET BRL
- Borettslag / Sameie organisasjonsnummer: 935575494
- Borettslag / Sameie andelsnummer: 41
Informasjon borettslag / sameie
Felleskostnader
kr 11 695 pr. mnd.
Fellesgjeld
kr 2 000 000
Areal
BRA: 48.6 m2
BRA-i: 43 m2
BRA-e: 5.6 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
6
Parkering
Det er utvalgte leiligheter som har mulighet for kjøp av p-plass til kr 450 000,-. Konf. megler.
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Innhold
6. etasje Stue, kjøkken, baderom, soverom, walk-in-closet og entré. Balkong. Ekstern bod i kjeller.
Hvitevarer
Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.
Eiendomstype
Andelsleilighet
Overtakelse
Selger tar sikte på å ferdigstille boligene i løpet av perioden 01.09.2025 - 31.12.2025.
Boligkjøperforsikring
Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Heis
- Turterreng
- Utsikt
- Vaktmester - / Vektertjeneste
- Barnevennlig
- Bredbåndstilknything
- Kabel - TV
- Moderne
- Offentlig vann / kloakk
- Parkett
- Rolig
- Sentralt
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.