Gildheim

D402

Prisantydning

kr 10 850 000

Totalpris

Felleskost/mnd.

kr 3 649

Kontakt megler for salgsoppgave med komplett informasjon om eiendommen

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Visning

Henter visninger...

Nøkkelinformasjon

BRA:

106 m²

Postnummer:

7044 Trondheim

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

101 m²

Etasje:

Soverom:

BRA:

106 m²

Postnummer:

7044 Trondheim

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

101 m²

Etasje:

Soverom:

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beskrivelse

Velkommen til Gildheim bygg D - 67 nye selveierleiligheter på attraktive Leangen! Oppdag drømmen om en ny, moderne selveierleilighet på Leangen – en attraktiv og pulserende bydel i stadig vekst! Her kan du flytte rett inn i en splitter ny bolig med høy standard, beliggende i et område med nærhet til kollektivtransport, samt flotte tur- og handelsområder. Byggetrinn 2 tilbyr en variert miks av nyoppførte selveierleiligheter. Utvalget inkluderer alt fra koselige 1-roms til romslige 4-roms leiligheter - noe for enhver livssituasjon. Kvalitetene verdt fremheve er: - Splitter nye leiligheter med arealeffektive planløsninger - Nyboligstandard med bl.a. vannbåren gulvvarme - Kvalitetskjøkken fra HTH Kjøkken med integrerte hvitevarer - Oppvarmet parkeringskjeller med sportsbod, sykkelparkering og mulighet for p-plass* - Kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer - Delikat, flislagt bad/praktisk vaskerom - Store vindusflater som gir mye naturlig lys og en luftig følelse i hjemmet - Privat balkong med gode solforhold og plass til ønsket utemøblement - Flotte opparbeidet fellesareal

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 4
Bruksnummer: 149
Kommunenummer: 5001 - Trondheim

Felleskostnader

kr 3 649 pr. mnd.

Areal

BRA: 106 m²
BRA-i: 101 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Standard

Her møtes moderne kvaliteter og komfort i perfekt harmoni. Leiligheten er utformet med tanke på praktisk bruk og tidløs eleganse. Du vil legge merke til de listefrie overgangene, som gir et strømlinjeformet uttrykk. Lys 1-stavs eikeparkett i alle rom gir en varm og innbydende atmosfære, samtidig som den er holdbar og lett å vedlikeholde. Baderommet er utstyrt med moderne fliser og sanitærutstyr. Kjøkkenet er et hjerte i enhver bolig, og her leveres et kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Miele som en oppgradering fra standard leveranse. Det er lagt vekt på å maksimere naturlig lys, og store vindusflater gir en åpen og luftig atmosfære i hver leilighet. Leiligheten har egen takterrasse med royalimpregnerte terrassebord, to doble stikkontakter og vannutkast – detaljer som løfter både brukervennlighet og bokvalitet.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer fra Miele på kjøkken følger med.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.