Strandveien 3, leil. 207 (Strandveiparken)
NY 2-ROMS SELVEIER PÅ SOLSIDEN! 2. etg m/heis. Attraktiv og sentral beliggenhet. Innvendig bod. Gulvvarme. 5 års garanti
Prisantydning
kr 3 990 000
Totalpris
kr 4 024 395
kr 3 600 000
kr 360 867
kr 29 133
kr 3 990 000
+Opprinnelige kjøpsomkostninger kr 12 625
kr 21 770
Felleskost/mnd.
kr 1 571
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
42 m2
7042 Trondheim
Eierseksjon
1 071 m2
42 m2
2026
2
2
1
42 m2
7042 Trondheim
Eierseksjon
1 071 m2
42 m2
2026
2
2
1
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.
Beskrivelse
EiendomsMegler 1 v/ Tara Fagerstad har gleden av å presentere en splitter ny og moderne 2-roms selveierleilighet på Solsiden. Dette er et videresalg av kontraktsposisjon. Ved inngivelse av bud på merverdien, så forplikter budgiver seg også til å tre inn i den opprinnelige kjøpekontrakten hvor utbygger blir kontraktspart. Leiligheten ligger i 2. etasje og byr på en praktisk planløsning med bl.a. et soverom med garderobe levert fra HTH, entré med oppbevaringsmuligheter, praktisk innvendig bod, et moderne flislagt bad og en åpen stue-/kjøkkenløsning med utgang til balkong. Kvaliteter verdt å merke seg: - Oppgradert 2-roms selveier - Arealeffektiv planløsning - Nyboligstandard med bl.a. vannbåren gulvvarme og 1-stavs parkett - Praktisk planløsning med en åpen stue-/kjøkkenløsning - Oppgradert kjøkkeninnredning fra HTH med integrerte hvitevarer - Delikat bad med spotter i taket - Praktisk innvendig bod - 2. etasje med heis - Felles takterrasse med fjordutsikt og gode solforhold
Mer informasjon om eiendommen
Nærområdet
På Solsiden bor du midt i et av Trondheims mest attraktive områder, hvor alt du trenger i hverdagen finnes rett utenfor døren. Her har du både dagligvare, kaféer, restauranter og shoppingmuligheter i umiddelbar nærhet, Solsiden kjøpesenter ligger bare få minutters gange unna, og det samme gjør Sirkus Shopping. For den treningsglade er det kort vei til 3T Solsiden, og ønsker du et større utvalg finner du flere andre treningssentre i nærområdet. Rekreasjon og naturopplevelser er heller ikke langt unna, med flotte turmuligheter i nærområdet. Kollektivtilbudet er blant byens beste: Lademoen stasjon ligger rett ved, og metrobussen stopper rett utenfor bygget. Herfra er du i Midtbyen på få minutter, perfekt både for jobb, studier og fritid. Strandveiparken Solsiden gir deg dermed en unik kombinasjon av urbant byliv, gode servicetilbud og enkel tilgang til kollektivtransport.
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 410
- Bruksnummer: 714
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Felleskostnader
kr 1 571 pr. mnd.
Felleskostnader inkluderer
Felleskostnader iht. budsjett dekker bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, grunnabonnement tv/internett, fjernvarme, forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer og andre driftskostnader. Felleskostnadene er stipulert og basert på erfaringstall, og det tas derfor forbehold om endringer i budsjettposter og fellesutgifter. Kommunale avgifter (eiendomsskatt, renovasjon, vann og avløp), innboforsikring og individuelt strømforbruk er ikke inkludert i budsjettet, og faktureres direkte til hver enhet. Kostnader med eiendommen som ikke knytter seg til den enkelte bruksenhet, skal fordeles mellom seksjonseierne etter sameiebrøken med mindre særlige grunner taler for å fordele kostnadene etter nytten for den enkelte bruksenhet eller etter forbruk. Normalordningen er at eierbrøken fordeles etter bruksareal (BRA), men det tas forbehold om avvik mellom eierbrøk og det faktiske arealet. Boligseksjonene vil dekke utgifter til fellesarealer og takterrasse, dette fordeles etter eierbrøk. Næringslokalet har egen inngang og skal kun betale seksjonens andel av sameiets forsikring og driftskostnader beskrevet i Driftsbudsjettet. I tillegg skal næringsarealet faktureres for sitt eget forbruk av fjernvarme.
Areal
BRA: 42 m2
BRA-i: 42 m2
BRA-e: 0 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
2
Parkering
Leiligheten disponerer ikke egen p-plass.
Antall parkeringsplasser: 0
Eiendom
Tomteareal er 1 071 m2 på eiet tomt.
Byggeår
2026
Standard
Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.
Hvitevarer
Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen. Siemens – oppvaskmaskin, stekovn, induksjon platetopp og kjøl- og fryseskap.
Byggemåte
Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.
Eiendomstype
Selveierleilighet
Regulering
Eiendommen omfattes av reguleringsplan med bestemmelser ”Strandveiparken med bebyggelse” av 28.08.2003, r0560j for regulering av midlertidig trafikkområde og E6-øst, delplan 1, parsell Nyhavna - Nedre Møllenberggate av 23.11.2006., r0442 Strandveiparken med omkringliggende bebyggelse. (28.8.2003) avsatt til reguleringsformål bolig, forretning og lek.
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Heis
- Turterreng
- Vaktmester - / Vektertjeneste
- Barnevennlig
- Bredbåndstilknything
- Kabel - TV
- Moderne
- Offentlig vann / kloakk
- Parkett
- Sentralt
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.