Bonesvegen 20, G-H0202 (Strindalia)
MODERNE 3-ROMS MED GOD PLANLØSNING OG P-PLASS | 5 års nybyggaranti | Heis | Estimert ferdigstilt i 2026!
Prisantydning
kr 5 750 000
Totalpris
kr 5 801 200
kr 4 990 000
kr 410 000
kr 350 000
kr 5 750 000
+Opprinnelige kjøpsomkostninger kr 28 250
kr 22 950
Felleskost/mnd.
kr 2 988
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
81 m2
7047 Trondheim
Eierseksjon
76 m2
2026
2
3
2
81 m2
7047 Trondheim
Eierseksjon
76 m2
2026
2
3
2
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.
Beskrivelse
EiendomsMegler 1 ved Marie Berg har gleden av å presentere en lekker 3-roms leilighet med god planløsning i Strindalia, hus G. Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og har en gjennomtenkt planløsning med gode lysforhold. Fra stuen er det utgang til en sørvendt balkong som gir svært Kvaliteter verdt å merke seg: • God og funksjonell planløsning med romslige oppholdsrom • Sørvendt balkong på 9 kvm med gode solforhold • Moderne hjørnekjøkken med integrerte hvitevarer • Delikat baderom med komfortvarme i gulv • To soverom av god størrelse med plass til dobbeltseng og garderobeløsning • Parkeringsplass i kjeller er kjøpt og medfølger leiligheten • Sportsbod i kjeller medfølger og gir gode oppbevaringsmuligheter • Romslig entré med plass til garderobeskap • God takhøyde og en praktisk, luftig planløsning • Store vindusflater som sikrer rikelig med naturlig lys • Heis i bygget • Gode kollektivforbindelser med flere bussholdeplasser i nærområdet Ta kontakt med megler for avtale om møte i vå
Mer informasjon om eiendommen
Nærområdet
Granåslia/Brundalen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 49
- Bruksnummer: 346
- Seksjonsnummer: 8
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Felleskostnader
kr 2 988 pr. mnd.
Felleskostnader inkluderer
Felleskostnader skal dekke sameiets driftskostnader, som vil omfatte bl.a. felles bygningsforsikring, kostnader til drift og vedlikehold, forretningsførsel, og strøm i fellesarealer. Utbygger har rett til på vegne av sameiet å inngå drifts- og serviceavtaler med blant annet tekniske leverandører på garantitidens varighet.
Areal
BRA: 81 m2
BRA-i: 76 m2
BRA-e: 5 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
2
Parkering
Det medfølger en p-plass
Antall parkeringsplasser: 1
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Byggeår
2026
Standard
Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.
Hvitevarer
Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.
Adkomst
Fra E6, ta avkjøring 40 mot Angelltrøa/Tunga. Ta avkjøring ut på Tungasletta og fortsett på Ingvald Ystgaards veg. Ta Nermarka til Bonesvegen i Brundalen. Leilighetsbygget ligger på Venstre side.
Byggemåte
Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.
Eiendomstype
Selveierleilighet
Regulering
Granåsen Gård, østre del, gnr/bnr 49/1, 16/61 m.fl. Reguleringsplannr: r20130067. Vedtatt: 15.06.2017. Formålet med reguleringsplanen: bebyggelse og anlegg, samferdselsanlegg, skole, barnehage, idrettsanlegg og teknisk infrastruktur, grønnstruktur, friluftsformål og hensynssoner mv. Reguleringsplan og bestemmelser er vedlegg til kontrakt og kan fås ved henvendelse til megler. Rammetillatelse er gitt av kommunen, datert 28.09.2023.
Overtakelse
Forventet innflytning er sommer 2026.
Boligkjøperforsikring
Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Garasje / P-plass
- Heis
- Turterreng
- Barnevennlig
- Bredbåndstilknything
- Kabel - TV
- Moderne
- Offentlig vann / kloakk
- Parkett
- Rolig
- Sentralt
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.