Innherredsveien 107

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 4 047 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader iht. budsjett dekker bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, grunnabonnement tv/internett, fjernvarme, forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer og andre driftskostnader. Fel

Areal

BRA: 129 m²
BRA-i: 124 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

4

Parkering

Det medfølger 1 stk p-plass i kjeller. Det legges til rette for at alle parkeringsplasser skal ha lademulighet, enten ved at ladepunkt etableres eller at det er lagt til rette for at dette enkelt kan settes opp. Selger kan tilby kjøp av p-plass til kr 400.000,- pr.stk. Her gjelder ”først til mølla”-prinsippet, konf. megler.
Antall parkeringsplasser: 1

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Byggeår

2025

Innhold

Stue/kjøkken 2 bad 3 soverom Stor Mesanin/hems Entré Parkering i kjeller Bod i kjeller ( 5 kvm) Balkong mot sør

Standard

KJØKKEN Kvalitetskjøkken med: • Underlimt vask • Soft-lukk skuffer • Lyslist (LED) under overskap • Slim line ventilator fra Røroshetta • Integrerte hvitevarer: • Oppvaskmaskin • Induksjonstopp • Innbyggingsstekovn • Kjøl/frys (kombiskap) BAD Badene leveres stort sett med badekabiner fra Norac. • Det leveres lys beige/sand keramiske flis (Studio Ghiaccio rettificato) på vegg og gulv (60 cm x 60 cm). (10 cm x 10 cm) i dusjsone. • Dusj og blandebatteri fra Grohe. • Servant med skuffer. • Opplegg for vaskemaskin. GULV Gulv (unntatt bad/våtrom) leveres med lys 1-stavs eikeparkett. Gulv på bad leveres med keramisk flis. Flis/belegg i korridorer i fellesareal. SEKUNDÆRBAD De største leilighetene har to bad. Det minste badet i disse leilighetene vil bli plassbygget og leveres med keramiske flis på vegg og gulv. Dusjhjørne, vegghengt toalett og servant. VEGGER Innvendige vegger mellom leiligheter utføres i betong og vil bli sparklet og malt. Lette innervegger med gipsplater sparkles og males. Vegger på bad er kledd med keramiske flis. LISTVERK Listverk langs gulv av eik som samsvarer med gulv. Karmlist og foringer leveres ferdig behandlet hvit. Det leveres ikke listverk mot tak. Det leveres fortrinnsvis vinduer uten lister. ELEKTRISK Elektrisk anlegg ligger generelt skjult i leiligheten. Avvik kan forekomme. • Grunnbelysning i leiligheten i form av innfelte downlights i gang/entre og bad. • Lyspunkt på stue/kjøkken iht. møbleringsplan. • Utvendig stikk og utelys på balkonger. • Det vil ellers framkomme på spesifisert tegning fra elektriker hvor de enkelte punkter er plassert. Leveres iht. krav for TEK17. Trekkerør for TV og data. Se leveransebeskrivelse i salgsoppgave for mer informasjon.

Eiendomstype

Leilighet

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme (fjernvarme) på stue, kjøkken, bad og gang/entre. Det leveres ikke varmekilde på soverom. Bad nr. 2 på leilighet 7-401 og 7-406 vil ha elektriske varmekabler i gulv.

Overtakelse

Etter avtale.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter