Karen Aunes veg 15 A, hus A1-1 (Nergrenda Rekkehus)

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 101.5 m²
BRA-i: 96.5 m²
BRA-e: 5 m²
TBA: 13.3 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Alle rekkehusene disponerer en fast p-plass i kjeller. Det vil bli oppført et underjordisk garasjeanlegg i sokkel- og kjelleretasjen under bygg B til E. Anlegget vil være felles for BT1 og BT2. Garasje- og bodanlegget er planlagt å bestå av ca 128 parkeringsplasser, boder, sykkelparkeringsplasser, lastesykkelplasser, tekniske rom, m.m.
Antall parkeringsplasser: 1

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Byggeår

2026

Detaljer

Rekkehusene i Nergrenda vil få en god prosjektstandard med blant annet: - Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens. - 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett - Entrè med 60x60 flis på gulv - Flislagt bad med 60x60 flis på gulv og moderne innredning - Vannbåren gulvvarme - Hver bolig har en utvendig bod i tilknytning til inngangspartiet - Balansert ventilasjon - Gode private uteplasser Boligene har fremtidsrettede løsninger med digitale styringssystem som gjør det enkelt å følge med på og styre funksjoner slik som lys og varme. Du kan enkelt styre boligen gjennom smarthus-apper, eller via tradisjonelle panel og brytere på veggen. Boligen leveres med intelligente løsninger som åpner for ytterligere utvidelser og individuelle tilpasninger etter innflytting. Følgende tilvalg er gjort på denne eiendommen: Boligen er oppgradert med en omfattende tilvalgspakke på kjøkken, med eksklusive materialvalg, kvalitetshvitevarer og gjennomtenkte oppbevaringsløsninger. Kjøkken - HTH-kjøkken i modellen 36 Glatt Beige. - Benkeplate i Caesarstone Frosty Carrina, polert utførelse (20 mm). - Underlimt Blanco Claron 500-kum med oppløft. - Planlimt platetopp som gir et stilrent og sømløst uttrykk. - RørosHetta Titan ventilator (90 × 43 cm) i glatt beige utførelse, tilpasset kjøkkeninnredningen. - Integrert Temptech Oslo vinskap (30 cm) i sort utførelse. - Grep fra Beslag Design i ubehandlet messing. - Dekksider og topplate i natur eik rundt høyskapene. - To integrerte stikkontakter i høyskap. Innredning og oppbevaring - Høyskap til integrert kjøleskap. - Høyskap til integrert dampovn og stekeovn. - Ekstra 80 cm høyskap med fem hyller og god oppbevaringsplass. - Flere romslige Lux-skuffer med soft-close og innvendige skuffer. - Integrert avfallsløsning med uttrekk og tre avfallsbeholdere. - Karusell-løsning i hjørneskap for optimal utnyttelse av skapplassen. - Gjennomgående beige skrog og synlige sideflater som gir et helhetlig uttrykk. Hvitevarer Kjøkkenet er oppgradert med en eksklusiv hvitevarepakke fra Siemens: - Siemens iQ500 integrert kjøleskap. - Siemens iQ700 planlimt induksjonstopp med fire induksjonssoner, hvorav to flexInduction-soner. - Siemens iQ300 stekeovn med AddedSteam-, pyrolyse- og AirFry-funksjon. - Siemens iQ500 integrert oppvaskmaskin. Bad Baderomsvegg: Atlas Concorde Yacht Ivory 60x60 Baderomsgulv: Atlas Concorde Yacht Ivory 60x60 med 5x5 i dusjsone Innredning: 08 Eik melamin (L) Helstøpt benkeplate : Graphalit Quartz Belysning Downlights 16 stk Dimmer 3stk Dobbel stikk. 1 stk

Standard

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Adkomst

Kjør E6 og ta til høyre opp avkjøringsrampen skiltet Overvik. Kjør deretter opp Presthusvegen. Boligprosjektet vil da komme på venstre side mellom E6 og Overvik Gård.

Byggemåte

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Eiendomstype

Rekkehus

Overtakelse

Estimert september 2026

Fasiliteter

Radon

Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.