Travbanevegen 26, leil. B301 (Gildheim)
AREALEFFEKTIV 2-ROMS SELVEIERLEILIGHET MED ATTRAKTIV BELIGGENHET | 3.etg | Vannbåren gulvvarme | Balkong | Heis
Prisantydning
kr 3 290 000
Totalpris
kr 3 315 170
kr 3 100 000
kr 190 000
kr 3 290 000
+Administrasjonshonorar kr 50 000
+Opprinnelige kjøpsomkostninger kr 16 000
kr 9 170
Felleskost/mnd.
kr 2 005
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
34.5 m2
7061 Trondheim
Eierseksjon
32 m2
2026
3
2
1
34.5 m2
7061 Trondheim
Eierseksjon
32 m2
2026
3
2
1
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.
Beskrivelse
Mer informasjon om eiendommen
Nærområdet
Gildheim ligger idyllisk til like ved Leangen, og prosjektet representerer en unik mulighet til å leve det gode liv i en pulserende bydel. Gildheim har den unike fordelen av å grense til den spennende utbyggingen av gamle Travbanen, være i nærheten av de vakre turområdene på Lade – samt nær all kollektivtransport og handelsområder på Leangen/Lade.
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 4
- Bruksnummer: 150
- Seksjonsnummer: 10
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Felleskostnader
kr 2 005 pr. mnd.
Felleskostnader inkluderer
Felleskostnader iht. budsjett dekker bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, grunnabonnement internett, forsikring bygg (ikke innbo), fjernvarme a konto og fellesarealer og andre driftskostnader. Felleskostnadene er stipulert og basert på erfaringstall, og det tas derfor forbehold om endringer i budsjettposter og fellesutgifter. Kommunale avgifter, innboforsikring, renovasjon, abonnement TV og individuelt strømforbruk er ikke inkludert i budsjettet, og faktureres direkte til hver enhet.
Areal
BRA: 34.5 m2
BRA-i: 32 m2
BRA-e: 2.5 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
3
Parkering
Det medfølger ingen parkeringsplass.
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Byggeår
2026
Standard
Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.
Hvitevarer
Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handleren.
Byggemåte
Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.
Eiendomstype
Selveierleilighet
Regulering
Eiendommen omfattes av reguleringsplan "Travbanevegen 6 og Gildheimsvegen 2, 4, 6 og 8, detaljregulering", PlanID: r20190010. Formålet med reguleringsplanen er å legge til rette for utbygging av boliger og næringsformål. All parkering for bolig planlegges under bakken.
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Heis
- Turterreng
- Barnevennlig
- Bredbåndstilknything
- Kabel - TV
- Moderne
- Offentlig vann / kloakk
- Parkett
- Sentralt
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.