Haakon VII's gate, leil. 4007 (Lille Lade)

Ny 2-roms med plusskonsept på Lille Lade! 4. etg med balkong mot vest, med flott utsikt. Vannbåren varme. Tilvalg mulig.

Se videovisning

Prisantydning

kr 3 750 000

Totalpris

kr 3 780 260

Felleskost/mnd.

kr 2 998

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 SMN.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

BRA:

40 m²

Postnummer:

7041 Trondheim

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

37.5 m²

Etasje:

Rom:

Soverom:

BRA:

40 m²

Postnummer:

7041 Trondheim

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

37.5 m²

Etasje:

Rom:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

EiendomsMegler 1 ved Tara Fagerstad har gleden av å presentere en helt ny og fin 2-roms på attraktive Lille Lade! Leiligheten har en herlig balkong som vender mot vest. Her vil du få fantastisk utsikt og gode solforhold. Som beboer her får man tilgang til fellesfasiliteter som bemannet resepsjon, gjesterom, møterom, treningsrom, lounge med kaffebar og aviser, og takterrasse med badstue og utekjøkken – alt designet for å gjøre hverdagen både enklere og mer sosial. Leiligheten er estimert ferdigstilt Q4 2027. Det er fremdeles mulighet til å gjøre tilvalg på leiligheten ut oktober 2026. Kjøp nå, og bli med og forme din egen leilighet! Kvaliteter verd å fremheve: - Helt ny 2-roms selveier med en god beliggenhet i byggets 4. etasje - Privat balkong mot vest med gode solforhold og fantastisk utsikt - Ingen gjenboere - Store vindusflater - Ringve Pluss servicefunksjoner inkludert (resepsjon, lounge, aviser, kaffebar, trimrom, gjesterom, kontor og selskapslokale) - Fjernvarme og balanser

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

BELIGGENHET – LADE, DER DU VIL VÆRE Lade er et nabolag med puls, sjel og historie. Her bor du i et område folk blir glad i – og blir værende i. Med fjorden som nabo og grønne parker rundt deg, er det kort vei til både naturopplevelser og byliv. Midt på Ladesletta, mellom fjorden, byen og det grønne, i et nytt boligprosjekt, ligger denne moderne og arealeffektive leiligheten for deg som vil bo smart, leve godt og få mer ut av livet. Her har du også tilgang til fellesfasiliteter som treningsrom, lounge, og takterrasse med badstue - alt designet for å gjøre hverdagen både enklere og mer sosial. Vil du bade? Korsvika, Ringvebukta og Havet badstue ligger bare minutter unna. City Lade dekker alt du trenger av butikker og tjenester, og med gode kollektivforbindelser er du i sentrum på få minutter. I nærområdet finner du også Ringve botaniske hage, Ladeparken og gamle lystgårder – omgitt av et engasjert lokalmiljø med idrett, kultur og små arrangementer. Og så har du Ladestien – kanskje Trondheims vakreste turvei. Perfekt for joggeturer, søndagsturer eller en rolig sykkeltur. Underveis kan du stoppe ved Ladekaia, Smedstua eller Sponhuset og nyte utsikten, en kaffe eller bare øyeblikket.

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 412
Bruksnummer: 473
Kommunenummer: 5001 - Trondheim

Felleskostnader

kr 2 998 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader iht. budsjett dekker bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, grunnabonnement internett, Serviceavgift Plusskonsept, forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer og andre driftskostnader. Felleskostnadene er stipulert og basert på erfaringstall og dagens kostnadsnivå, og det tas derfor forbehold om endringer i budsjettposter og fellesutgifter.

Areal

BRA: 40 m²
BRA-i: 37.5 m²
BRA-e: 2.5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

Parkering

Det medfølger ikke parkeringsplass. Det er mulighet for å kjøpe parkeringsplass, ta kontakt med megler for mer informasjon.

Standard

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger.

Byggemåte

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Eiendomstype

Selveierleilighet

Overtakelse

Estimert overtakelse er Q4 2027.

Andre relevante opplysninger

LILLE LADE - PROSJEKTET: BO MER - LEV BEDRE Lille Lade blir en del av et plusskonsept som gir deg tilgang til en rekke fellesløsninger - som et lite hotell, men med den varme følelsen av å være hjemme. Start dagen med kaffe og ro i loungen, jobb effektivt i lyse møterom, tren i det moderne treningsrommet og inviter venner til middag i det delte kjøkkenet og selskapsrommet. Har du gjester? Ingen problem - her finnes gjestehybler som beboere kan booke. Dette er boliger som gir deg mer enn bare et sted å bo. De gir deg muligheten til å leve litt mer - og litt bedre. Her er det lagt til rette for komfort, fleksibilitet og livskvalitet. FINANSIERING Mangler du egenkapital? For mange kan det være utfordrende å klare bankenes krav til 10 % egenkapital. EiendomsMegler 1 og SpareBank 1 SMN har derfor laget en løsning for å hjelpe deg som kjøper av nybygget bolig slik at du kan låne hele kjøpesummen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.