Stjørdalsveien 25

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 2 247 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader iht. budsjett dekker bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, grunnabonnement tv/internett, forsikring bygg (ikke innbo), fellesarealer og andre driftskostnader. Felleskostnadene er stipulert og basert på erfaringstall, og det tas derfor forbehold om endringer i budsjettposter og fellesutgifter.

Areal

BRA: 73 m²
BRA-i: 68 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

1

Parkering

*Parkering i parkeringskjeller kan kjøpes for kr 500.000,- . Ta kontakt med megler.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Byggeår

2028

Detaljer

På Lillebytunet finner du 117 leiligheter og 7 rekkehus. Dette er det nyeste tilskuddet til nabolaget som ligger på grensen mellom Trondheim sentrum og Lade. Prosjektet består av fire leilighetsbygg og sju rekkehus, organisert rundt et grønt og solrikt gårdsrom. I stedet for et lukket kvartal har arkitektene valgt en åpen struktur, med smug og passasjer som gir innsyn og bevegelse gjennom området. Slik blir tunet lysere, luftigere og mer inviterende – både for beboere og besøkende. Her kan man flytte rett inn i splitter nye og moderne selveierleiligheter med flott beliggenhet og høy standard. Materialbruken skaper balanse mellom helhet og variasjon. Teglstein, pussede flater og trepanel gir hvert bygg sitt særpreg, samtidig som de danner et harmonisk uttrykk. Alle får tilgang til et felles selskapslokale som kan benyttes til eksempelvis bursdagsfeiringer, konfirmasjoner eller andre sosiale sammenkomster. Det lages det flotte grøntarealer mellom byggene som vil være en kvalitet som verdsettes både av barnefamilier og godt voksne. Ta kontakt for en gjennomgang av prosjektet!

Standard

Noen av kvalitetene ved bygget vi ønsker å fremheve er: - Splitter nye selveierleiligheter av varierende størrelser - Det er vannbåren gulvvarme i alle leiligheter - Det leveres kjøkkeninnredning fra anerkjent kvalitetsleverandør HTH - Integrerte hvitevarer på kjøkken - Mange av leilighetene har flotte private balkonger - Oppvarmet parkeringskjeller med sportsbod, sykkelparkering og mulighet for p-plass* - Flislagte baderom med downlights i tak med dimmer - Flotte opparbeidet fellesareal - Sportsbod i kjeller - Heis i bygget

Fasiliteter