Bjørkvegen 7 D

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 209 m²
BRA-i: 209 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2 av 2

Eiendom

Tomteareal er 468 m² på eiet tomt.

Innhold

1. etasje: Garasje Vaskerom Bod Entre/gang 3 soverom Bad Stue 2. etasje: Kjøkken Stue & spisestue Bad Wc-rom Soverom Garderoberom

Standard

INNVENDIG: - Moderne og slitesterk 1-stavs Boen Animoso parkettgulv i alle tørre rom. - Sparklede og malte gipsflater, listefritt mot tak og vinduer. - Stilfull trapp i hvitlasert eik med glassrekkverk. - To flotte bad + separat WC, levert med store 60x60 fliser og moderne innredning fra JKE. - Eget vaskerom med innredning - Eksklusivt kjøkken fra møbelsnekker, komplett med LED-belysning og premium detaljer. - Kjøkkenet leveres med Dekton benkeplater og integrere hvitvarer fra Siemens - Stilrent ildsted av typen Nordpeis Osaka Exclusive - Balansert ventilasjon med roterende varmegjenvinner - Gulvvarme i alle flislagte arealer - Moderne elektrisk leveranse med rikelig belysningspunkter og downlights UTVENDIG: - Fasade i moderne kombinasjon av MøreRoyal stående kledning (sort) og fasadeplater i betongfarge. - Pergola med integrert LED-belysning - Granitt trapp og gressarmering ved oppstillingsplass - El-bil lader i garasjen - Integrert solskjerming på ved fleste vinduer mot sør - Elektrisk åpning av takvindu over kjøkken - Aluminiumsbelagte vinduer

Hvitevarer

Hvitevarer fra Siemens medfølger

Eiendomstype

Enebolig

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.

Fasiliteter