Sigurd Jarls veg 50

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 207 m²
BRA-i: 174 m²
BRA-e: 33 m²
TBA: 59 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

I garasje, samt oppstillingsplass på egen tomt

Eiendom

Tomteareal er 820 m² på eiet tomt.

Byggeår

1970

Innhold

Primærrom: Kjeller: Stue, kjøkken, soverom, bad, 2 ganger, vindfang. 1. etasje: Stue, kjøkken, gang, vindfang, toalett, vaskerom. 2. etasje: Gang, 3 soverom, bad. Sekundærrom: Kjeller: Bod. 1. etasje: Garasje, bod. 2. etasje: Kott.

Standard

Kjeller Stue: Laminat på gulv og panelplater på vegger. Mdf-panel i himling. Panelovn. Kjøkken: Flis på gulv og malte plater på vegger. Mdf-panel i himling. Innredning med bereder og mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og rørfordelingsskap. Det er integrert platetopp, stekovn og oppvaskmaskin. Soverom: Laminat på gulv og mdf-panel i himling. Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap og veggmontert wc. Gang 1: Laminat på gulv, og malt overflate og panelplater på vegger. Mdf-panel i himling. Gang 2: Laminat på gulv og panelplater på vegger. Mdf-panel i himling. Bod: Vindfang: Belegg og teppe på gulv, og malt overflate og panelplater på vegger. Mdf.panel i himling. Utstyrt med rørfordelingsskap. 1. etasje Stue: Laminat på gulv, og malt overflate og malt panel på vegger. Malte plater i himling. Vedovn og varmepumpe. Utgang til terrasse. Kjøkken: Laminat på gulv, og flis på vegg over benkeplate og malt overflate på vegger. Takess i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert platetopp, stekovn og oppvaskmaskin. Gang: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Malte plater i himling. Trapp. Vindfang: Flis på gulv og malt panel på vegger og teglstein forblending. Malte plater i himling. Toalett: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Malte plater i himling. Utstyrt med mekanisk avtrekk, servant, servantskap og veggmontert wc. Vaskerom: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Utstyrt med opplegg for vaskemaskin og naturlig avtrekk. Garasje: Bod: 2. etasje Gang: Belegg på gulv og malt panel på vegger. Luke til kaldloft og malt overflate i himling. Trapp. Soverom 1: Laminat og teppe på gulv, og malt panel på vegger. Malt overflate i himling. Utgang til balkong. Soverom 2: Laminat og teppe på gulv, og malt panel på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Soverom 3: Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjhjørne, dusjnisje, mekanisk avtrekk, servant, servantskap og veggmontert wc.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

Ta av fra E6 ved Stjørdal sentrum og følg skilting mot sentrum inn på E14. I rundkjøringen ved Coop Extra, ta av fjerde avkjørsel og ta første innkjørsel til høyre, deretter første innkjørsel til venstre og følg Ringbanen til du kommer til Sigurd Jarls veg. Ta inn på din venstre hånd, kjør rett frem til du har boligen på din høyre hånd i enden av veien.

Byggemåte

Enebolig. Enebolig med utleie er oppført i to etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i betongstein. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med stående tømmermannspanel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Eiendomstype

Enebolig. Areal: Bruksareal (BRA) Kjeller: 61m². Bruksareal (BRA) 1. etasje: 100m². Bruksareal (BRA) 2. etasje: 46m². Bruksareal (BRA) totalt: 207m². Primærareal (P-ROM) Kjeller: 60m². Primærareal (P-ROM) 1. etasje: 66m². Primærareal (P-ROM) 2. etasje: 44m². Primærareal (P-ROM) totalt: 170m². Sekundærareal (S-ROM) Kjeller: 1m². Sekundærareal (S-ROM) 1. etasje: 34m². Sekundærareal (S-ROM) 2. etasje: 2m². Sekundærareal (S-ROM) totalt: 37m².

Oppvarming

- Elektrisitet - Vedfyring - Varmepumpe

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. samt at den ligger i kommuneplanens arealdel for rød og gul sone for støy, samt byggeforbud rundt veg, bane og flyplass.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkanlegg.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Andre relevante opplysninger

Utdrag fra selgers egenerklæringsskjema: VÅTROM, TAK OG FASADE 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2022 Firmanavn: Kringen rør Beskrivelse av arbeidet: Ble ordnet helt nytt bad, der det tidligere var bod /rom. Vet du om tettsjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? - Nei, ikke som jeg kjenner til. 3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp? - Ja. 5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2022 Firmanavn: Bjørgum byggtjenester Beskrivelse av arbeidet: Ble satt inn ytterdør og nye vinduer i sokkel. DRENERING, FUKT OG LEKKASJE - Ingen informasjon. TEKNISKE INSTALLASJONER 15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2022 Firmanavn: Kringen rør Beskrivelse av arbeidet: Nytt bad i kjeller, samt tilkobling til kjøkken i kjeller. 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2022 Firmanavn: Elman Beskrivelse av arbeidet: Det ble etablert varmekabler i kjeller, alt med bad og kjøkken i sokkel er gjort av Elman. Ingen endringer av det elektriske er gjort noe med i hoveddel. EIENDOMMEN OG OMGIVELSENE 27. Vet du om kjelleren eller loftet er innredet etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. I kjeller ble det i 2022 etablert en utleiedel, fra opprinnelig var det boder, vaskerom og kjellerstue. Er tiltaket godkjent av kommunen? - Nei, ikke som jeg kjenner til. 30. Har eiendommen utleiedel, for eksempel en leilighet, hybel eller lignende? - Ja. Det er etablert utleiedel i kjeller, det er ikke omsøkt om denne hos Stjørdal kommune. Er utleiedelen godkjent for utleie av kommunen? - Nei, ikke som jeg kjenner til. GENERELT 37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? - Ja. Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger? - Nei, ikke som jeg kjenner til. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Tomtegrense: Det gjøres oppmerksom på at bod på eiendommen står såvidt utenfor tomtegrensen.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 27.06.2025 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). ALVORLIGE ELLER STORE AVVIK (TG3): - Pipe og ildsted Boligen har elementpipe og vedovn. Vurdering av avvik: • Pipevanger er ikke synlige. i 2.etg registreres det kun en synlig side av pipe. Konsekvens/tiltak: • Pipevanger må gjøres tilgjengelig. Kostnadsestimat: Under 10 000. - Rom under terreng Punktet må sees i sammenheng med ‘Drenering’. Gulvet har laminat og har belegg. Veggene har plater. Hulltaking er ikke foretatt da det er registrert avvik på andre måter. Panelplater har begynt å svelle i nedre del. Vurdering av avvik: • Det er gjennom målinger påvist høyt fuktnivå i trevegger i underetg./kjeller, det er derfor ikke foretatt hulltaking • Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. • Det er påvist synlige fukt/råteskader i treverk i underetg./kjeller, hulltaking er derfor ikke nødvendig. Konsekvens/tiltak: • Det må foretas tiltak for å utbedre årsak til fukt-/råteskadene samt utbedre råteskadene. Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000. - Branntekniske forhold Dette er en forenklet kontroll begrenset til de spørsmål som fremkommer under. Tilstandsgraden er basert på retningslinjer til disse spørsmålene i bransjestandarden NS3600. Dette kan ikke sammenlignes med en fullstendig kontroll av branntekniske forhold av offentlig myndighet, eller en vurdering av boligens branntekniske forhold eller prosjektering fra en rådgiver med spesialkompetanse. En bygningssakkyndig har verken kompetanse til å gi slik veiledning eller lov til å foreta en slik kontroll. Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen. Det kan være feil og mangler om branntekniske forhold som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller rådgivning. Kostnadsestimat: Under 10 000. 1. Er det mangler for brannslukningsutstyr i boligen iht. forskriftskrav på søknadstidspunktet, men minst Byggeforskrift 1985? Nei. 2. Er det skader på brannslokkingsutstyr eller er apparatet eldre enn 10 år? Ja Apparat eldre en 10 år. 3. Er det mangler på røykvarsler i boligen iht. forskriftskrav på søknadstidspunktet, men minst Byggeforskrift 1985? Nei. 4. Er det skader på røykvarslere? Nei. AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK (TG2): UTVENDIG - Taktekking Punktet må sees i sammenheng med Takkonstruksjon/Loft. Taktekkingen er av betongtakstein. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra bakkenivå, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket eller observere fra stige. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse av taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold. Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. • Taktekkingen har mose og slitasje på grunn av elde. Det registreres råteskader i vindskier. Konsekvens/tiltak • Lokal utbedring må utføres. • Når taktekking og undertak begynner å bli gamle, øker risikoen for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare reparasjoner av underliggende konstruksjoner dersom en ikke foretar tiltak på konstruksjonene før dette oppstår. Utskifting av grunnet råteskader. - Nedløp og beslag Nedløp og beslag av metall som fra byggeår. Vurdering av avvik: • Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Konsekvens/tiltak • Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må beslag/renner/nedløp skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. - Veggkonstruksjon Veggene har trekonstruksjon av ukjent utførelse. Fasade/kledning har stående bordkledning. Vurdering av avvik: • Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Konsekvens/tiltak • Råteskadet trekledning må skiftes ut. • Råteskader i bordkledningen kan fortsette å utvikle seg både i tilliggende bordkledning og til bakenforliggende veggkonstruksjon, dersom en ikke foretar tiltak. - Takkonstruksjon / Loft Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon med undertak av taktro.. Punktet må sees i sammenheng med Taktekking Vurdering av avvik: • Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. • Det er fra loft/kryploft påvist indikasjoner på at det er punktering av dampsperre, som medfører svekket effekt av dampsperrefunksjonen. Det registreres svertesopp i taktro, spesielt over bad. Konsekvens/tiltak • Lufting/ventilering bør forbedres. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger Terrasse med utgang fra stue i 1.etg oppført av impregnerte materialer. Vurdering av avvik: • Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. • Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Rekkverk har behov for skraping og maling. Konsekvens/tiltak • Det må foretas tiltak for å lukke avviket. • Rekkverkshøyde må endres for å tilfredsstille krav på byggemeldingstidspunktet. Skraping og maling av rekkverk må påregnes. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger. 2 Balkong med utgang fra soverom på loft oppført av impregnerte materialer. Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/membran. • Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Konsekvens/tiltak • Tidspunkt for utskiftning av tettesjikt/membran nærmer seg ut ifra alder på dagens tekking. • Rekkverkshøyde må endres for å tilfredsstille krav på byggemeldingstidspunktet. INNVENDIG - Etasjeskille / gulv mot grunn Etasjeskiller er av trebjelkelag. Vurdering av avvik: • Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det registreres at område ved pipe på stue i 1 etg er høyeste punkt. Det registreres at avvik på ca 20 mm fra pipe og helt over til yttervegg mot Sør. Konsekvens/tiltak • For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. - Radon Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Vurdering av avvik: • Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Konsekvens/tiltak: • Det bør gjennomføres radonmålinger. - Innvendige trapper Boligen har malt tretrapp med lukkede trinn. Vurdering av avvik: • Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Konsekvens/tiltak • Håndløper bør monteres, men det var ikke krav på byggetidspunktet. VÅTROM Det er eldre soilsluk og smøremembran med ukjent utførelse. LOFT > BAD Vurdering av avvik: • Membran i kombinasjon med gammelt sluk uten klemring. Membran er smurt ned på sluk. • Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon). • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Konsekvens/tiltak • Sluket må sjekkes og rengjøres jevnlig. • Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. • Eldre sluk av plast er ofte utsatt for lekkasjer og særlig i overganger. Eventuelle lekkasjer kan medføre fuktskader på tilliggende konstruksjoner. - Sanitærutstyr og innredning Rommet har innredning med nedfelt servant,veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne. LOFT > BAD Vurdering av avvik: • Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet. Det registreres krakkilering av porselenet i servant. Konsekvens/tiltak • Riss er vanligvis overfladiske skader i servantens overflate eller glasur. Konsekvensene av riss er hovedsakelig kosmetiske. - Sanitærutstyr og innredning Rommet har innredning med nedfelt servant,veggmontert toalett og opplegg for vaskemaskin. KJELLER > BAD Vurdering av avvik: • Det er avvik: Blandebatteri på servant er ødelagt. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Innfesting eller skifte av blandebatteri må påregnes. KJØKKEN - Avtrekk Det er kjøkkenventilator med kullfilter. KJELLER > KJØKKEN Vurdering av avvik: • Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Konsekvens/tiltak • Om mulig bør det etableres mekanisk/forsert avtrekk ut fra kokesonen. - Overflater og konstruksjon Toalettrom med belegg på gulv og malt overflater på vegg. Utstyrt med servant i skap og vegghengt wc. 1 ETASJE > TOALETTROM Vurdering av avvik: • Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Konsekvens/tiltak • Det må gjøres tiltak for å lukke avviket. • Uten dreneringsløsning/lekkasjesikring kan lekkasjer pågå over lang tid uten å bli oppdaget. Dette kan føre til omfattende fuktskader i omkringliggende byggematerialer. TEKNISK INSTALLASJON - Vannledninger Innvendige vannledninger i kjeller og 1.etg er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. Vannrør på loft er med kobberrør. Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Konsekvens/tiltak: • Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Dette gjelder vannrør av kobber som er som fra byggeår. Vannrør av rør i rør framstår med lang gjennværende brukstid. - Elektrisk anlegg Se tilstandsrapport. TOMTEFORHOLD - Fuktsikring og drenering Dreneringen på fasade mot Øst er opplyst oppgradert i 2004 med synlig grunnmursplast. Øvrige fasader som fra byggeår. Punktet må sees i sammenheng ‘Rom under terreng’ Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. • Det er ut ifra observasjoner påvist indikasjoner på at drenering/tettesjikt har begrenset effekt. Dette gjelder på fasader som ikke har dokumentert oppgradert drenering. Konsekvens/tiltak • Det må foretas nærmere undersøkelser, det kan ikke utelukkes behov for tiltak. • Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Utleiedel i boligen er ikke godkjent av kommunen. Det gis ingen garanti for at slik godkjennelse vil bli gitt og ulovligheten er kjøpers ansvar og risiko.

Radon

Deler av boligens areal i kjeller/sokkel/loft har vært/er utleid og fremstår som en egen enhet. Etableringen av en egen enhet er ikke godkjent av kommunen, og rommene er ikke godkjent for beboelse, og både etableringen av en selvstendig boenhet, samt bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel er søknadspliktige tiltak. Det gis ingen garanti for at bruksendring og etablering av en egen boenhet vil bli godkjent, da dagens krav til byggverk vil kunne bli lagt til grunn, herunder bl.a planløsning, utsyn, lysforhold, isolasjon, oppvarming, ventilasjon, brannsikring, krav til parkering m.v., noe som kan være en tid- og kostnadskrevende prosess, og det er heller ikke sikkert at tiltakene vil bli godkjent av kommunen. Fortsatt bruk av arealet i strid med tidligere godkjenninger er kjøpers ansvar og risiko, og kjøper må selv ta ev. konsekvenser ved ulovlig bruk/utleie. Konfr. megler.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 15 832