Skolevegen 3

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 195 m²
BRA-i: 172 m²
BRA-e: 23 m²
TBA: 140 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering på eiendom og garasje. Opparbeidet El-bil anlegg.

Eiendom

Tomteareal er 359 m² på eiet tomt.

Byggeår

1982

Innhold

Primærrom: 1. etasje: Stue, kjøkken, 2 soverom og bad. Sokkel: Entre, 2 soverom, gang/trapperom, innredet rom/kjellerstue, wc-rom, bad og vaskerom Sekundærrom: Sokkel: 2 boder.

Standard

1 etg. Stue: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Panelovn. Utstyrt med vedovn og utgang til veranda. Kjøkken: Laminat på gulv, malt overflate på vegger med plate på vegg over benkeplate og malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert platetopp og stekeovn. Utgang til terrasse. Soverom 1: Belegg på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Loftluke i himling. Soverom 2: Laminat på gulv, malt overflate/laminat på vegg og malt overflate i himling. Utstyrt med skyvedørsgarderobe. Bad: Malt flis på gulv, våtromsplater på vegg og malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med gulvmontert toalett, dusjkabinett, servantskap og servant. Sokkel. Entre: Flis på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Gulvvarme. Gang/trapperom: Flis på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med trapp opp til første etasje. Soverom 1: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Soverom 2: Belegg på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Kjellerstue: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med vedovn. Wc-rom: Malt overflate på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med gulvmontert toalett, servantskap og servant. Bad: Malt overfalte på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med dusjkabinett, servantskap og servant. Vaskerom: Malt og flislagt overflate på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med opplegg for vaskemaskin. Bod 1: Belegg på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med sikringsskap. Bod 2: Malt overflate på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med kjølerom

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

Fra E6 tas avkjøring mot Vikhammer. Følg lokalvei mot Vikhammer sentrum, og ta deretter av inn på Skolevegen. Eiendommen Skolevegen 3 ligger lett tilgjengelig langs veien. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Enebolig oppført i en etasje over sokkel. Bygningen er oppført på grunnmur av støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er utvendig kledd med liggende panel. Taket er et saltak og er tekket med papp. Etasjeskille er et tre bjelkelag. Vinduer med 2-lags glass.

Eiendomstype

Enebolig i kjede oppført i 1982. 1 etasje BRA-I: 88 m² Sokkel BRA-I: 84 m² BRA: 195 m²

Oppvarming

- Elektrisk - Vedfyring Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen. Informasjon om Norgespris: https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand=factbox3113088

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse. Kopi av situasjonskart, reguleringsplan m.v. følger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig veg vann og kloakk via private stikkanlegg.
Vannmåler: Nei.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Andre relevante opplysninger

Utdrag fra selgers egenerklæringsskjema: VÅTROM, TAK OG FASADE 4. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende? - Ja. Er lekkasje fra veranda over garasje og ned i garasjen. Vil få noe vann gjennom tak i garasje ved kraftig regnskyll og snøsmelting. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2023 Beskrivelse av arbeidet: laget provisoring dreneringsslange fra veranda til dreneringsrør. Utført av Selger. DRENERING, FUKT OG LEKKASJE Ingen oppgitt informasjon. TEKNISKE INSTALLASJONER 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2023 Firmanavn: NTE Elektro AS Beskrivelse av arbeidet: Instalasjon av Elbil lader EIENDOMMEN OG OMGIVELSENE Ingen oppgitt informasjon. GENERELT 37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? - Ja Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger? - Ja. Lekkasje fra terrase over garasje og ned til garasje ved mye regn og snøsmelting Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2023 Beskrivelse av arbeidet: lagt inn drenerinsslage fra terrase og til dreneringsrør. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. BYGGTEGNINGER Det foreligger ikke tegninger 1 Etasje: Vegg mellom kjøkken og spisestue er fjernet. Sokkel: Det er blitt etablert bod i bakkant av garasje, på tegninger fra kommunen er halve etasjen hobbyrom/sport, her har det blitt etablert soverom, kjellerstue og 2 boder. matbod og garderobe har blitt slått sammen og kjølerom har blitt etablert. Omgjøring fra sekundær til primær rom er søknadspliktig, det fremkommer ikke av kommunale dokumenter at dette er søkt og godkjent, kjøper overtar all risiko vedrørende dette. FYRINGSANLEGG Siste tilsyn utført 10.11.2022. Det foreligger avvik fra feiervesenet fra 2022, hvor avviket er at takstige er ikke sikret. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til manglende takstige. INFO. FRA SELGER Vask i kjeller er ikke tilkoblet vann.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 08.12.2025 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK (TG3): - Taktekking Taktekkingen er av pappshingel. Taket er besiktiget fra takfot i stige. Punktet må sees i sammenheng med Takkonstruksjon/Loft Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. • Det er påvist råteskader. Det er påvist utettheter og tegn på lekkasjer på kaldloft. Konsekvens/tiltak • Andre tiltak: Det må utføres lokal utbedring for å tette lekkasjen. Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000 - Takkonstruksjon/Loft Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre. Punktet må sees i sammenheng med Taktekking Vurdering av avvik: • Det er påvist fukt-/råteskader i takkonstruksjonen. • Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Konsekvens/tiltak • Råteskadede konstruksjoner må skiftes ut. Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000 - Dører Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Vurdering av avvik: • Det er påvist dør(er) med fukt/råteskader. Verandadør har svellinger både utvendig og innvendig med høy fuktverdi. Konsekvens/tiltak: Døren(e) står foran utskiftning. Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000 - Balkonger, terrasser og rom under balkonger Etablert veranda på fremside, større platting på bakside. Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/membran. • Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. • Tekkingen på balkong/terrasse har utettheter. Konsekvens/tiltak • Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. • Tidspunkt for utskiftning av tettesjikt/membran nærmer seg ut ifra alder på dagens tekking. • Lokal utbedring må utføres. Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000 - Sanitærutstyr og innredning (bad / 1. Etasje) Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett og dusjkabinett. Vurdering av avvik: • Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet. • Det er er påvist drypplekkasje fra servantavløp. Konsekvens/tiltak • Dersom avvik ikke utbedres er det fare for videre skadeutvikling. • Riss er vanligvis overfladiske skader i servantens overflate eller glasur. Konsekvensene av riss er hovedsakelig kosmetiske. Det anbefales å rekvirere rørlegger for å stoppe utett avløp på vask. Kostnadsestimat: Under 20 000 - Generell (Sokkel/ bad) Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon. Vurdering av avvik: • Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Konsekvens/tiltak • Manglende oppgradering av våtrommet medfører høy risiko for at konstruksjonene ikke vil tåle vanlig bruk av vann eller lekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000 - Generell Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon. Vurdering av avvik: • Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Konsekvens/tiltak • Våtrommet har behov for omfattende oppgraderinger. For å sikre en løsning som oppfyller gjeldende krav, bør tettesjikt, sluk og røropplegg oppgraderes og dokumenteres. Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK (TG2): - Nedløp og beslag Renner og nedløp i plastbelagt stål. Vurdering av avvik: • Det er påvist avvik i beslagløsninger. • Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Konsekvens/tiltak • Andre tiltak: Avvik i beslagløsninger må utbedres. Det må påregnes bytte av renner og nedløp i tiden som kommer da disse har oppnådd forventet levetid. Det observeres enkelte bulker og små skader. - Veggkonstruksjon Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Vurdering av avvik: • Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. • Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Det observeres etterslep på vedlikehold. Konsekvens/tiltak • Andre tiltak: • Uten tilstrekkelig lufting bak bordkledningen kan fuktighet som trenger inn bak bordene eller gjennom veggen innenfra ikke tørke opp. Dette skaper ideelle forhold for råtesopp og muggvekst. Lufting er begrenset på grunn av byggemetode. Det registreres likevel ingen tegn på utilstrekkelig lufting. Det må påregnes bytte av enkelte bord og generelt vedlikehold. - Vinduer Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Vurdering av avvik: • Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. • Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Konsekvens/tiltak • Det må foretas lokal utbedring. • Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte vinduer må skiftes ut. - Overflater Innvendig er det gulv av parkett, laminat og betong. Veggene har trepanel, malte plater og Strie. Innvendige tak har himlingsplater. Vurdering av avvik: • Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Konsekvens/tiltak • Andre tiltak: Det observeres høy bruksslitasje og tiltak må påregnes. - Etasjeskille/gulv mot grunn Etasjeskiller er av trebjelkelag. Vurdering av avvik: • Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. • Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Konsekvens/tiltak • For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. - Pipe og ildsted Boligen har elementpipe. Vurdering av avvik: • Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Konsekvens/tiltak • Det anbefales å montere ildfast plate under luker på pipe. - Rom Under Terreng Punktet må sees i sammenheng med ‘Drenering’ Gulvet har laminat og er av betong. Veggene har panel og betong/mur. Hulltaking er ikke foretatt. Rommet har en konstruksjon som gjør hulltaking unødvendig. Vurdering av avvik: • Det er påvist andre avvik: Da alder på drenering er usikkert settes TG2 Konsekvens/tiltak • Andre tiltak: Det anbefales på et generelt grunnlag og la konstruksjon under bakkenivå være åpen, bygningsdelen har oppnådd en alder hvor det anbefales jevnlig kontroll. - Innvendige trapper Boligen har malt tretrapp. Vurdering av avvik: • Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. • Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. • Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Konsekvens/tiltak • Håndløper bør monteres, men det var ikke krav på byggetidspunktet. • Åpninger er såpass store at det ut ifra sikkerhetsmessige forhold anbefales å lage mindre åpninger. - Innvendige dører Innvendig har boligen malte fyllingsdører. Vurdering av avvik: • Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Konsekvens/tiltak • Det bør foretas tiltak på enkelte dører. - Overflater vegger og himling (1. Etasje / bad) Veggene har baderomsplater. Taket har himlingsplater. Vurdering av avvik: • Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. • Våtromsplater er ikke montert fagmessig. Konsekvens/tiltak • Badet/våtsonen står foran en full oppgradering. • Dersom våtromsplatene ikke er montert fagmessig, kan dette medføre utettheter som øker risikoen for fuktinntrengning bak platene. Over tid kan dette føre til oppfukting av tilstøtende konstruksjoner, noe som kan resultere i råteskader, muggvekst og eventuelle lekkasjer. • Uegnede materialer må fuktbeskyttes/utskiftes. • Dersom det ikke gjøres tiltak, kan dette medføre oppfukting, oppsvelling og forringelse av materialer over tid og fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. - Overflater Gulv (1- Etasje/bad) Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til 0. Høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen er 3mm. Vurdering av avvik: • Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. • Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Konsekvens/tiltak • Selv om bom eller hullyd ikke alltid er et umiddelbart problem, bør det overvåkes nøye før eventuell utvikling i sprekker i flisfuger e.l. oppstår. Dette må en foreta tiltak for, for å begrense utviklingen. • Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. - Sluk, membran og tettesjikt (1.Etasje/bad) Det er eldre soilsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. • Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. • Det kan ikke konstateres synlig bruk av membran/tettesjikt på våtrommet. Konsekvens/tiltak • Andre tiltak: • Det må gjøres nærmere undersøkelser. • Eldre sluk av plast er ofte utsatt for lekkasjer og særlig i overganger. Eventuelle lekkasjer kan medføre fuktskader på tilliggende konstruksjoner. • Når sluket har begrenset tilgang, er det vanskelig å rengjøre sluket og å inspisere den for å oppdage skader i membranen/fuger rundt sluket, som er avgjørende for å forhindre lekkasjer. Videre bruk av badet forutsetter videre bruk av lukket dusjkabinett med kontrollert avrenning, badet må påregnes renovert i tiden som kommer. På grunn av påviste forhold må badet brukes med forsiktighet og jevnlig kontroll av overflater. - Ventilasjon (1. Etasje/bad) Det er naturlig ventilering. Vurdering av avvik: • Rommet har kun naturlig ventilasjon. Konsekvens/tiltak • Dårlig ventilasjon på et våtrom kan føre til alvorlige konsekvenser som fuktskader og muggvekst. Kostnadsestimat: Under 20 000 - Overflater og innredning (Kjøkken) Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Vurdering av avvik: • Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Konsekvens/tiltak • Andre tiltak: Kjøkkenet har en del hakk og sår med relativ høy slitasjegrad men fremstår som funksjonabelt. Overflater og konstruksjon (Sokkel /toalettrom) Toalettrom inneholder wc og vask. Vurdering av avvik: • Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Konsekvens/tiltak • Mekanisk avtrekk bør etableres på toalettrom. - Teknisk anlegg (Sokkel /kjølerom) Kjølerom Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på kjøleaggregat. Konsekvens/tiltak • Det er ikke behov for umiddelbare utbedringstiltak, men ut ifra alder kan svikt lett oppstå. - Vannledninger Innvendige vannledninger er av kobber. Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Konsekvens/tiltak • Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. • I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. - Avløpsrør Det er avløpsrør av plast. Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Konsekvens/tiltak • Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. • I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. - Varmtvannstank Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Vurdering av avvik: • Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år Konsekvens/tiltak • Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker. - Elektrisk anlegg Se vedlagt tilstandsrapport. - Fuktsikring og drenering Det er uvisst om dreneringen er byttet etter byggeår. Punktet må sees i sammenheng ‘Rom under terreng’ Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Konsekvens/tiltak • Tiltak for redrenering rundt boligen kan ikke utelukkes. • Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. - Grunnmur og fundamenter Bygningen har betonggrunnmur. Vurdering av avvik: • Grunnmuren har sprekkdannelser. Konsekvens/tiltak • Andre tiltak: Grunnet alder settes TG", det er ikke observert doehold som tyder på svekkelser i konstruksjonen. - Utvendige vann- og avløpsledninger Utvendige avløpsrør er av plast og er fra 1982. Det er offentlig avløp via private stikkledninger Utvendige vannledninger er av plast (PEL) og er fra 1982. Det er offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. Konsekvens/tiltak • Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Radon

Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 25 057