Stemorkroken 35

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 3 220 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

- Andel felleskostnader: kr 2.047,- - Fastbeløp måling og avregning energi: kr 135,- - Tillegg bod: kr 50,- - Medlemskontigent TOBB: kr 29,- - Abonnementspris vann og avløp: kr 170,- - Velforeningskontingent: kr 200,- - Måler/est.kostnad varmtvann: kr 240,- - Kabel TV/bredbånd: kr 349,-

Forsikringspolise

SP0006229931

Areal

BRA: 51 m²
BRA-i: 48 m²
BRA-e: 3 m²
TBA: 7 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Byggeår

2024

Innhold

Primærrom 2. etasje: Stue, soverom, kjøkken, bad og gang.

Standard

Stue: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt betong i himling. Panelovn. Utgang til balkong. Soverom: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt betong i himling. Panelovn. Kjøkken: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Innredning med avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekovn. Bad: Belegg på gulv og våtromsplater på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap, veggmontert wc og rørfordelingsskap. Gang: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Sikringsskap.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

Ta av inn Ringveien fra E- 14 v/ Tore Ligaard. Følg Ringvegen og passer lyskryss og lysregulert fotgjengerovergang. Ta av til høyre mot Husbyberga og kjør opp bakken, ta deretter første til venstre. Boligprosjektet vil ligge på høyre side. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Bærende leilighetsskiller blir utført i betong, og yttervegger med isolert bindingsverk. Vegger i gips sparklet og malt. Tak i betong sparklet og malt. Flatt tak.

Eiendomstype

Leilighet er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og tre, og er kledd med stående panel. Taket er et flatt tak og er tekket med papp. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 3-lags isolerglass.

Oppvarming

Bygget er et passivhus som gjør at det er tilstrekkelig med panelovn på stue og elektrisk gulvvarme på bad med termostat.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter