Selbuvegen 1511

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 105 m²
BRA-i: 90 m²
BRA-e: 15 m²
TBA: 58 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering på egen tomt og garasje. Det er installert EL-bil lader. Elektrisk garasjeport.

Eiendom

Tomteareal er 1 520 m² på eiet tomt.

Byggeår

1935

Innhold

BRA-i hovedetasje: 66 m² BRA-e hovedetasje: 15 m² BRA-i loftetasje: 24 m² Åpent areal: 58 m² BRA-e (frittstående/tilliggende bygg): 46 m² Rom: BRA-i hovedetasje: Entré, kjøkken og spisestue, stue, soverom og bad. BRA-e hovedetasje: Bod og utestue. BRA-i loftetasje: Gang og 3 soverom. Åpent areal: Veranda og terrasser på terreng. BRA-e (frittstående/tilliggende bygg): Garasje og bod.

Standard

Hovedetasje: Entre/spisestue/kjøkken: Gulv belagt med parkett. Vegger av malt tømmer. Himling av malt panel og synlige dragere. Innredning: Folierte skrog med slette fronter. Laminert benkeplate med nedsenket platetopp, utslagsvask i rustfritt stål og ettgreps armatur. Plate på vegg over kjøkkenbenk. Integrert kjøl-/fryseskap, stekeovn, mikro og oppvaskmaskin. Gulvvarme. Stue: Gulv belagt med parkett. Vegger og himling av malt trepanel. Gulvvarme. Soverom: Gulv belagt med teppe. Vegger av malt rundbane og himling av malt trepanel. Bad: Gulv belagt med belegg. Vegger med oppbrett og trepanel. Himling av trepanel. Dusjkabinett med integrert blandebatteri og garnityr. Vegghengt servantinnredning med overliggende servant og ettgreps armatur. Opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder i hjørne. Loftetasje: Soverom(nord): Gulv belagt med teppe. Vegger av malt og beiset trepanel. Himling med malt trepanel og synlige dragere. Sov(øst): Gulv belagt med teppe. Vegger av malt og beiset trepanel. Himling med malt trepanel og synlige dragere. Sov(vest): Heltre gulv av furu. Vegger av malt trepanel. Himling med malt trepanel og synlige dragere. Gang: Malt heltre gulv. Vegger av malt tømmer. Himling med malt trepanel og synlige dragere.

Hvitevarer

Hvitevarene på kjøkken og bad følger handelen samt enkelte møbler.

Adkomst

Utgangspunktet er Trondheim lufthavn Værnes. Kjør over Hellbrua, og ta deretter første avkjøring til høyre. Følg Selbuvegen videre i omtrent 35 minutter, helt til du ankommer hytta. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Fritidsbolig beliggende ved Selbusjøen i Selbu kommune. Tomt opparbeidet med diverse beplantninger, plenareal, og biloppstillingsplass. Frittstående garasje. Deler av boligbygg oppført i 1935. Grunnmur av betong med sparestein. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Yttervegger av tømmer og bindingsverk utvendig kledd med liggende trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner utvendig tekket med tretak. Entrédør med sikkerhetslås og glassfelter. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass samt glass med kittfals. Varmepumpe samt peisovn i stue. Øvrig oppvarming med elektrisitet. Ventilasjon med naturlig tilluft kombinert med stedvis mekanisk avtrekk. Fritidsbolig over 2 etasjer bestående av hovedetasje med entre, kjøkken/spisestue, stue, soverom og loftetasje med gang og 3 soverom. Utgang fra stue til vest-vendt veranda og terrasse på til sammen 58 m².

Oppvarming

- Elektrisitet/gulvvarme - Varmepumpe - Vedovn og peis Det er inngått avtale om Norgespris for strøm for fritidsboligen, og avtalen følger målepunktet, slik at kjøper trer inn i avtalen i forbindelse med overtakelse. Bindingstiden gjelder t.o.m. 31.12.2026. Norgespris på strøm innebærer en fast pris på strøm på 40 øre per kWh, og mva. kommer i tillegg. Norgespris er ikke en fastprisavtale i sluttbrukermarkedet, så nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren kommer i tillegg. Kjøper må selv inngå strømavtale med kraftleverandør, så bindingen gjelder Norgespris, og ikke et særskilt strømselskap. Det foreligger begrensninger i strømforbruket per måned knyttet til Norgespris, jfr. informasjon fra Regjeringen: Norgespris gjelder for strømforbruk opp til 5 000 kWh per måned per målepunkt i boliger. For husholdninger med fjernvarme gjelder ordningen for forbruk opp til 4 500 kWh per måned. For fritidsboliger gjelder ordningen forbruk opp til 1 000 kWh per måned per målepunkt for Norgespris både for strøm og fjernvarme. For forbruk som er registrert på målepunktet til et boligselskap, dekkes opp til 5 000 kWh per måned per boenhet og opp til 1 000 kWh per måned per fritidsbolig i boligselskapet. For nærmere informasjon: https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand=factbox3113088

Regulering

Eiendommen ligger i et område avsatt til LNFR-areal (landbruks-, natur- og friluftsformål, samt reindrift) for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag i kommuneplanens arealdel. Dette kan medføre begrensninger av ulik karakter knyttet til bruk og utvikling av eiendommen. Nærmere bestemmelser om omfang, lokalisering og utforming av bygninger og anlegg til landbruk og reindrift m.v. er angitt i kommuneplanens arealdel med tilhørende bestemmelser. Eiendommen ligger også avsatt til Fritidsbebyggelse/Nåværende for flomfare i kommuneplanens arealdel.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei og vann via private stikkledninger. Privat avløp (slamtank) som betales via kommunale avgifter.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Andre relevante opplysninger

Utdrag fra selgers egenerklæringsskjema: VÅTROM, TAK OG FASADE 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom enten av deg eller tidligere eier? - Ja Hvis ja, hvem ble arbeidet utført av? - Begge Hvis ja beskriv nærmere hva som ble gjort og når dette ble utført - Snekkert av eier, rørarbeid av Kringen rør, gulv lagt av fagmann, Per Avelsgård, Selbu. Hvis ja. vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? - Ja Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt eller sluk - Ny i 2009. 5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Hvis ja, beskriv nærmere hva som ble gjort og når dette ble utført - Tak ble renovert ca år 2000. av byggmester Ingar Olsen, Selbu. 7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger av enten deg eller tidligere eiere? - Ja Hvis Ja, hvem ble arbeidet utført av? - Ufaglært Hvis Ja, beskriv nærmere hva som ble gjort og når dette arbeidet utført - Bygd av eier i 2016-18. 8. Vet du om det er, eller har vært, skjevheter eller setningsskader i boligen, støttemur, terrasse eller lignende? - Ja Hvis Ja, beskriv feilen, og hvis det er gjort tiltak, hvem som har utført arbeidet, og når dette ble gjort - Lite tilbygg har litt skjevhet samt i etasjeskiller. DRENERING, FUKT OG LEKKASJE 10. Vet du om det er, eller har vært, fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller? - Ja Hvis ja, beskriv feilen og hvis det er gjort tiltak, hvem som har utført arbeidet og når dette ble gjort - Nederste stokk på tømmerkasse litt råte skadet. skiftet ut. 12. Vet du om det er, eller har vært, fukt, sopp eller råteskader i boligen/sameiet/borettslaget? - Ja Hvis ja, beskriv feilen og hvis det er gjort tiltak, hvem som har utført arbeidet og når dette ble gjort - Nederste stokk litt råte skadet, men skiftet ut. 13. Vet du om det er, eller har vært, skadedyr eller sjenerende insekter på eiendommen eller i boligen? - Ja Hvis ja, beskriv feilen og hvis det er gjort tiltak, hvem som har utført arbeidet og når dette ble gjort - Mus er oppservert ute, og flere tatt på feller. IKKE MUS INNE. TEKNISKE INSTALLASJONER 15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Hvis ja hvem ble arbeidet utført av - Faglært Hvis ja, beskriv nærmere hva som ble gjort og når dette arbeidet ble utført - Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann/avløp. Selbu kommune og Kringen rør A/S. 20. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Hvis ja, hvem ble arbeidet utført av? - Faglært/Ufaglært Hvis ja, beskriv nærmere hva som ble gjort og når dette ble utført - Pipe rehabilitert ca. 2012. Nytt stålrør og sotluke satt inn i gammel pipe. Godkjent og sjekket av Selbu kommune. 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja Hvis ja, hvem ble arbeidet utført av? - Faglært Hvis Ja, beskriv nærmere hva som ble gjort og når dette ble utført - Vintervoll Elektro og Røset Elektro. Gulvvarme, varmepumpe el bil lader. Tensio har ordnet seg inntaks kabel i 2024. EIENDOMMEN OG OMGIVELSENE 26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eier? - Ja Hvis ja, er tiltaket godkjent av kommunen? - Ja Hvis ja, beskriv nærmere - Både tidligere eier og nåværende eier har bygd på eiendommen, Godkjent av Selbu kommune. GENERELT 37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? - Ja Hvis ja, beskriv nærmere - Garasje og boder. 41. Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart? - Ja Hvis ja, beskriv nærmere - En vinter frøs vannet, 20-26 gr minus, frøs på badet. Trondset rør tinte dette opp lett, ingen skade. 42. Er det bestilt Norgespris på strøm? - Ja Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden Les mer på Regjeringens nettsider. 43. Hvis det er noe annet ved eiendommen eller boligen som det kan være viktig for kjøperen å vite om kan du skrive det her. Du kan også bruke denne boksen til å legge inn det du ikke fikk plass til andre steder. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. INFO FRA TAKSTMANN Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk Boligens planløsning og ulovlighetsmangler er kontrollert opp mot kommunepakken. Siste godkjente bygningstegninger samsvarer med dagens utforming av boligen. Garasje • Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk Boligens planløsning og ulovlighetsmangler er kontrollert opp mot kommunepakken. Siste godkjente bygningstegninger samsvarer med dagens utforming av boligen. Grunnet arbeid ved Klæbu, er vannstanden senket på grunn av reparasjonsarbeid. Vannstand er på vei opp.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 02.05.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK (TG3): - Etasjeskille/gulv mot grunn Beskrivelse Etasjeskillere i trekonstruksjoner. Det er utført måling med egnet instrument. Måling er utført på tilfeldig sted og totalt avvik i spisestue og stue i 1. etasje er målt til 15 mm og 5 mm, dette gjelder gammel del. Totalt avvik i gang og soverom i loftsetasje er målt til 12 mm og 74 mm. Vurdering av avvik: • Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målingene er foretatt i en eldre bygning og bør ses i den sammenheng. Konsekvens/tiltak • For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000 - Sluk, membran og tettesjikt Det er plastsluk og synlig vinylbelegg under klemring i sluk. HOVEDETASJE > BAD Beskrivelse Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. • Det er ikke membran/tettesjikt på våtrommet. Det er vegger med trepanel som ikke tåler vann og er uegnede for bruk våtsoner. Konsekvens/tiltak • Andre tiltak Løsningen er relativt vanlig på fritidsboliger men er ikke i samsvar med gjeldende krav til tettesjikt på vegger i våtsoner, da det ikke er etablert vanntett sjikt i fuktutsatte områder. På befaringsdagen er badet utstyrt med lukket dusjkabinett, noe som reduserer direkte fuktbelastning på veggflater. Videre bruk av rommet forutsetter at dusjkabinettet benyttes for å begrense vannsøl og fuktpåvirkning på veggene. For å lukke avviket må rommet installeres med tilfredsstillende tettesjikt på vegger i våtsoner. Våtromsbelegget på gulv har passert over halvparten av forventet levetid. Risikoen for svekket tetthet og aldersrelaterte skader øker med alder, og jevnlig kontroll samt vedlikehold anbefales. Det må påregnes utskifting på sikt som følge av normal aldring og slitasje. Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK (TG2): - Taktekking Punktet må sees i sammenheng med Takkonstruksjon/Loft Beskrivelse Taktekkingen er av tre. Taket er besiktiget fra taknivå. Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Det er påvist spiker som har løftet seg fra tekkingen, samt tydelig fukt på undertak som antyder fuktgjennomtrenging i tekking. Konsekvens/tiltak • Andre tiltak: Det er ikke påvist innvendige avvik som knyttes til utvendig avvik. Strakstiltak er ikke ansett som nødvendig, men utskifting av undertak og tekking må påregnes i tiden som kommer. - Nedløp og beslag Beskrivelse Beslag av plastbelagt metall og takrenner av tre. Vurdering av avvik: • Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Konsekvens/tiltak • Det bør lages system for bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. - Veggkonstruksjon Beskrivelse Boligen har yttervegger i tømmer fra byggeår, samt vegger av bindingsverk fra utbyggingsår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Vurdering av avvik: • Det er avvik: • Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon. Forholdet gjelder yttervegger fra byggeår. Konsekvens/tiltak • Musesperre må etableres. - Vinduer Beskrivelse Vinduer med karmer av tre og 2-lags glass fra varierende år samt enkelte vinduer med kittfals. Vurdering av avvik: • Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Enkelte vinduer er preget av høy slitasje i karmer og tilhørende beslag. Konsekvens/tiltak • Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte vinduer må skiftes ut. - Overflater Beskrivelse Innvendig er det gulv av parkett. Veggene har trepanel. Innvendige tak har trepanel. Vurdering av avvik: • Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Parkettgulv i entré, spisestue og kjøkken er stedvis preget av høy slitasje. Konsekvens/tiltak • Andre tiltak: Forholdet vurderes å være innenfor forventet nivå ut fra alder og bruk, men medfører redusert overflatekvalitet. Det vurderes ikke å være behov for tiltak utover normalt vedlikehold. - Overflater vegger og himling (Hovedetasje/Bad) Beskrivelse Vegger med oppbrett og trepanel. Himling av malt trepanel. Vurdering av avvik: • Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Konsekvens/tiltak • Uegnede materialer må fuktbeskyttes/utskiftes. På befaringsdagen var det installert lukket dusjkabinett med avrenning til sluk. Basert på dette vurderes risikoen for fuktpåvirkning i vindu og tilhørende bygningsdeler som begrenset. - Overflater Gulv (Hovedetasje/Bad) Beskrivelse Gulvet har vinylbelegg. Rommet har panelovn som varmekilde. Høydeforskjell mellom gulv ved dørterskel og gulv ved slukrist er målt til ca. 10 mm. Det er i tillegg oppbrett mot vegg. Vurdering av avvik: • Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Gulvet er konstruert med lite fall mot sluk. Oppbrett på vegg ved dør kan ikke verifiseres på grunn av plassering av trapp. Konsekvens/tiltak • Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet - Sanitærutstyr og innredning (Hovedetasje/Bad) Beskrivelse Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Vurdering av avvik: • Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet. Konsekvens/tiltak • Riss er vanligvis overfladiske skader i servantens overflate eller glasur. Konsekvensene av riss er hovedsakelig kosmetiske. - Ventilasjon (Hovedetasje/Bad) Beskrivelse Rommet er ventilert via elektrisk styrt vifte i himling. Vurdering av avvik: • Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Konsekvens/tiltak • Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til våtrom f.eks. luftespalte ved dør e.l. • Over tid kan manglende tilluftsventilering resultere i mugg- og soppdannelse, spesielt på steder som ikke får god nok luftgjennomstrømning. - Ventilasjon Beskrivelse Boligen har naturlig oppdriftsventilasjon med stedvis mekanisk avtrekk. Vurdering av avvik: • Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Konsekvens/tiltak • Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det. - Fuktsikring og drenering Beskrivelse Det er kun etablert drenering rundt sør-vendt tilbygg. Øvrig deler av boligen er ikke drenert. Vurdering av avvik: • Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Konsekvens/tiltak • Det må gjennomføres ytterligere undersøkelser. TG 2 settes grunnet manglende drenering med fare for fukt i kryprom under bolig. Ytterligere undersøkelser av kryprom under bolig er anbefalt, og tiltak kan ikke utelukkes. - Terrengforhold Beskrivelse Bolig ligger i skrånet terreng med fall mot boligens sør og øst side. Vurdering av avvik: • Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Selger opplyser om avledningsgrøft mot offentlig veg. Konsekvens/tiltak • Andre tiltak: Tiltak bør ses i sammenheng med punkt for "Fuktsikring og drenering" og "Krypkjeller". KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT (TG IU): - Krypkjeller Beskrivelse Boligen er opprinnelig oppført med kjeller/kryprom under deler av bolig. Ifølge selger er denne fylt med grus og uten mulighet for inspeksjon. Forholdet er derfor ikke videre vurdert i denne rapporten. Vurdering av avvik: • Det er ikke adkomst til krypkjelleren og den er ikke undersøkt innvendig. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Selv om det ikke er avdekket tegn på skader, betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren. Konsekvens/tiltak • Vær oppmerksom på denne risikoen, overvåk tilstanden og undersøk dette nærmere, helst med hjelp av en fagkyndig. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og interessenter oppfordres til å lese og sette seg grundig inn i alt salgsmateriell.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Radon

Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 5 523,36