Holåsen Vest - Boligtomter

Hver tomt er eiertomt, og vil få et areal på ca.570 - 1500 kvm, se prisliste. Eksakt tomteareal vil foreligge etter fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen. Skulle det vise seg at tomtenes arealer avviker fra oppgitte areal, enten arealet er større eller mindre enn oppgitt areal, kan partene ikke kreve høyere eller lavere kjøpesum.

Eiendommen omfattes av reguleringsplan Holåsen Vest, Områderegulering, Planid L2013003, Levanger kommune. Området er regulert til bl.a bebyggelse og anlegg, samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, grønnstruktur, henynssoner og bestemmelsesområde. Her er et lite uttrekk spesielt for felt BFS1 - BFS11: § 4.2 Frittligende småhusbebyggelse - felt BFS1-BFS11 Innenfor felt BFS1-BFS11 tillates oppført frittliggende småhusbebyggelse; enebolig og kjedehus. Innenfor felt BFS6 tillates også oppført tomannsboliger. Tillatt utnyttingsgrad er % BYA = 30 %. I felt BFS1-BFS11 tillates gesimshøyde inntil 6,5 meter og mønehøyde inntil 9,0 meter. For bebyggelse med flate tak tillates gesimshøyde inntil 7,0 meter. For bebyggelse med pulttak tillates gesims inntil 7,5 meter, laveste gesims inntil 6,5 meter. Tomter vist med regulert tomtegrense på plankartet kan ikke sammenføyes.

Tomtene selges som “råtomter” med ferdig opparbeidet infrastruktur (vei, vann, avløp, elektrisitet, bredbånd) til tomtens yttergrense. Tomtens stikk er også synlig i terrenget på hver enkelt tomt. Kjøper må selv påregne opparbeidelse av tomten, samt dekke alle kostnader forbundet med å gjøre tomten byggeklar. Dette gjelder følgelig også all videreføring av infrastruktur inn i tomten/boligen. Tomtene er tilrettelagt for å kunne tilknyttes offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger. Trekkrør til fiber (tv/internett) er lagt inn til tomtegrense. Tilknytning og abonnement bekostes av kjøper. Ta kontakt med NTE. Se forøvrig vedlagte leveransebeskrivelse Holåsen vest boligfelt, datert 04.10.22, hvor gebyr for tilknytning vann og avløp fremgår.