Hyttetomt Grande

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

P-rom: 0 m²

Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Parkering

Parkering på egen tomt. Det er etablert område for gjesteparkering i.h.t gjeldende reguleringsplan.

Eiendom

Tomteareal er 1 323 m² på eiet tomt.

Adkomst

Fra Trondheim: Kjør ut av Trondheim sentrum og ta E6 nordover. Følg E6 til du når avkjørselen mot Frosta. Ta avkjørselen og følg skiltene mot Frosta. Du vil nå kjøre på Fv753. Følg Fv753 i omtrent 25 km til du kommer til Frosta sentrum. Fra Frosta sentrum, følg skiltene mot Fånestangen hyttefelt. Dette vil ta deg gjennom noen mindre veier, men det er godt skiltet. Hele turen tar omtrent en time, avhengig av trafikkforholdene.

Eiendomstype

Hyttetomt

Regulering

Tomta ligger i kommuneplans arealdel 2015 - 2017 under område fritidsbebyggelse nåværende og fremtidig. Reguleringsplan for deler av Fånes. Område er regulert til område for hytter og ferieleiligheter, område for friluftslivo og områder for friluftsliv i sjø. Reguleringsplankart vedlegges i salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg godt inn i gjeldende reguleringsplaner, samt kontakte kommunen ved spørsmål rundt utnyttelse og utforming av fremtidig bebyggelse.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet privat vei. Eiendommen er tilknyttet privat avløpsanlegg. Frosta kommune har forpliktet til å overta kloakk- og avløpsanlegget når feltet iht. reguleringsplanen er utbygd. Når kommunen overtar, vil avgifter tilknyttet avløp bli innkrevet av kommunen med kommunens avgiftssats. Dette iht avtale med grunneier. Vann fra Frosta vassverk. Frosta Vassverk opplyser følgende: Det må betales andelskapital kr 1000 Tilknytningsavgift er på kr 8000 eks mva Årlig vannavgift er kr 2800.48 inkl mva (for 2024)

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Andre relevante opplysninger

Handelen betinger at kjøper signerer egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke kjøpt boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter