Lierne / Nordli / Laksjøen

Laksjøliveien 59

Meget pent beliggende selveiertomt ved Laksjøen | Tomteareal på hele 4921 m² | Utviklingspotensial

Prisantydning

kr 690 000

Totalpris

kr 708 340

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 SMN.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

Postnummer:

7882 Nordli

Eierform:

Selveier

Tomt:

4 921 m²

Postnummer:

7882 Nordli

Eierform:

Selveier

Tomt:

4 921 m²

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

EiendomsMegler 1 ved Kjetil Sandmo har gleden av å presentere en stor, ubebygd boligtomt i naturskjønne Laksjølia – like ved idylliske Laksjøen i Lierne. Tomten har en attraktiv beliggenhet med nærhet til vannet og enkel adkomst med bilvei helt frem. Eiendommen er lett skrånende og har et areal på hele 4 921 m², noe som gir gode muligheter for å realisere drømmeboligen eller opparbeidelse av flere boenheter/fritidsboliger. Her har man umiddelbar tilgang til helårs turterreng. Flott utgangspunkt til jaktterreng. Laksjøen byr også på godt fiske både sommer og vinter, og er et populært badested i de varme sommermånedene. Avstander: Ca. 6 minutter biltur til hovedvei (Skjeldbredbrua) Ca. 15 minutter biltur til Sandvika sentrum med butikk, bensinstasjon, Lierne Samfunnshus, Liverten m.m. Dette er en unik mulighet for deg som ønsker romslig tomt i naturskjønne omgivelser med gode friluftsmuligheter året rundt. Velkommen til visning! Husk visningspåmelding

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Eiendommen ligger i naturskjønne Laksjølia, like ved idylliske Laksjøen i Lierne. Området er kjent for sitt vakre landskap, gode solforhold og nærhet til vannet. Her har du enkel adkomst med bilvei helt frem til tomten, og umiddelbar tilgang til et variert friluftsliv året rundt. Laksjøen byr på flotte muligheter for fiske både sommer og vinter, og er et populært sted for bading i de varme sommermånedene. Området har helårs turterreng med gode stier og naturopplevelser rett utenfor døren. Avstander: Ca. 6 minutter med bil til hovedvei (Skjeldbredbrua) Ca. 15 minutter til Sandvika sentrum med butikk, bensinstasjon, Lierne Samfunnshus og spisestedet Liverten

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 3
Bruksnummer: 23
Kommunenummer: 5042 - Lierne

Areal

P-rom: 0 m²

Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Eiendom

Tomteareal er 4 921 m² på eiet tomt.

Tomten er lett skrånet med adkomstveg helt fram til tomten.

Innhold

Tomten er ubebygd. Det har tidligere stått et bolighus/fritidshus og uthus på tomten. Dette ble revet i 2017.

Adkomst

Fra Bjørgan/E6: Følg riksvei 74 / Sanddøldalsvegen i 56,7km, ta til høyre inn Tossåsveien. Følg Tossåsveien i ca 3,2km, så får du Laksjøliveien til høyre. Følg veien nesten helt ned til vannet så får du tomten på høyre side av veien. Det vil bli skiltet ekstra i regi av Eiendomsmegler1 ved annonsert fellesvisning.

Eiendomstype

Boligtomt/Fritidstomt

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse. Se vedlagt reguleringsbestemmelser i prospekt for Laksjøli hyttefelt. Plan-ID: 2016005

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet privat vei. Veiavgift til vedlikehold av vei/brøyting må kunne påregnes ved ervervelse av tomten. Vann og avløp må etableres av kjøper ved evt. bygging på tomten.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke kjøpt boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Oppdragsansvarlig

Megler: Kjetil Sandmo Eiendomsmegler

Fasiliteter

Turterreng
Utsikt
Fiskemulighet

Annen informasjon

Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det gjøres oppmerksom på at konsesjonsfrihet er betinget av at tomten bebygges innen 5 år jfr. konsesjonslovens §4 andre ledd, dersom avtale inngås etter 1/1-2026.