Lierne / Nordli / Laksjøen
Laksjøliveien 59
Meget pent beliggende selveiertomt ved Laksjøen | Tomteareal på hele 4921 m² | Utviklingspotensial
Prisantydning
kr 790 000
Totalpris
kr 810 840
kr 790 000
+Tinglysing pantedokument kr 545
+Tinglysing skjøte kr 545
+Help Boligkjøperforsikring kr 15 500
+Help Boligkjøperforsikring - PLUSS kr 2 800
kr 19 750
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Nøkkelinformasjon
7882 Nordli
Selveier
4 921 m2
7882 Nordli
Selveier
4 921 m2
Visning
Henter visninger...
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva kan kjøpe for.
Beskrivelse
EiendomsMegler 1 ved Kjetil Sandmo har gleden av å presentere en stor, ubebygd boligtomt i naturskjønne Laksjølia – like ved idylliske Laksjøen i Lierne. Tomten har en attraktiv beliggenhet med nærhet til vannet og enkel adkomst med bilvei helt frem. Eiendommen er lett skrånende og har et areal på hele 4 921 m², noe som gir gode muligheter for å realisere drømmeboligen eller opparbeidelse av flere boenheter/fritidsboliger. Her har man umiddelbar tilgang til helårs turterreng. Flott utgangspunkt til jaktterreng. Laksjøen byr også på godt fiske både sommer og vinter, og er et populært badested i de varme sommermånedene. Avstander: Ca. 6 minutter biltur til hovedvei (Skjeldbredbrua) Ca. 15 minutter biltur til Sandvika sentrum med butikk, bensinstasjon, Lierne Samfunnshus, Liverten m.m. Dette er en unik mulighet for deg som ønsker romslig tomt i naturskjønne omgivelser med gode friluftsmuligheter året rundt. Velkommen til visning! Husk visningspåmelding
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Nærområdet
Eiendommen ligger i naturskjønne Laksjølia, like ved idylliske Laksjøen i Lierne. Området er kjent for sitt vakre landskap, gode solforhold og nærhet til vannet. Her har du enkel adkomst med bilvei helt frem til tomten, og umiddelbar tilgang til et variert friluftsliv året rundt. Laksjøen byr på flotte muligheter for fiske både sommer og vinter, og er et populært sted for bading i de varme sommermånedene. Området har helårs turterreng med gode stier og naturopplevelser rett utenfor døren. Avstander: Ca. 6 minutter med bil til hovedvei (Skjeldbredbrua) Ca. 15 minutter til Sandvika sentrum med butikk, bensinstasjon, Lierne Samfunnshus og spisestedet Liverten
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 3
- Bruksnummer: 23
- Kommunenummer: 5042 - Lierne
Areal
P-rom: 0 m2
Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Eiendom
Tomteareal er 4 921 m2 på eiet tomt.
Innhold
Tomten er ubebygd. Det har tidligere stått et bolighus/fritidshus og uthus på tomten. Dette ble revet i 2017.
Adkomst
Fra Bjørgan/E6: Følg riksvei 74 / Sanddøldalsvegen i 56,7km, ta til høyre inn Tossåsveien. Følg Tossåsveien i ca 3,2km, så får du Laksjøliveien til høyre. Følg veien nesten helt ned til vannet så får du tomten på høyre side av veien. Det vil bli skiltet ekstra i regi av Eiendomsmegler1 ved annonsert fellesvisning.
Eiendomstype
Boligtomt/Fritidstomt
Regulering
Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse. Se vedlagt reguleringsbestemmelser i prospekt for Laksjøli hyttefelt. Plan-ID: 2016005
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet privat vei. Veiavgift til vedlikehold av vei/brøyting må kunne påregnes ved ervervelse av tomten. Vann og avløp må etableres av kjøper ved evt. bygging på tomten.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke kjøpt boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.
Boligkjøperforsikring
EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.
Fasiliteter
- Turterreng
- Utsikt
- Fiskemulighet
Annen informasjon
Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det gjøres oppmerksom på at konsesjonsfrihet er betinget av at tomten bebygges innen 5 år jfr. konsesjonslovens §4 andre ledd, dersom avtale inngås etter 1/1-2026.
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.