Glasøyvågen 24
Flott hytte fra 2015 med god beliggenhet i Glasøyvågen i Flatanger. Innlagt strøm, vann og avløp. Bilveg helt fram.
Prisantydning
kr 2 850 000
Totalpris
kr 2 922 340
kr 2 850 000
+Tinglysing pantedokument kr 545
+Tinglysing skjøte kr 545
+Help Boligkjøperforsikring kr 16 500
kr 71 250
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
121 m2
7770 Flatanger
Selveier
941 m2
C - Gul
100 m2
2016
4
3
121 m2
7770 Flatanger
Selveier
941 m2
C - Gul
100 m2
2016
4
3
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.
Beskrivelse
Glimrende beliggenhet på Glasøya. Hytta ligger ved bukta i Glasøyvågen med gode sol- og utsiktsforhold. Her er det stille og rolig med mindre innsyn. Rusleavstand med få meter ned til sjøen og bukta med sandstrand. Her er det langgrunt, spesielt når det er fjære, men samtidig god nok dybde til båt via småbåtanlegg. Hytta holder en god standard med byggeår fra 2016. Praktisk og innholdsrik hytte. 1. etasje består av 3 soverom, bod, baderom, wc, teknisk/vaskerom og luftig stue/kjøkken. Hems med mulighet for flere soveplasser. Store vinduer mot sjøen gir godt innlys og tar naturen rett inn i hytta. Flatanger er et yndet feriested på kysten av Trøndelag. Her er det mindre fjorder og i alt 1 084 øyer og skjær man kan utforske. Dette er et eldorado for de som liker sjøen med fiske, bading og det som ellers følger med. Det er også flere populære toppturer i nærområdet. Lauvsnes ligger ca. 9 kvm med bil fra hytta, hvor det er dagligvarebutikk og restaurant.
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Nærområdet
Glimrende beliggenhet på Glasøya. Hytta ligger ved bukta i Glasøyvågen med gode sol- og utsiktsforhold. Her er det stille og rolig med mindre innsyn. Rusleavstand med få meter ned til sjøen og bukta med sandstrand. Her er det langgrunt, spesielt når det er fjære, men samtidig god nok dybde til båt via småbåtanlegg. Flatanger er et yndet feriested på kysten av Trøndelag. Her er det mindre fjorder og i alt 1 084 øyer og skjær man kan utforske. Dette er et eldorado for de som liker sjøen med fiske, bading og det som ellers følger med. Det er også flere populære toppturer i næromdrådet. Lauvsnes ligger ca. 9 kvm med bil fra hytta, hvor det er dagligvarebutikk og restaurant.
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 23
- Bruksnummer: 97
- Kommunenummer: 5049 - Flatanger
Areal
BRA: 121 m2
BRA-i: 100 m2
BRA-e: 21 m2
ALH: 28 m2
GUA: 149 m2
TBA: 103 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Parkering
Oppstillingsplass på egen tomt.
Eiendom
Tomteareal er 941 m2 på eiet tomt.
Byggeår
2016
Innhold
1. etasje: Gang, entre, stue, kjøkken, 3 soverom, bad, toalett, bod, teknisk rom/vaskerom. Uthus/anneks. Muligheter for båtplass på flytebrygge.
Standard
1. etasje Gang: Tregulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Entre: Flis på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Gulvvarme. Stue: Tregulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Vedovn og varmepumpe. Utgang til balkong. Kjøkken: Tregulv og malt panel på vegger. Malt panel og downlights i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap. Soverom 1: Tregulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Soverom 2: Tregulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Utgang til terrasse. Soverom 3: Tregulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Bad: Flis på gulv og våtromsplater på vegger. Malt panel og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servantskap, dusjnisje og veggmontert wc. Toalett: Flis på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servantskap og veggmontert wc. Bod: Tregulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Sikringsskap. Teknisk rom: Belegg på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Bereder, rørfordelingsskap, skyllekum og opplegg for vaskemaskin.
Hvitevarer
Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette.
Adkomst
Fin adkomst med bilvei helt frem. Følg 786 mot Lauvsnes, ta til venstre over brua før Lauvsnes sentrum. Følg veien, passer bru nr 2, kommer da til Glasøya. Ta til høyre (5. avkjørsel etter siste brua) inn i Glasøyvågen.
Byggemåte
Fritidsbolig oppført på støpt plate på mark. Veggkonstruksjoner er oppført i bindingsverk og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med pappshingel. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass. Byggemåte iht. takstmann/tilstandsrapport.
Eiendomstype
Fritidsbolig
Oppvarming
Det er oppvarming fra elektrisitet, varmepumpe og vedovn. Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for fritidsboligen. Informasjon om Norgespris: https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand=factbox3113088
Regulering
Eiendommen følger bestemmelser for Detaljregulering av Glasøya. Eiendommen ligger i et område avsatt til fritidsbebyggelse frittliggende. Kopi av situasjonskart, reguleringsplan m.v. følger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Vei, vann og avløp
Privat vei, privat kloakk og privat vannverk.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.
Boligkjøperforsikring
EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Peis / Ildsted
- Turterreng
- Utsikt
- Fiskemulighet
Radon
Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.