Finnbekken 38

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 42 m²
BRA-i: 29 m²
BRA-e: 13 m²
TBA: 1 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering på felles parkeringsplass både sommer og vinter.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på festet tomt.

Byggeår

1983

Innhold

Hytte: Gang, 2 soverom, stue/kjøkken. Uthus: Gang, allrom, WC, kott og bod

Standard

1. etasje Gang: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Stue: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Vedovn. Soverom 1: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Soverom 2: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Kjøkken: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Kjøkkenbenk. Anneks 1. etasje Gang: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Allrom: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Toalett: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Utedo.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Hytten selges med møbler og inventar som ved visning.

Adkomst

Fra Steinkjer - følg skilting til Snåsa via Sørsivegen og Stod, opp til Brede. Følg deretter skilting til Grønningen. Bomveg helt inn til Grubba ved Grønningen. Følg deretter sti mot Finnbekken Ca 25 - 30 min lett gange. Satser bom langr Grønningsvegen. Satser hentet fra YouPark. ÅRSKORT Sommerkort - 1. kjøretøy kr 1.500,- Vinterkort - 1. kjøretøy kr kr 2.800,- ENKELTPASSERINGER Innkjøring kr 0,-. Utkjøring for kjøretøy inntil 3,5 tonn kr 200. Kjøretøy over 3,5 tonn kr 400,-. Oppfordrer til å sette seg inn i priser og betingelser. https://www.youpark.no/dashboard/map/lot/66d9a8b16703291a82b36447

Byggemåte

Fritidsbolig Fritidsbolig oppført i én etasje over åpen fundamentering på pilarer. Veggkonstruksjoner er oppført i tre og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med koblet glass. Byggemåte iht. takstmann/tilstandsrapport. Anneks Anneks oppført i én etasje over åpen fundamentering på pilarer. Veggkonstruksjoner er oppført i bindingsverk og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med koblet glass. Byggemåte iht. takstmann/tilstandsrapport.

Eiendomstype

Hytte

Oppvarming

Vedfyring. Brannvesenet Midt IKS har ikke gjennomført feiing og tilsyn av denne eiendommen ennå.

Regulering

Eiendommen følger bestemmelser for Kommuneplanens arealdel 2024-2034.

Vei, vann og avløp

Vann: Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig nett. Avløp: Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig eller privat nett. Vei: Privat bomvei fra offentlig vei. Stiadkomst fra parkering fram til hytta. Evt. adkomst med båt ved parkeringsplass til hytta.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger

Andre relevante opplysninger

Overføring av festerett kan i noen tilfeller medføre at fremtidig bruk av grunnen ikke samsvarer med avtalt festeformål. Statskog tar forbehold om at vilkårene i slike tilfeller kan bli endret. Det kan være aktuelt å inngå ny festekontrakt med ny fester. Vi forutsetter at slik informasjon blir tatt med i salgsprosessen. Båt som følger med er en Linder Fishing 440. Båtmotor følger også med. Overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 15.06.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). TG3: - Taktekking - Nedløp og beslag - Takkonstruksjon/loft - Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Etasjeskille/gulv mot grunn - Krypkjeller TG2: - Veggkonstruksjon - Vinduer - Dører - Overflater - Pipe og ildsted - Innvendige dører - Ventilasjon - Grunnmur og fundamenter - Terrengforhold - Stue/kjøkken: Overflater og innredning Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Oppgraderinger ihht. tilstandsrapport: 2002: Montert ny stålpipe

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Fasiliteter