Løddingsvegen 188

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 90 m²
BRA-i: 90 m²
TBA: 26 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

I garasje, samt oppstillingsplass på tomt.

Eiendom

Tomteareal er 1 457 m² på eiet tomt.

Byggeår

1937

Innhold

1. etasje: Vindfang, gang, stue/kjøkken, bod, bad/vaskerom. Loft: Gang, soverom, soverom 2, soverom 3, oppbevaring.

Standard

INNVENDIG: Overflater - TG2: Innvendig er det gulv av laminat, furu og belegg. Veggene har trepanel og malte plater. Innvendige tak har malte plater, trepanel og himlingsplater. Tak- og veggoverflater er renovert i stue/kjøkken i 2025 i tillegg til nytt laminatgulv i stue/kjøkken og gang og noen nye overflater i 2. etasje. Vurdering av avvik: • Det er avvik: Fuktskjolder på himling i vindfanget og noen eldre overflater med slitasjer på noen av rommene i 2. etasje Konsekvens/tiltak • Tiltak: Det kan påregnes tiltak med noen overflater. Etasjeskille/gulv mot grunn - TG2: Etasjeskiller er av trebjelkelag. Vurdering av avvik: • Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er målt større høydeforskjeller, som ikke er uvanlig for bygninger med denne alder. Det bemerkes at det er tattt bort det som trolig var en bærevegg i stue/kjøkken og det er ukjent hvilke tiltak som er gjort i etasjeskillet mellom stue/kjøkken og 2. etasje. Konsekvens/tiltak • For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Radon - TG2: Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Vurdering av avvik: • Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. • Radonmålinger er ikke foretatt heller ikke andre tiltak mot radon, eiendommen ligger i et område som i NGU Radon aktsomhetskart er definert med "usikker" aktsomhetsgrad. Konsekvens/tiltak • Det bør gjennomføres radonmålinger. Pipe og ildsted - TG2: Boligen har mursteinspipe med vedovn og sotluke på stue/kjøkken. Ny vedovn montert i 2025. Vurdering av avvik: • Det er avvik: Anmerkninger/mangler vedr pipe, ildsted eller boenhet registrert på tilsyn 13.02.2020; - Dårlig takstige. Stiger skal være i stål eller aluminium og uten skader. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Godkjent stige må monteres. Rom under terreng - TG3: Punktet må sees i sammenheng med ‘Drenering’ Kjeller under kjøkken og bod med adkomst gjennom en luke i muren fra utsiden. Vurdering av avvik: • Det er avvik: Rommet mangler ventilering og det står vann på gulvet. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Rommet er ikke i bruk til annet enn rørføringer men fukt i gulv kombinert med ingen ventilering kan gi utfordringer med høy luftfuktighet som kan være uheldig for treverk i stubbegulv etc. Fuktighet kan komme fra mangel på/gammel drenering Kostnasestimatet omhandler etablering av ventilering. Kostnadsestimat: Under 20 000 Krypkjeller TG IU: Bygningen har krypkjeller under stuedel og tilbygg. Vurdering av avvik: • Det er ikke adkomst til krypkjelleren og den er ikke undersøkt innvendig. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Selv om det ikke er avdekket tegn på skader, betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren. Krypkjeller under stuedelen har ikke adkomst og det er kun tatt bilder gjennom en luftekanal. Tilstanden er derfor noe usikker. Konsekvens/tiltak • Vær oppmerksom på denne risikoen, overvåk tilstanden og undersøk dette nærmere, helst med hjelp av en fagkyndig. Innvendige trapper - TG3: Boligen har malt tretrapp. Vurdering av avvik: • Det er ikke montert rekkverk. Rekkverk mangler langs trappeløp og ved trappeåpningen i 2. etasje. Konsekvens/tiltak • Rekkverk må monteres for å lukke avviket. Kostnadsestimat: Under 20 000 Innvendige dører - TG1: Innvendig har boligen malte fyllingsdører og finerdører. VÅTROM 1. ETASJE BAD/VASKEROM: Generell: Bad/vaskerom ra 1999 med folierte himlingsplater, malt panel på veggene og vinylbelegg på gulvet. Innredet med baderomsinnredning med heldekkende dobbelservant, dusjkabinett, toalett og opplegg for vaskemaskin. Årstall: 1999 Kilde: Tidligere salgsoppgaver. Overflater vegger og himling - TG2: Veggene har malt panel og taket har himlingsplater. I dujshjørnet er det våtromsplate på veggene. Årstall: 1999 Kilde: Tidligere salgsoppgaver. Vurdering av avvik: • Det er uegnede materialer i våtsoner. Malt panel i våtsone ved servant og dusjhjørnet oppfyller ikke kravene til tettesjikt. Konsekvens/tiltak • Uegnede materialer må fuktbeskyttes/utskiftes. Overflater Gulv - TG2: Gulvet har vinylbelegg. Rommet har panelovn som varmekilde. Fall mot sluk er målt til 10 mm. Høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen er 13 mm. Årstall: 1999 Kilde: Tidligere salgsoppgaver. Vurdering av avvik: • Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er oppbrett på belegget ved dørterskel men det er skrukket i overgangen. Fallforhold er dusjsonen er under kravene, men det er fall til sluk. Konsekvens/tiltak • Andre tiltak: Det anbefales å tette overgangen, da vil høydeforskjell være innenfor kravet. Fallforhold tilsier at det anbefales fortsatt bruk av dusjkabinett. Sluk, membran og tettesjikt - TG2: Det er to plastsluker og synlig vinylbelegg som tettesjikt. Årstall: 1999 Kilde: Tidligere salgsoppgaver. Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Konsekvens/tiltak • Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Sanitærutstyr og innredning - TG2: Rommet har innredning med 2 nedfelte servanter, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Årstall: 1999 Kilde: Tidligere salgsoppgaver Vurdering av avvik: • Det er påvist skader på innredning. Noe svelling på toppen av den ene skuffefronten og løs "bakvegg" i samme skuff på grunn av utskjæring for avløpsrør. Konsekvens/tiltak • Andre tiltak: • Dersom avvik ikke utbedres er det fare for videre skadeutvikling. Det er fare for videre skadeutvikling på skuffefronten ved videre fuktpåvikning. Ventilasjon - TG2: Det er elektrisk styrt vifte. Årstall: 1999 Kilde: Tidligere salgsoppgaver. Vurdering av avvik: • Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Konsekvens/tiltak • Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til våtrom f.eks. luftespalte ved dør e.l. Tilliggende konstruksjoner våtrom - TG0: Hulltaking er foretatt i kott under trappen bak dusjsonen uten å påvise unormale forhold. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 0. Overflatesøk er også utført på badet uten å påvise unormale forhold. Årstall: 1999 Kilde: Offentlig informasjon KJØKKEN: Overflater og innredning - TG1: Kjøkkenet har innredning med folierte fronter med trestruktur og benkeplate av laminat med nedfelt platetopp og underlimt servant. Det har integrert kjøl/fryseskap, micro og stekeovn. Platetoppen har integrert avtrekk med kullfilter. Årstall: 2025 Kilde: Egenerklæring Avtrekk - TG2: Platetoppen har integrert avtrekk med kullfilter. Årstall: 2025 Kilde: Egenerklæring Vurdering av avvik: • Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Konsekvens/tiltak • Om mulig bør det etableres mekanisk/forsert avtrekk ut fra kokesonen. TEKNISKE INSTALLASJONER: Vannledninger - TG2: Innvendige vannledninger er av kobber. Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Konsekvens/tiltak • Andre tiltak: Anlegget bør sjekkes av fagperson. Avløpsrør - TG2: Det er avløpsrør av plast. Årstall: 2000 Kilde: Tidligere salgsoppgaver Vurdering av avvik: • Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Konsekvens/tiltak • Det må gjøres nærmere undersøkelser. Ventilasjon - TG1: Boligen har naturlig ventilasjon med spalteventiler i vinduer og periodisk avtrekk fra bad/vaskerom. Varmesentral - TG2: Det er installert varmepumpe. Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid på varmesentral er oppbrukt. Forventet brukstid på luft/luft varmepumper er 12-15 år. Konsekvens/tiltak • Det er ikke behov for utbedringstiltak siden varmesentralen fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Varmtvannstank - TG2: Varmtvannstanken er på 194 liter. Årstall: 2001 Kilde: Produksjonsår på produkt Vurdering av avvik: • Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år Det er i påvist en liten lekkasje, trolig fra sikkerhetsventilen. Konsekvens/tiltak • Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker. • Andre tiltak: Lekkasjen bør undersøkes av fagperson.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

Enkel adkomst fra offentlig veg.

Byggemåte

Enebolig fra byggeår 1937 med sjønær beliggenhet ved Åsheim like utenfor Sørenget i Vemundvik i Namsos kommune. Avstand til barnehage og -skole på Sørenget er ca. 2 km, til Namsos sentrum ca. 12 km. Adkomst fra offentlig veg med parkering på eiet tomt og i dobbelgarasje. Tomt opparbeidet med grusede kjørearealer, plen og noe beplantning. Boligen ble tilbygd inngangsparti og bad/vaskerom i 1999. Tak og veggoverflater er renovert i stue/kjøkken i 2025 i tillegg til nytt laminatgulv i stue/kjøkken og gang. Ny kjøkkeninnredning og vedovn er også montert i 2025. Oppvarming med strøm, luft-luft varmepumpe og vedovn. Generelt normal tilstand og slitasje ut i fra alder. For detaljerte og øvrige opplysninger henvises til rapportens enkeltpunkter. De antatt viktigste tiltaksbehov beskrevet i stikkordsform: drenering, lekkasje i tak på tilbygg, overflater i vindfang og noen overflater i 2. etasje. Dette ifølge takstmann. UTVENDIG: Taktekking - TG2: Punktet må sees i sammenheng med Takkonstruksjon/Loft Taktekkingen er av stålplater. Taket er besiktiget fra bakkenivå og fra takfot i stige(østsiden). Årstall: 2000 Kilde: Tidligere salgsoppgaver Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Det er også registrert noe rust, spesielt på takflaten over vindfang/bad. Konsekvens/tiltak • Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tekkingen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Nedløp og beslag - TG2: Nedløp, renner og beslag av lakkert metall. Det gjøres oppmerksom på at renner og beslag på tak kun er inspisert fra bakkenivå. Eventuelle lekkasjer på renner er ikke undersøkt. Renner er opplyst å være fra år 2000 og 2024(mot hovedveien). Årstall: 2000 Kilde: Tidligere salgsoppgaver. Vurdering av avvik: • Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. • Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Det mangler også takrenne på hoveddel og tilbygg mot nordøst, TG3 for dette avviket. Konsekvens/tiltak • Det bør lages system for bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Veggkonstruksjon - TG2: Veggene har trekonstruksjon av ukjent utførelse med fasade av stående bordkledning. Vurdering av avvik: • Det er avvik: Det mangler musetetting bak kledningen. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Musesperre bør etableres. Takkonstruksjon/Loft - TG3: Punktet må sees i sammenheng med Taktekking Takkonstruksjonen er av plassbygde takstoler/sperrer Vurdering av avvik: • Det er registrert skader i undertak. Det er synlige fuktskader på himling i vindfanget og i tidligere salgsoppgave er det opplyst at det ved spesielle værforhold kan komme inn vann som renner ned langs veggen på innsiden. Ved fuktsøk indikeres det fukt under gulvbelegg i vindfanget. Fra utsiden kan det se ut til at det er brukt presenning som undertak, noe som ikke er korrekt oppbygning i tillegg til at beslagsløsning mellom takflate over vindfang/bad mot vegg mot trapperom ser ut til å ha feil ved utførelsen. Takkonstruksjonene er gjenbygget og med ukjent oppbygning. Konsekvens/tiltak • Andre tiltak: Takkonstruksjonen på tilbygget må undersøkes nærmere, gulv og vegg i vindfanget må undersøkes og det må gjøres tiltak. Det knyttes stor usikkerhet til kostnadsestimatet da det er ukjent omfang. Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000 Vinduer - TG2: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Vurdering av avvik: • Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Et vindu på soverommet mot sør er vanskelig å lukke og det er noe treghet i åpnemekanismen på vinduene på soverommene mot nord. Det bemerkes også noe avvik på vannbrett over vinduene som gjør at vann som renner ned langs kledningen drypper ned på vannbrettet under vinduene og gir fuktbelastning på karmen. Konsekvens/tiltak • Andre tiltak: Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte vinduer må skiftes ut. Dører - TG3: Bygningen har malt hovedytterdør og malt terrassedør i tre. Vurdering av avvik: • Det er påvist dør(er) med fukt/råteskader. Hovedytterdør har råteskader utvendig. Det er også noe svelling i utvendig overflate nederst på terrassedøren. Det bemerkes også noe tung/treg låsemekanisme på terrassedøren. Konsekvens/tiltak • Andre tiltak: Hovedytterdør må byttes og det må påregnes noe vedlikehold med låsemekansime på terrassedøren. Kostnadsestimat: Under 20 000 Balkonger, terrasser og rom under balkonger - TG2: Terrasse utenfor inngangsdør oppført med bærende konstruksjoner av tre, med dekke av terrassebord. Malt rekkverk med stående spiler, malt altanrekke. Veranda utenfor stuen oppført med bærende konstruksjoner av tre, med dekke av terrassebord. Malt rekkverk med stående tett kledning, malt altanrekke Vurdering av avvik: • Det er avvik: Det er registrert noe skjevheter i fundament under terrassen utenfor inngangsdøren. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Fundamentene bør justeres. TOMTEFORHOLD: Byggegrunn: Det er byggegrunn av leirholdige masser. Fuktsikring og drenering - TG3: Punktet må sees i sammenheng ‘Rom under terreng’ Ukjent alder/løsning på drenering. Av naturlig årsaker er kontroll av drenering og drenerende masser begrenset. Om det er lagt drenering, eventuelt type materiale i drenering er ikke kjent, dette gjelder også drenerende masser. Det kan ikke konstateres bruk av grunnmursplast. Vurderingen er foretatt med utgangspunkt i elementets etableringsår, forventet brukstid og eventuelle observasjoner i rom under terreng. Vurdering av avvik: • Det er ut ifra observasjoner konstatert at drenering/tettesjikt har funksjonssvikt/svært begrenset effekt. Konsekvens/tiltak • Det må foretas utskiftning av drenering/tettesjikt. Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000 Grunnmur og fundamenter - TG2: Eldste del av bygningen har betonggrunnmur og tilbygg har grunnmur av lettklinkerblokk Vurdering av avvik: • Grunnmuren har sprekkdannelser. Noen sprekker i eldste del av grunnmur der det er krypkjeller, under stuen. Konsekvens/tiltak • Andre tiltak: Forholdene bør holdes under oppsyn. Terrengforhold - TG2: Terrenget rundt boligen er tilnærmet flatt. Vurdering av avvik: • Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Gjelder rundt deler av bygningen. Konsekvens/tiltak • Andre tiltak: Terrenget rundt bygningen skal ha tilstrekkelig fall fra byggverket dersom ikke andre tiltak er utført for å lede bort overvann. Fallet ut fra bygningen bør være minst 1 : 50 over en avstand på minst 3 m fra veggen. Utvendige vann- og avløpsledninger - TG2: Utvendige avløpsrør er av støpejern, av ukjent alder, tilkoblet septiktank med overløp til grøft. Utvendige vannledninger er av plast (PEL) fra ca. 1995 tilkoblet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Konsekvens/tiltak • Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Septiktank - TG2: Septiktanken er av betong med ukjent alder. Tanken er ikke nærmere inspisert. Vurdering av avvik: • Det er avvik: Ukjent alder og tilstand på septiktanken, det anbefales nærmere undersøkelser. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Elektrisitet, varmepumpe og vedfyring. Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen. Informasjon om Norgespris: https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand=factbox3113088

Regulering

Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel for Namsos kommune, vedtatt 25.11.2010 og 27.11.2011.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei og vann via private stikkanlegg. Avløp er tilknyttet septiktank hvor tømming betales via kommunale avgifter. Kommentar fra Namsos kommune: Det kan etter hvert komme pålegg om godkjent avrenning fra septiktank dersom dette ikke er etablert.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Andre relevante opplysninger

Arealoppmåling er foretatt av takstmann. Fra selgers egenerklæring: 13. Vet du om det er, eller har vært, skadedyr eller sjenerende insekter på eiendommen eller i boligen? ◆ Ja Det er observert muselort i vegger i forbindelse med oppussing, og det er hørt lyder som kan indikere at det har vært mus i veggene. Huset er ikke musetett. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? ◆ Nei, ikke som jeg kjenner til.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 14.12.2025 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). TG3: TG2: Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og interessenter oppfordres til å lese og sette seg grundig inn i alt salgsmateriell. TG2: - Utvendig Taktekking - Utvendig Nedløp og beslag - Utvendig Veggkonstruksjon - Utvendig Vinduer - Utvendig Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Innvendig Overflater - Innvendig Etasjeskille/gulv mot grunn - Innvendig Radon - Innvendig Pipe og ildsted - Tekniske installasjoner Vannledninger - Tekniske installasjoner Avløpsrør - Tekniske installasjoner Varmesentral - Tekniske installasjoner Varmtvannstank - Tekniske installasjoner Elektrisk anlegg - Tomteforhold Grunnmur og fundamenter - Tomteforhold Terrengforhold - Tomteforhold Utvendige vann- og avløpsledninger - Tomteforhold Septiktank - Kjøkken 1. Etasje Stue/kjøkken Avtrekk - Våtrom 1. Etasje Bad/vaskerom Overflater vegger og himling - Våtrom 1. Etasje Bad/vaskerom Overflater Gulv - Våtrom 1. Etasje Bad/vaskerom Sluk, membran og tettesjkt - Våtrom 1. Etasje Bad/vaskerom Sanitærutstyr og innredning - Våtrom 1. Etasje Bad/vaskerom Ventilasjon TG3: - Utvendig Takkonstruksjon/Loft - Utvendig Dører - Innvendig Rom Under Terreng - Innvendig Innvendige trapper - Tomteforhold Fuktsikring og drenering Takstmanns kommentar: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Kommentar: Det foreligger enkle skisser men ikke planskisse av 2. etasje.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Radon

Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 19 582