Løvetannvegen 4A

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Forkjøpsrett:
Andelseier (e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte. Forkjøpsrett etter følgende ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Felles forkjøpsrett storby 2 - Medlem i TOBB

Felleskostnader

kr 6 734 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnad renter 1 591,- Felleskostnad avdrag 1 188,- Felleskostnad driftsdel 3 955,- Kollektiv avtale med NTE/Altibox I de månedlige felleskostnadene inngår i hovedsak kostnad for renter, avdrag, drift/løpende vedlikehold, kommunale avgifter, felles festeavgift og felles bygningsforsikring. (Innboforsikring må besørges av hver enkelt andelseier). Gullholmstrand Borettslag Styreleder Gunn Aina Holvik E-post: 7802 NAMSOS E-post: gullholmstrandborettslag@styrepost.no Info fra Borettslaget: Borettslaget har vedtak om at det ikke er tillatt med jaccusi, basseng, badestamp eller andre innretninger på veranda eller i nærheten av veranda. Det er heller ikke tillatt med bålpanne, kullgrill, engangsgrill, peiser eller tilsvarende på veranda. Bruk av åpen ild er ikke tillatt på veranda eller i nærheten av bygningsmasser. Vedtak i styremøte den 23.05.18.

Fellesgjeld

kr 5 485 807,27
Dette utgjør Borettslagets totale fellesgjeld pr. 11.01.2026

kr 341 625
Dette utgjør andelens fellesgjeld pr. 11.01.2026

Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 86717322918, Danske Bank Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 12.01.2026: 5.65% pa. Antall terminer til innfrielse: 31 Saldo per 12.01.2026: 5 485 807,- Andel av saldo: 341 625,- Første termin/første avdrag: 30.06.2022 (siste termin 30.06.2041) Flytende rente

Forsikringspolise

SP560100

Sikringsordning

Ansvar for felleskostnader i borettslag: Andelseiere er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet sikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap. Leverandør av sikring: Klare Finans AS. Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår: Gjensidig oppsigelsestid med 6 mnd skriftlig varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av sikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Sikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med sikringstaker dersom sikrede ikke oppfyller de krav som er stilt. Mer info om sikringsordningen: http://klarefinans.no/tjenester

Areal

BRA: 100 m²
BRA-i: 100 m²
TBA: 54 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering utenfor boligen. Gullholmstrand Borettslag har 16 utendørs parkeringsplasser. Ingen faste plasser.

Eiendom

Tomteareal er 2 922 m² på festet tomt.

Byggeår

1982

Innhold

BRA-i: (Internt bruksareal) 1.etasje: Vindfang, hall, 3 soverom, bad/vaskerom og bod. 2.etasje: Stue, kjøkken og soverom.

Standard

INNVENDIGE OVERFLATER, TG2: GULV: Laminat. VEGGER: Malte mdf trefiberplater, malte sponplater og malte trepaneler. HIMLING: Malte sponplater (takess). Overflater i rom som er beskrevet i egne avsnitt er ikke med i vurderingen. I nyere tid er soverom i 1. etasje renovert. Forøvrig en del rom med oppmalte overflater og nyere laminatgulv på bod. • Det er avvik: Noe generell bruksslitasje blant annet med noen slitte laminatgulv. Det bemerkes glippe mellom karmlist og vindusforing ved ett av soverommene. Det bemerkes noe registrert fuktsvelling (gamle fuktmerker) i himling på stue. • Tiltak: Utskifting av noen laminatgulv kan vurderes. Fuging/maling av glipper mellom karmlister og vindusforinger er påregnelig. BAD/VASKEROM - 1.etasje: - Generell: Aktuell byggeforskrift er teknisk forskrift 2010. Dokumentasjon: Ingen dokumentasjon. Bad/vaskerom ble oppgradert ca år 2016. Overflater med flislagt gulv, baderomsplater på vegger og malte sponplater (takess) i himling. Rommet er utstyrt med baderomsinnredning, arbeidsbenk, gulvmontert toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Oppvarming med termostatstyrt gulvvarme. Ventilering med avtrekksvifte på yttervegg og ventil i himling. - Overflater vegger og himling, TG2: Baderomsplater på vegger og malte sponplater (takess) i himling. Vurdering av avvik: • Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Vindu ligger i område definert som våtsone v/dusj. Forholdet vil ikke være et praktisk problem så lenge det benyttes tett dusjkabinett eller lignende. Konsekvens/tiltak: Ingen påkrevde tiltak forutsatt fortsatt bruk av dusjkabinett eller tilsvarende. - Overflater gulv, TG1: Flislagt gulv med termostatstyrt gulvvarme. Det er etablert ledefall mot sluk, men fall helt frem til sluk ble ikke målt pga trang/vanskelig tilkomst under dusjkabinett. Som en ekstra sikring for at eventuelt lekkasjevann ikke skal renne ut av rom er det fuget/tettet mot dørterskel. - Sluk, membran og tetteskjikt, TG1: Gulvsluk av plast med synlig klemt slukmansjett. Det forutsettes normal byggeskikk med smøremembran som tettesjikt under/bak flis. - Sanitærutstyr og innredning, TG2: Rommet er utstyrt med baderomsinnredning, arbeidsbenk, gulvmontert toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. • Det er avvik: Arbeidsbenk med laminert benkeplate. Det ble registrert en del fuktsvelling/slitasje ved benkeplate. • Tiltak: Blending/tetting av utsatte områder ved benkeplate anbefales for å hindre ytterligere fuktsvelling/utvikling. - Ventilasjon, TG1: Ventilering med fuktstyrt avtrekksvifte på yttervegg og oppdriftsventil i himling. Det er gitt opplysninger om at vifte er noe treg med oppstart. Mulig fuktnivå/sensor kan justeres? - Tilliggende konstruksjoner våtrom, TG IU: Hulltaking for kontroll av fukt ved tilstøtende vegg bak dusj/våtsone ble ikke foretatt pga konstruksjonsmessige forhold (Utslag ved bruk av veggscanner, 2 stk yttervegger og mye løsøre i kott under trapp). Visuelt ingen tegn til fukt eller lekkasjer. KJØKKEN - 2.etasje: - Overflater og innredning, TG2: Kjøkken med standard fra ca 2008. Overflater med laminatgulv, malt strie på vegger og malte sponplater (takess) i himling. Kjøkkeninnredning med oppmalte slette fronter og laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Kjøkkenflis på vegg over kjøkkenbenk. Opplegg for oppvaskmaskin.. Ventilering med kjøkkenventilator over komfyr. • Det er avvik: Laminatgulv med en del svelling/oppsprekking/slitasje. Mye svelling/slitasje ved underkant av benkeplate ved oppvaskkum og oppvaskmaskin. Det bemerkes noen løse kjøkkenfliser. • Tiltak: Behov for utskifting av laminatgulv må vurderes av den enkelte. Benkeplate ved oppvaskmaskin og oppvaskkum må påregnes skiftet. Løse kjøkkenfliser må evt festes/utbedres. - Avtrekk, TG1: Ventilering med kjøkkenventilator over komfyr.

Hvitevarer

Oppvaskmaskin, kjøleskap og komfyr medfølger i salget. Hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, det gis ingen garanti utover dette. (Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven). Noen lamper i tak på stue medfølger ikke i salget. Konf. megler for ytterligere info.

Adkomst

Det er god adkomst til eiendommen fra offentlig veg.

Byggemåte

Rekkehusleilighet andel med endebeligenhet, tilhørende rekke med 5 boenheter. Når det gjelder utførte oppgraderinger og påkostninger av vesentlig betydning, kan nevnes at kjøkkenet er fra 2008. Drenering ble fornyet i 2014, og samme år ble ytterdør, balkongdører og mange vinduer skiftet. Bad/vaskerom ble oppgradert i 2016, og soverommene i 1. etasje er renovert i nyere tid. Flere andre rom har også fått enkle oppgraderinger, blant annet med oppmaling av overflater. Varmepumpe og terrasseplatting er fra 2023. Når det gjelder eget vedlikeholdsansvar og påregnelige oppgraderinger, har boligen noen slitte laminatgulv, slitt benkeplate på kjøkken og noe slitt benkeplate på bad. Enkelte bygningsdeler og installasjoner stammer fra byggeår som tilsier at noen oppgraderinger og løpende vedlikehold er påregnelig over tid. TAKTEKKING, TG2: Punktet må sees i sammenheng med "Takkonstruksjon/loft". Taktekking med granulerte stålplater av typen Decra eller tilsvarende. Ukjent alder på taktekkingen. Taktekking ble besiktiget fra balkong mot sør og fra bakken mot nord. Snø/is var til hinder for en fullverdig vurdering. • Det er avvik: Det ble registrert mye mose/groing på tak. • Tiltak: Vask/rens av taktekking må påregnes. Taktekkingen bør generelt inspiseres/vurderes ved snø/isfrie forhold. TAKKONSTRUKSJON/LOFT, TG1: Punktet må sees i sammenheng med "Taktekking". Saltakkonstruksjon med w-takstoler og taktro av tre med kaldloftsløsning. NEDLØP OG BESLAG, TG2: Takrenner, nedløp og takfotbeslag i lakkert stål utførelse mot sør og av plast mot nord. Takhatter og takbeslag i lakkert stål utførelse. Ukjent alder. Bygningsdelene ble besiktiget fra balkong mot sør og fra bakken mot nord. Snø/is var noe til hinder for en fullverdig vurdering. Pga taktekking med ru overflate vurderes løsning som tilfredsstillende uten at snøfangere er montert. Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag mot nord. Konsekvens/tiltak: • Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må beslag/renner/nedløp skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. VEGGKONSTRUKSJON, TG1: Yttervegger er oppført med tradisjonelt bindingsverk av tre. Utvendige fasader er kledd med stående trepaneler fra byggeår. Det bemerkes stedvis noe slitt overflatebehandling ved fasader. VINDUER, TG1: Utvendig aluminiums beslåtte vinduer av tre med 2-lags glass fra 2014. Det bemerkes en manglende vindusventil på stue. VINDIER -2, TG2: Vinduer av tre med 3-lags glass fra byggeår (4 stk). Vurdering av avvik: • Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. • Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. • Andre tiltak: Noe ekstra vedlikehold må påregnes. DØRER, TG1: Hvitmalt ytterdør av tre med 4 stk 2-lags glassfelt. Døren vurderes å være fra ca 2014. Malte balkongdører av tre med 2-lags glass fra ca 2014. Det ble registrert løs/treg vrider ved balkongdør i 1. etasje. Vrider må festes/utbedres. BALKONGER, TERRASSER OG ROM UNDER BALKONGER, TG1: Balkonger og terrasseplatt mot sør. Tradisjonelle balkongkonstruksjoner av tre fra ca 2014. "Dryppsikring" er montert over balkong i 1. etasje. Terrasseplatt/markterrasse fra ca 2023. Det bemerkes en del slitt overflatebehandling ved balkongkonstruksjoner. Snø/is på befaringsdagen var noe til hinder for en fullverdig vurdering. ETASJESKILLE/GULV MOT GRUNN, TG2: Etasjeskillere av tradisjonelle trebjelkelag. Vurdering av avvik: • Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Stikkprøvemålinger med bruk av krysslaser ble foretatt ved utvalgte rom og noe skjevheter ble registrert. Det bemerkes spesielt ca 15 mm lokal skjevhet ved gulv på kjøkken i område ved kjøleskap. Konsekvens/tiltak: • For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. PIPE OG ILDSTED, TG2: Murt elementpipe av lettklinker med sotluke i 1. etasje og vedovn på stue i 2. etasje. Stor Jøtul vedovn fra byggeår. Lakkert metallplate på gulv under ildsted. Vedovn ble ikke inspisert/vurdert da det var fyr i ovn ved besiktigelsen. Vurdering av avvik: • Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Det bemerkes at dekkmansjett ved røykrørsinnføring ikke er montert bak vedovn. Konsekvens/tiltak: • Det anbefales å montere ildfast plate under luker på pipe. For full visshet vedrørende pipe og ildsted henvises det til lokalt brann og feievesen som er tilsynsmyndighet. KRYPKJELLER, TG IU: Krypkjeller under bolig med adkomst fra luke i ringmur mot øst. Luke lot seg ikke åpne på befaringsdagen og krypkjeller under boligen ble av den grunn ikke inspisert. Krypkjeller ved naboenhet ble inspisert og det ble ikke avdekket fukt eller andre forhold som gir grunnlag for vesentlig bekymring. Krypkjeller anbefales likevel inspisert/vurdert da krypkjellerløsninger er å betrakte som risikokonstruksjoner. Ofte beheftet med fukt, sopp og råteproblemer. Dette skyldes i hovedsak for dårlig ventilering og jordfukt transport fra grunnen. Krypkjellere har behov for jevnlig inspeksjon for å kunne stoppe skadeutvikling på et tidlig tidspunkt. FUKTSIKRING OG DRENERING, TG2: Fuktsikring og drenering fra ca 2014. • Det er avvik: Det bemerkes at terreng delvis er fylt opp over grunnmursplast og at grunnmursplast/toppavdekningslist stedvis har løsnet. • Tiltak: Krypkjeller må inspiseres/vurderes med tanke på funksjon ved fuktsikring og drenering. Grunnmursplast og toppavdekningslist før festes og terreng bør justeres. GRUNNMUR OG FUNDAMENTER, TG2: Ringmur av murt lettklinker med krypkjellerløsning. Normal byggeskikk tilsier fundamenter av betong. Vurdering av avvik: • Grunnmuren har sprekkdannelser. Det ble registrert en sprekk ved grunnmur mot nord. Dette i kombinasjon med observasjoner fra krypkjeller ved naboenhet indikerer at ringmur kan være noe trykket inn som følge av høyt jordtrykk/tele. Konsekvens/tiltak: Ringmur må inspiseres/vurderes nærmere fra krypkjeller.

Eiendomstype

Rekkehus andel

Oppvarming

Oppvarming med vedovn og varmepumpe. Daikin luft/luft varmepumpe fra ca 2023 er montert i trappeoppgang. Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen. Informasjon om Norgespris: https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand=factbox3113088

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse. Kopi av situasjonskart, reguleringsplan m.v. følger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Kommentar fra Namsos kommune: Tilknytningsforhold ikke vurdert. Namsos kommune har ingen informasjon vedr status på de private ledningene. Dersom de er tilknyttet offentlige ledninger iht kommunens krav, må det, ved forespørsel, framlegges godkjent dokumentasjon (fra autorisert rørlegger/entreprenør). Kravet er at overvann IKKE skal være koblet inn på kloakkledning og omvendt. Er ikke eiendommen tilknyttet offentlige ledninger iht gjeldende krav, må det forventes at det vil komme et pålegg. Det var tidligere ikke vanlig eller påkrevd å sende inn slik dokumentasjon til kommunen. Ved evt spørsmål eller mer informasjon, ta kontakt med Tomas Haugum eller Sturla Tømmerås, Namsos kommune.

Overtakelse

Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.

Andre relevante opplysninger

Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Dette gjelder for bod i 2.etasje som er innredet til soverom, og for sportsbod i 1.etasje som innredet som soverom. Det gjøres oppmerksom på at bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel er søknadspliktig tiltak, tiltaket er ikke omsøkt og det gis ingen garanti for at ev. søknad vil bli godkjent. Kjøper overtar ansvar/evt. kostnader knyttet til dette, kfr. megler. Det er kun rom som er godkjent/omsøkt bruksendring til soverom som kan markedsføres som del av det totale antallet for boligens soverom. Det betyr at selv om boligen i dag er innredet med 4 soverom, så er det kun 2 soverom som markedsføres. Til orientering så er det ikke avvik for godkjent rømning for disse rommene. Kjøper oppfordres på et generelt grunnlag til å gjennomgå innholdet i tilstandsrapport og egenerklæringsskjema i forkant av budgivning. Vi henviser til selgers egenerklæring med kommentarer. Dette ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 21.01.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). TG2: - Taktekking - Nedløp og beslag - Noen av vinduene - Innvendige overflater - Etasjeskille/gulv mot grunn - Pipe og ildsted - Innvendige dører - Vannledninger - Avløpsrør - Ventilasjon - Fuktsikring og drenering - Grunnmur og fundamenter - Terrengforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger - Overflater vegger og himling, bad/vaskerom - Sanitærutstyr og innredning, bad/vaskerom - Overflater og innredning, kjøkken TG IU: (Tilstandsgrad ikke undersøkt) - Krypkjeller - Tilliggende konstruksjoner våtrom, bad/vaskerom HELSE, MILJØ OG SIKKERHET Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet: - Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. - Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. - Eiendommen ligger i et flomutsatt område i henhold til kommunedelsplan/NVE. Eiendommen ligger i et rasfarlig /skredutsatt område i henhold til kommunedelsplan/NVE. - Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og interessenter oppfordres til å lese og sette seg grundig inn i alt salgsmateriell.
Boligens takstverdi: 1700000

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. Kjøper oppfordres på et generelt grunnlag til å gjennomgå innholdet i tilstandsrapport og egenerklæringsskjema i forkant av budgivning. Vi henviser til selgers egenerklæring med kommentarer. Dette ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Adgang til utleie

Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6.