Namsenvegen 1988

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 152 m²
BRA-i: 152 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Det er en frittliggende dobbeltgarasje på eiendommen. Det er i tillegg mulighet for å parkere i deler av driftsbygning, samt. god plass for parkering på gårdstun.

Eiendom

Tomteareal er 490 456 m² på eiet tomt.

Byggeår

1991

Innhold

HOVEDHUS: 1.etasje: Vindfang, hall m/trapp, stue, kjøkken, baderom, vaskerom, soverom, kjølerom og bod. 2.etasje: Loftstue, bad/vaskerom og 3 soverom. UTLEIEHUS: Kjeller: 3 stk. kjellerrom. 1.etasje: Vindfang, gang/entré, trapperom, kjøkken, 2 stuer, toalettrom og bad/vaskerom. 2.etasje: Trapperom, gang/stue, 2 soverom og 2 disponible rom. SETERVOLL - LIBERGSETRAN Hytte Anneks Bod Røykhus Utedo DRIFTSBYGNING: 1.etasje: Verksted, traktorgarasje, lager og vedgarasje. 2. etasje: Løve med høvel og sagbruk. 3. etasje: Kjørebru / lagerareal. REDSKAPSHUS: 1.etasje: 2 rom med tregulv og 2 rom med pukk gulv. STABBUR: 1.etasje: Lager 2.etasje: Lager GARASJE: 1.etasje: Garasjerom.

Standard

VÅNINGSHUS: Innvendige overflater: Golv: Laminat og vinylbelegg Vegger: Malt brystningspanel og tapet. Himlinger: Tak-ess plater. Formpressede innerdører Boligen er oppført med støpt plate på mark med trebjelkelag mellom etasjer. Elementpipe fra byggår belagt med skifer. Vedovn på stue satt på skifer. Interntrapp er en lakkert svingtrapp med åpne stusstrinn. Baderom, 2.etasje: Baderom på loft ble totalrenovert i 2020. Overflater med flislagte vegger og gulv, og himling med folierte plater. Rommet er utstyrt med innfellbar dusjdør, vegghengt toalett, innredning med høyskap, samt opplegg for vaskemaskin. Oppvarming med vannbåren gulvvarme. Mekanisk avtrekk. Badet har en gjennomført bra standard. Baderom, 1.etasje: Badet i 1. etasje har standard fra byggeåret 1992. Overflater består av fliser på både vegger og gulv. Rommet er utstyrt med dusjgarnityr på vegg, toalett og servantskap. Oppvarming med panelovn, og det er mekanisk avtrekk. Vaskerom: Vaskerommet har standard fra byggeåret 1992. Overflater består av fliser på gulv, og vegger med flis og tapet. Rommet er utstyrt med skyllekum, samt opplegg for vaskemaskin. Oppvarming med gulvvarme, og det er mekanisk avtrekk. Både bad og vaskerom i 1. etasje er i daglig bruk, men alder på vesentlige komponenter slik som tettesjikt m.m. tilsier at en større oppgraderinger vil være påregnelig i nær fremtid. Kjøkken: Kjøkken har overflater med laminat på gulv og vegger med brystningspanel og tapet. Kjøkkeninnredning med standard fre byggeår med lyse fronter med profilspor. Avsatt plass for hvitevarer. Matkvern i skap under kjøkkenvask. Laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Flis på vegger over benk. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. Spesialrom: Kjølerom med adkomst fra vaskerom. Rommet har overflater med ubehandlet tregulv og panelte vegger. Kjøleaggregat med standard fra byggeåret. Kjølerommet var i bruk som bod ved befaringen, og det er derfor ikke utført en nærmere tilstandsvurdering av rommet. UTLEIEHUS: Innvendige overflater: Gulv: Parkett, vinylbelegg og malte tregulv. Vegger: Malt/ubh. tapet, panelplater, trepanel, og malte plater. Himlinger: Malte tak-ess, malte slette plater, og malt trepanel. Overflater fremstår hovedsaklig i bra stand med en generelt noe eldre standard i 2. etasje. Etasjeskiller med trebjelkelag med ukjent oppbygging. Boligen har en eldre teglsteinpipe med pusset og malte overflater. Det er montert ildsted både på stue og på kjøkken. Sotluke i kjeller er av nyere dato. Rom under terreng er en typisk grovkjeller med ubehandlet betongflater. Himlinger er belagt med stubbloftsbord. Tilbygg fra 70-tallet er oppført med krypkjellerløsning uten etablert tilkomst, men med flere ventiler i ringmur. Trapper mellom etasjer består av svingtrapper i malt og ubehandlet treverk. Normal standard boligens alder tatt i betraktning. Innerdører består av finerte dører og malte fyllingsdører av eldre årgang. Baderom / vaskerom: Bad/vaskerom fra 70-tallet. Overflater med belegg på gulv, vegger med våtromsplater, og himling med malte tak-ess. Rommet er utstyrt med dusjkabinett, innredning, skyllekum og opplegg for vaskemaskin. Dusjkabinett er av "nyere" dato. Oppvarming med gulvvarme. Naturlig ventilering. Rommet er i daglig bruk, men alder tilsier at en oppgradering må påregnes i tiden som kommer. Kjøkken: Kjøkkenet har overflater med vinylbelegg på gulv, og vegger og himling med malt panel. Kjøkkeninnredningen har malte heltre fronter og laminert benkeplate med nedfelt avrenningsbeslag og oppvaskkum. Flislagte vegger mellom benk og overskap. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. Innredningen fremstår i bra stand. Spesialrom: Enkelt toalettrom med standard fra 70-tallet. Overflater med vinylbelegg på gulv og vegger med malte pålater. Installasjoner med toalett og enkel servant. Oppvarming med panelovn. Naturlig ventilering.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

Enkel adkomst med felles privat stikkvei fra offentlig veg (E6).

Byggemåte

HOVEDHUS: Byggeår: 1992. Areal: 152 kvm. BRA-i. Utvendig: Taket er et saltak med innredet loftsetasje og kottrom langs yttervegger. Taktekkingen består av betongtakstein fra byggeåret. Undertakets type og oppbygning er ikke kjent. Takrenner og beslag er utført i metall, og det er montert integrerte stigetrinn til pipe. Ytterveggene har standard oppbygning fra byggeåret, og fasadene er kledd med malt tømmermannspanel. Vinduer er fra byggeåret, med 2-ags isolerglass. På loftet er det takvinduer, hvorav ett er skiftet i senere år. Balkongdører og ytterdør er også fra byggeåret. Boligen har en takoverbygd veranda mot sørøst, med adkomst fra stue. Verandaen er delvis innebygd med vegger og har takverk tekket med lysplater. I tillegg er det en mindre lufteveranda utenfor ett av soverommene, samt en takoverbygd veranda ved hovedinngangen. UTLEIEHUS: Byggeår: ca. 1900. Areal: 208 kvm. BRA-i. Saltak av trekonstruksjoner oppført i tråd med de respektive byggeårs byggeskikk. Taktekkingen består av lakkerte stålplater. Takrenner og takbeslag av plast og metall. Takstige med mønebøyle. Hoveddelen av boligen er oppført med vegger i laftet tømmer, mens tilbygget er oppført i bindingsverk. Fasaden er utvendig kledd med malt tømmermannspanel. Utfra veggbredden er boligen trolig etterisolert på utsiden, uten kjennskap til oppbygging. Boligen opplyses og ha blitt malt i 2012. Vinduer med en kombinasjon av koblavinduer og vinduer med 2-lags glass fra 70-tallet. Stort vindu på stue ble skiftet i 2024. Ytterdør og begge balkongdører anslås også å være fra 70-tallet. Boligen har en romslig sørvendt terrasse som ble oppgradert i 2008. SETERVOLL - LIABERGSETRAN: Byggeår: ca. 1924. Areal: 63,5 kvm. BTA. - Seter hytte på 27 m2 i tømmer, tregulv og torvtak. Solcelle anlegg. Kjøkkenkrok og soverom, stue. Oppusset innvendig. Nye vinduer. - Anneks i reisverk med helbærende tømmerstokker i tak. 11,5 m2. 1 stort rom. Isolert. Torvtak. - Bod med 1 isolert rom og 1 større usiolert. Bindingsverk. 15 m2. Kledd med stående bordklending. Torvtak. - Enkelt røykhus og utedo 10 m2 tilsammen. DRIFTSBYGNING: Byggeår: ca. 1937. Areal: ca. 740 kvm. BTA. Driftsbygning satt opp i 1937 jfr Norges bebyggelse. Tilbygd i flere etapper. Oppført i tømmer og reisverk på låve med tak tradisjonell konstruksjon. Kledd med bordkledning utvendig. Stålplater på tak. Inne i bygningen er det støpt betongplate. Hele 1 etasje er kraftig oppgradert og renovert. Det er skiftet ut store deler av mur. Fjøs golv er revet ut og det er laget traktorgarasje og verksted, med nye golv og store skyveporter. Det er støpt nye gulv. Vannbåren varme i ett rom. På låven er det lagt nytt gulv på storparten av gulvet. Det er også lagt nytt gulv på kjørebru i mønet. Bygningen har store skyveporter og dør. Bygningen har strøm og innlagt vann. Bygningen fremstår med større oppgraderinger til moderne bruk. REDSKAPSHUS: Byggeår: 1970-tallet. Areal: 100 kvm. BTA. Oppført i bindingsverk med fagverkstakstoler. Kledd med bordkledning utvendig. Stålplater på tak. Inne i bygningen er det treplank og pukk gulv. Bygningen har 4 slag porter omlag 3 meter høye. Bygningen ligger nord for tunet. Bygningen fremstår i brukbar stand, noe preget av alder. STABBUR: Byggeår: ca. 1900. Areal: 25 kvm. BTA. Stabbur oppført rundt århundreskiftet. Bygningen står på stabber i betong. Bygningskropp i tømmer og bindingsverk med takkonstruksjon i treverk. Kledd med stående bordkledning. Tak på bygningen er Zanda takstein. Nb! Det er opplyst i landbrukstakst at taktekking er av stål, hvilket er feil. Bygningen er vurdert som enkelt lager. GARASJE: Byggeår: 1989. Areal: 50 kvm. BTA. Bygning oppført på uisolert betonggulv med ringmur på 3 vegger på omlag 20 cm. Bindingsverk med fagverkstakstoler kledd med stående bordkledning. Tak er kledd med stålplater.2 rullporter. Porter er omlag 2 x2 m. Bygningen har strøm. Bygningen har plass til 2 biler pluss lager. Garasjen fremstår i brukbar stand.

Eiendomstype

Landbrukseiendom

Oppvarming

HOVEDHUS: Elektrisk oppvarming, vannbåren gulvvarme og vedovn. UTLEIEHUS: Elektrisk oppvarming og vedfyring. DRIFTSBYGNING: Vannbåren gulvvarme i verkstedrom. SETER: Oppvarming med vedfyring.

Regulering

Eiendommen ligger i et område avsatt til LNFR-areal (landbruks-, natur- og friluftsformål, samt reindrift) for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag i kommuneplanens arealdel. Dette kan medføre begrensninger av ulik karakter knyttet til bruk og utvikling av eiendommen. Nærmere bestemmelser om omfang, lokalisering og utforming av bygninger og anlegg til landbruk og reindrift m.v. er angitt i kommuneplanens arealdel med tilhørende bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via felles, privat stikkvei fra offentlig veg (E6). Privat vann fra vannverk på eiendommen. Hver husstand som er tilkoblet vannverk har betalt en årlig vannavgift på kr 4.000,-. Dette har vært administrert av dagens eier av eiendommen. Avløp til privat septik med kommunal tømming. Overløp til kommunalt renseanlegg for gråvann. Det er i følge eier en merknad på septik til hovedhus vedr. en skillevegg som har løsnet.

Overtakelse

Eiendommen overtas av kjøper etter nærmere avtale, tidligst fire uker etter at konsesjonsvedtak er truffet. Positivt konsesjonsvedtak med vilkår om boplikt er uten betydning for kjøpers plikt til å overta eiendommen etter foregående setning. Nektes konsesjon som følge av forhold kjøper bærer risikoen for, overtas eiendommen senest én mnd. etter at Fylkesmannen har truffet vedtak. Kjøper svarer fra overtagelsen for alle eiendommens utgifter og oppebærer eventuelle inntekter. Våningshus leveres i ryddig og rengjort stand, uten leieforhold av noen art. Uthusene leveres i ryddet stand. Risikoen for eiendommen går over på kjøper når han har overtatt bruken av eiendommen. Overtar kjøper ikke til fastsatt tid, og årsaken ligger hos vedkommende, har kjøper risikoen fra det tidspunktet han kunne ha fått overta bruken. Når risikoen for eiendommen er gått over på kjøper, faller ikke kjøpers plikt til å betale kjøpesummen bort ved at eiendommen blir ødelagt eller skadet som følge av en hendelse som selger ikke svarer for.

Andre relevante opplysninger

Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i tilstandsrapport og egenerklæringsskjema i forkant av budgivning. Vi henviser til selgers egenerklæring med kommentarer. Dette ligger vedlagt i salgsoppgaven. Tilbehør/løsøre mv. Med eiendommen følger gjenstander som er på eiendommen og som etter lov, forskrifter eller annet offentlig vedtak skal tilhøre denne, samt: a) Driftsplaner, redskap og utstyr som enten er fast montert eller særskilt tilpasset eiendommen, jf. avhendingsloven § 3-6. b) Besetning som overtas som forevist og i henhold til vedlagte liste. Besetning skal kontrolltelles og ev. avvik inntas i fordelingsregnskap som utarbeides av kjøper/selger. Annet løsøre og tilbehør, herunder maskiner, som følger med eiendommen ved handelen fremgår av vedlagt liste mellom partene og reguleres av kjøpsloven. Eventuell melkerobot medfølger ikke med mindre denne er uttrykkelig angitt i nevnte liste. Tilbehør/løsøre og ev. kjøretøy overdras fri for pengeheftelser. Det gjøres oppmerksom på at det er noe gammel forsøpling mot nord på eiendomsteigen nord for tunet. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle kostnader knyttet til dette. Det er registrert et gravminne på eiendommen 44/30: "Penninghaugen".

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 12.02.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). VÅNINGSHUS: TG3: Nedløp og beslag: Det er ikke montert snøfangere, selv om dette var et krav i henhold til gjeldende regelverk på oppføringstidspunktet. Videre mangler ett av taknedløpene tilkobling til avløpsrør i grunnen. Baderom: Rommet vurderes funksjonelt med dagens tilstand. Tilstandsgraden med kommentar om renovering er gitt med bakgrunn i alder og gjeldende instruks for utarbeidelse av tilstandsrapporter. Vaskerom: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Rommet vurderes funksjonelt med dagens tilstand. Tilstandsgraden med kommentar om renovering er gitt med bakgrunn i alder og gjeldende instruks for utarbeidelse av tilstandsrapporter. TG2: Taktekking: Taktekkingen er snødekt og utelukkende vurdert ut ifra alder, mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på selve taktekkingen. Veggkonstruksjon: Det er registrert malingsflassing på vindskier og på enkelte felt av bordkledningen. Lokal råte kan ikke utelukkes. Vinduer: Registrert noen kondensmerker/lakkflassing i karmer på takvinduer. Enkelte vinduer med noe malingsslitasje. Dette omfatte også vinduer ved innkledd inngansparti. Dører: Dører har en del slitasje utvendig. I hovedsak med oppsprukket brystning og en del skalkemerker i overflaten. Noe trå vridere/låseknapp på balkongdører. Overflater: Det registreres en del skejmmende krympeprekker i laminatgulvet i 1. etasje. Vannledninger: Tilstandsgrad 2 settes på bakgrunn av at mer enn halvparten av forventet brukstid for vannrør fra byggeåret er overskredet. Ventilasjon: Tilstandsgraden er vurdert på bakgrunn av anleggets alder og redusert gjenværende levetid. Varmtvannstank: Varmtvannsberederen er plassert i et rom uten sluk. Fuktsikring og drenering: Vurdering basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for dreneringen er passert. HMS: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. UTLEIEHUS: TG3: Nedløp og beslag: Deler av takrennene har skader, og det er registrert enkelte mangler ved taknedløp. Det gjøres oppmerksom på at takstiger som er festet med bøyle over mønet eller i kjetting rundt pipe ikke er godkjent. Takstigen skal være festet i bærende konstruksjon (takstoler). Det er ikke montert snøfangere. (ikke krav ved byggeår) Vinduer: Flere vinduer har omfattende fuktskader og er tung å betjene. Dører: Begge balkongdører fremstår med større slitasje på treverk og lukkesystem. Ytterdør med enkel standard, men i funksjonell grei stand. Baderom/vaskerom: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Rommet er i vanlig bruk og vurderes funksjonelt med dagens tilstand Tilstandsgraden med kommentar om renovering er gitt med bakgrunn i alder og gjeldende instruks for utarbeidelse av tilstandsrapporter. TG2: Veggkonstruksjon: Det er registrert noe værslitasje på deler av kledningen. Noe råte i nedre del på enkelte kledningsbord. Vindskier har en del slitasje. Overflater: Overflater i 2. etasje har en generell eldre og utidsmessig standard. Rapporten tar ikke sikte på å kommentere kosmetiske forhold eller normal bruksslitasje. Etasjeskille / gulv mot grunn: Ved stikkprøvekontroll av horisontalplanet ble det avdekket skjevheter på gulvet i 2. etasje. Dette vurderes som forventbart med hensyn til boligens alder og datidens byggeskikk. Rom under terreng: Kjelleren har begrenset ventilasjon og luftgjennomstrømning. Det er registrert missfarging på stubbloftbord og bjelker, noe som må betraktes som normal tidsmessig slitasje. Ved stikkontroll med pigger i treverk ble det ikke påvist unormale fuktverdier. På generelt grunnlag bemerkes at det i boliger av denne alderen må påregnes en viss grad av fukt i murkonstruksjoner under terrengnivå. Dette er normalt for eldre bygg uten bruk av fuktsperre mot terreng. Løsøre og fuktømfintlige materialer må ikke lagres direkte mot yttervegger eller gulv i kjelleren. Krypkjeller: Det kunne ikke påvises tilkomstmulighet til krypkjelleren, og det gjøres oppmerksom på at tilstanden i konstruksjonene under gulv er ukjent. Manglende tilgang medfører en viss usikkerhet knyttet til eventuelle fukt-, råte- eller skadedyrforhold i krypkjelleren. Vannledninger: Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. Avløpsrør: Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. Kloakklufting er avsluttet med ventil påsatt rør ved toalett. I henhold til forskrift skal alle bygg skal ha minst én ventilasjonsledning (avløpslufting) ført over tak. Ventilasjon: Bad og toalett har naturlig ventilering. Begrenset ventilering i kjeller. Fuktsikring og drenering: Tilstandsgrad er satt med bakgrunn i manglende opplysninger om bygingsdelen. Det gjøres oppmerksom på at for boliger av denne alder, med manglende fuktsikring mot terreng, må det alltid påregnes en viss grad av fukt i murkonstruksjoner under terreng. Toalettrom: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Deler av en veggplate er demontert på stedet hvor det tidligere har vært problemer med at vann har frosset i rørføringer. HMS: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. I dette tilfellet omfatter boligselgerforsikring våningshus og utleiehus/kårhus.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet pr. bolig. Det foreligger leieavtale pt. på utleiehus. Dersom annet ikke avtales vil leieforholdet medfølge eiendommen ved overdragelse, så frem til at dette ikke er oppsagt av en av partene. Ta kontakt med megler for å få oversendt leieavtale.

Radon

Alle utleieboliger som ligger i 3. etasje eller lavere, er pålagt radonmåling. Eier har ikke gjennomført radonmåling av utleiedelen. Radonmåling må gjennomføres over en periode på minst 2 måneder i tidsrommet 15.10. - 15.04 hvert år. Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå (tiltaksgrense er p.t 100 Bq) fra overtakelsen, samt for ev. utbedringstiltak som må igangsettes. Kjøper er gjort kjent med at for høye verdier kan være oppsigelsesgrunn for leietaker. For nærmere informasjon: www.dsa.no Eiendommen er ikke oppført med radonsperre da dette ikke var vanlig på oppføringspunktet.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 27 172