Frenndalsvegen 31

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 253 m²
BRA-i: 188 m²
BRA-e: 65 m²
TBA: 42 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

1 av 0

Parkering

Parkering i garasje, samt oppstillingsplass på gårdsplass.

Eiendom

Tomteareal er 1 923 m² på eiet tomt.

Byggeår

1968

Innhold

1. etasje: Vindfang, bod, bod 2, entré, bad, vaskerom, tv-stue, stue, kjøkken, gang, soverom, soverom 2, soverom 3. Kjeller: Trapperom/gang, kjellerstue, bod, bod 2.

Standard

INNVENDIG: Overflater - gulv - TG1: Beskrivelse Gulv med klikkvinyl, parkett, laminat og belegg. Overflater - vegger og himlinger - TG1: Beskrivelse Veggene er kledd med tapet, trepanel, panelplater og malte plater. Himlingene er utført med malte plater, trepanel og himlingsplater. Den ene boden ved vindfanget har overflater fra byggeår med en del avvik, TG 2 for disse overflatene. Etasjeskiller og bærende konstruksjoner - TG1: Beskrivelse Det er trebjelkelag. Radon: Vurdering av avvik: • Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Beskrivelse Det er elementpipe, peis med innsats i stuen, vedovn i kjellerstuen og sotluke/feieluke. Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) - TG2: Punktet må sees i sammenheng med ‘Drenering’ Beskrivelse Kjeller under tilbygget med gulv av betong og vegger med panel. Det nevnes på generelt grunnlag at utforede trekonstruksjoner under terreng vurderes som utsatt i forhold til fuktproblematikk. Dette enten grunnet fuktopptrekk via betongvegg/gulv, kondens eller nedsatt funksjon på utvendig fuktsikring. Dette betyr at selv om det ved hulltaking ikke er avdekket fukt, kan det likevel ikke garanteres at dette ikke kan forekomme i andre deler av konstruksjonen. Årstall: 1986 Kilde: Eier Vurdering av avvik: • Det er påvist fuktskjolder på overflater i underetasje/kjeller. Konsekvens/tiltak • Det ble med piggmåling i treverk nært gulvet målt fuktverdier over grenseverdi. Dette gjelder både i kjellerstuen og den ene boden. Når det gjelder boden opplyser selger at på grunn av at krypkjeller under hoveddelen ligger mot fjellet og det tidvis kan komme noe fukt langs berget. I kjellerstuen kom det inn vann en gang på grunn av at dreneringen hadde gått tett, og gulvbelegg ble da fjernet for uttørking. • Det anbefales å holde forholdene under oppsyn og gjøre tiltak ved eventuelt fare for fuktskader. Krypkjeller - TG1: Beskrivelse Det er krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv. Innvendige trapper: Beskrivelse Det er tretrapp med belegg på inntrinn. Vurdering av avvik: • Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler. Konsekvens/tiltak • Det anbefales å montere håndløper langs trappeløpet for å bedre sikkerhet og tilgjengelighet. VÅTROM 1. ETASJE BAD: Generell: Beskrivelse Bad fra 2020 med baderomsplater på veggene og vinylbelegg på gulvet. Innredet med skapinnredning med heldekkende servant, vegghengt toalett og dusjhjørne med innfellbare dører. Oppvarming med varmekabler og ventilering med elektrisk avtrekksvifte. Åstall: 2020 Kilde: Andre opplysninger: Samsvarserklæring fra elektriker. Overflater, vegger og himling - TG1: Beskrivelse Våtrommet har våtroms-/baderomsplater på veggene og himlingsplater på innvendig tak. Årstall: 2020 Kilde: Faktura e.l Overflater gulv - TG1: Beskrivelse Våtrommet har vinylbelegg på gulv og elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til 29 mm fra døren. Årstall: 2020 Kilde: Faktura e.l Vanntett sjikt, membran og sluk - TG1: Beskrivelse Våtrommet har synlig vanntett sjikt med baderomspanel og våtromsvinyl med synlige sveiseskjøter på gulv. Det er plastsluk, og høydeforskjellen fra toppen av sluket til toppen av membran ved dørterskelen er 29 mm. Årstall: 2020 Kilde: Faktura e.l Sanitærutstyr og innredning - TG2: Beskrivelse Skapinnredning med heldekkende servant, vegghengt toalett og dusjhjørne med innfellbare dører. Årstall: 2020 Kilde: Faktura e.l Vurdering av avvik: • Det er påvist riss/avskallinger på servant eller lignende utstyr. Konsekvens/tiltak • Det anbefales å følge med på utviklingen av rissene. Dersom de forverres eller gir praktiske problemer, bør utbedring eller utskifting vurderes. Ventilasjon - TG2: Beskrivelse Våtrommet har avtrekksventilasjon. Årstall: 2020 Kilde: Faktura e.l Vurdering av avvik: • Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig. Konsekvens/tiltak • Det anbefales å etablere tilfredsstillende tilluft, for eksempel ved spalte under dør eller ventil i dør/vegg. Dette vil bidra til bedre ventilasjon og redusere fuktbelastningen i rommet. Tilliggende konstruksjoner våtrom - TG1: Beskrivelse Rommet har synlige tettesjikt og hulltaking er derfor ikke foretatt. Ved fuktsøk med indikator ble det ikke avdekket forhøyde verdier på befaringsdagen. VÅTROM 1. ETASJE VASKEROM: Generell: Beskrivelse Vaskerom, tidligere hovedbad, med flis på vegger og gulv. Innredet med skyllekum og opplegg for vaskemaskin. Første del av rommet er nyrenovert "toalettrom" fra 2020 som er innredet med vegghengt toalett. Overflater, vegger og himling - TG1: Beskrivelse Våtrommet har flis på vegg og himlingsplater på innvendig tak. Overflater gulv - TG1: Beskrivelse Våtrommet har flislagt gulv og termostatstyrt reflektorovn for oppvarming. Fall mot sluk er målt til 16 mm. Vanntett sjikt, membran og sluk - TG2: Beskrivelse Våtrommet har skjult vanntett sjikt med påstrykningsmembran/smøremembran på vegg og gulv. Det er plastsluk, og høydeforskjellen fra toppen av sluket til toppen av membran ved dørterskelen er 16 mm. Det vanntette sjikt i våtrommet er overflatekledninger (ikke skjult) og kan derfor inspiseres visuelt. Det er ikke fremlagt dokumentasjon som viser type vanntett sjikt, utførelse eller tidspunkt for etablering. Vurderingen er basert på alder og erfaringsbaserte alderskriterier i henhold til NS 3600, Tabell C.2. Vurdering av avvik: • Påstrykningsmembran/smøremembran på vegg er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. • Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Konsekvens/tiltak • Konsekvensen er at membranens tilstand og tetthet er usikker som følge av alder og manglende dokumentasjon, noe som øker risikoen for skjulte fuktskader og kan medføre behov for nærmere undersøkelser og eventuell rehabilitering av våtrommet. • Konsekvensen er at membranens tilstand og tetthet er usikker som følge av alder og manglende dokumentasjon, noe som øker risikoen for skjulte fuktskader og kan medføre behov for nærmere undersøkelser og eventuell rehabilitering av våtrommet. Sanitærutstyr og innredning - TG1: Beskrivelse Våtrommet har opplegg for vaskemaskin og vaskekum. Ventilasjon - TG2: Beskrivelse Våtrommet har avtrekksventilasjon. Vurdering av avvik: • Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig. Konsekvens/tiltak • Det anbefales å etablere tilfredsstillende tilluft, for eksempel ved spalte under dør eller ventil i dør/vegg. Dette vil bidra til bedre ventilasjon og redusere fuktbelastningen i rommet. Tilliggende konstruksjoner våtrom - TG IU: Beskrivelse Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Grunnen til dette er følgende: Tilstøtende konstruksjon av annet våtrom, yttervegg og vegg med kjøkkeninnredning. Ved fuktsøk med indikator ble det ikke avdekket forhøyde verdier på befaringsdagen. KJØKKEN: Overflater og innredning - TG1: Beskrivelse Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter og benkeplate av granitt naturstein. Hvitevarer og annet utstyr omfatter oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og oppvaskkum av stål. Årstall: 2018 Kilde: Eier Avtrekk - TG1: Beskrivelse Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut. Årstall: 2023 Kilde: Eier TEKNISKE INSTALLASJONER: Innvendige vannledninger - TG1: Beskrivelse Det er plast rør-i-rør til bad. Årstall: 2022 Kilde: Eier Innvendige vannledninger - 2 - TG2: Beskrivelse Vannledningene er av glødde kobberrør med plasthylse til vaskerom og kjøkken. Vurdering av avvik: • Glødde kobberrør er eldre enn 15 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Konsekvens/tiltak • Det anbefales å følge med på tilstanden. Det kan bli behov for utskifting av rørsystemet for å sikre videre funksjon og redusere risiko for skader. Innvendige avløpsrør - TG1: Beskrivelse Innvendige avløpsrør er av PP plastrør (innvendig, svarte eller hvite rør). Ventilasjon - TG1: Beskrivelse Naturlig ventilasjon med periodisk avtrekk fra kjøkken og bad/vaskerom. Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv) - TG1: Beskrivelse Det er luft-til-luft varmepumpe. Årstall: 2021 Kilde: Produksjonsår på produkt Varmtvannsbereder/tank - TG1: Beskrivelse Det er montert en ca. 200 liters varmtvannstank. Årstall: 2024 Kilde: Produksjonsår på produkt Elektrisk anlegg Dette er en forenklet kontroll begrenset til de spørsmål og undersøkelser som forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) § 2-18 inneholder. Dette kan ikke sammenlignes med en kontroll utført av offentlig myndighet (Det lokale eltilsyn) eller registrert elektrovirksomhet, og en bygningssakkyndig har verken kompetanse eller lov til å foreta en slik kontroll. Tilstanden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet. Beskrivelse Sikringsskap med automatsikringer plassert på kjøkkenet, inne i kjøkkenskap. Skjult/åpen installasjon. Det foreligger dokumentasjon på utvedringer av avvik fra el-tilsyn i 2010, og samsvarserklæring for renovering av bad++ i 2020. Vurdering av avvik: • Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. Konsekvens/tiltak Vurdering av avvik: • Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. Konsekvens/tiltak • Det er 16 år siden siste kontroll av anlegget, og deler av anlegget har passert forventet brukstid, derfor anbefales en ny utvidet el-kontroll. Branntekniske forhold: Vurdering av avvik: • Det er mangler ved boligens rømningsvei(er). Konsekvens/tiltak • Det mangler godkjent rømningsvei fra kjelleren. • Hvis deler av kjelleren skal brukes til opphold må godkjent rømningsvindu monteres.

Adkomst

Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Enebolig beliggende ved Seierstad på Jøa, kort gangavstand fra ferjekai og nærbutikk. Oppført i 1968 med èn etasje og tilbygg fra 1986 med kjeller og èn etasje. Adkomst fra offentlig vei med parkering på asfaltert gårdsplass og i dobbelgarasje. Eiet tomt på ca. 2 dekar. Boligen fremstår som jevnlig og godt vedlikeholdt der blant annet store deler av utvendig kledning og vinduer er skiftet etter byggeår, taktekking og kjøkken ble byttet i 2018/2019 og bad ble renovert i 2020. Normal tilstand og slitasje ut i fra alder. For detaljerte og øvrige opplysninger henvises til rapportens enkeltpunkter. Dette ifølge takstmann. Taktekking - TG1: Punktet må sees i sammenheng med Takkonstruksjon/Loft Beskrivelse Taket er tekket med steinbelagte stålplater og er besiktiget fra bakkenivå. Det bemerkes stedvis noe mosegroing, mose bør fjernes. Åstall: 2019, kilde: Eier. Nedløp, beslag og skorsteiner over tak - TG1: Beskrivelse Takrenner og nedløp er av metall. Det er vindskier i treverk med toppbeslag. Årstall: 2019 Kilde: Eier. Nedløp, beslag og skorsteiner over tak - TG1: Beskrivelse Takrenner og nedløp er av metall. Det er vindskier i treverk med toppbeslag. Årstall: 2019 Kilde: Eier. Takkonstruksjon/Loft - TG2: Punktet må sees i sammenheng med Taktekking Beskrivelse Det er saltak med sperrekonstruksjon og rupanel som undertak. Loftet er kaldtloft. Vurdering av avvik: • Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen Konsekvens/tiltak • Eldre fuktskjolder som akn være fra før det ble lagt ny tekking. Det måles ikke fkut på befaringen. Takkonstruksjon- tilbygg - TG1: Punktet må sees i sammenheng med Taktekking Beskrivelse Tilbygget har saltak med sperrekonstruksjon. Yttervegger/Veggkonstruksjon - TG2: Beskrivelse Ytterveggene er utført som bindingsverkskonstruksjon fra byggeår, 19687-86 med stående bordkledning. Veggene på tilbygget og langvegg mot sør på hoveddel fikk ny kledning i 2022, gavl mot øst utlektet og ny kledning i 2021. Vurdering av avvik: • Det er montert lusing/klosser bak påbordene, som gir liten lufting i nedre kant av kledningen. Konsekvens/tiltak • Det bør foretas tiltak for å bedre lufting av kledningen. Vinduer og takvinduer/takluker/overlys - TG1: Beskrivelse Det er trevinduer med 2-lags glass fra 2004, 2017 og 2019 og PVC-vinduer med 3-lags glass fra 2022. Vinduet på bod ved vindfanget har koblet glass. Ytterdører - TG1: Beskrivelse Det er malt hovedytterdør fra 2008 og malt balkongdør i tre fra 2017. Årstall: 1968 Kilde: Produksjonsår på produkt Terrasser og plattinger på terreng - TG1: Beskrivelse Terrasse rundt stuen oppført med bærende konstruksjoner av tre, med dekke av terrassebord. Rekkverk med stående kledning. Vurdering av avvik: • Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Konsekvens/tiltak • Rekkverk målt til 0,91 meter. Det er ikke krav til endring av rekkverkshøyde opp til dagens krav, som er 1,0 meter. TOMTEFORHOLD: Byggegrunn: Beskrivelse Byggegrunnen består av fjell/sprengsteinsfylling ifølge selger. Fuktsikring og drenering - TG2: Punktet må sees i sammenheng ‘Rom under terreng’ Beskrivelse Av naturlig årsaker er kontroll av drenering og drenerende masser begrenset. Dreneringen på tilbygget er opplyst å være fra 1986. Opprinnelig drenering på hoveddel er av ukjent type/løsning men det er gjort dreneringsarbeider rundt deler av hoveddel i senere år, som ifølge selger gjelder tredobbel drensrør/drenering fra kommunal kum. Dette på sørøst - og sørvest vegg. Vurdering av avvik: • Fuktsikring som er utført i henhold til standarden/anbefalinger frem til 1990-tallet er eldre enn 25 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon. Konsekvens/tiltak • Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Bruken av underetg/kjeller vil og være avgjørende. Grunnmur og fundamenter - TG1: Beskrivelse Det er betonggrunnmur på eldste delen. Grunnmur og fundamenter - tilbygg TG IU: Beskrivelse Grunnmur på tilbygget er innkledd og derfor av ukjent oppbygning/type. Årstall: 1986 Kilde: Eier Terrengforhold Beskrivelse Terrenget rundt boligen er relativt flatt. Det er noe fall inn mot bygningen fra nord men dette er kompensert med sideveis fall langs grunnmuren. Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering - TG1: Beskrivelse Avløpsledningene er av plast fra ca 2020, og avløpet er tilknyttet septiktank med overløp til grøft/sjø. Vannledningen er av plast (PEL eller PE), og vannforsyningen er offentlig via private stikkledninger. Septiktank - TG2: Det er septiktank i betong, installert i 1968. Beskrivelse Vurdering av avvik: • Septiktank av betong er eldre enn 25 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Konsekvens/tiltak • Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Elektrisitet, varmepumpe og vedfyring. Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen. Informasjon om Norgespris: https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand=factbox3113088

Regulering

Eiendommen(e) omfattes av kommuneplanens arealdel for Namsos kommune, vedtatt 2024 - 2036 vedtatt 15.05.2025.

Vei, vann og avløp

Vann: Eiendommen er tilknyttet off entlig nett. Avløp: Eiendommen er ikke tilknyttet off entlig eller privat nett Eiendommen har septiktank Vei: Eiendommen er tilknyttet off entlig vei. Kommentar fra Namsos kommune: Det kan etter hvert komme pålegg om godkjent avrenning fra septiktank dersom dette ikke er etablert.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Andre relevante opplysninger

Arealoppmåling er foretatt av takstmann. Fra selgers egenerklæring: 13. Vet du om det er, eller har vært, skadedyr eller sjenerende insekter på eiendommen eller i boligen? ◆ Ja Mus på kvist. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? ◆ Ja Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2018 Beskrivelse av arbeidet: Ved skifte av bordkledning - se ovenfor, ble det lagt inn museklosser og musband for å unngå mus. Det har ikke vært mus siden dette ble gjort. Det foreligger tegninger i forbindelse med oppføring av tilbygget. Det foreligger ingen tegninger fra byggeår i Namsos kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 21.07.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). TG3: TG2: Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og interessenter oppfordres til å lese og sette seg grundig inn i alt salgsmateriell. TG2: -Takkonstruksjon/Loft -Yttervegger/Veggkonstruksjon -Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) -Sanitærutstyr og innredning våtrom bad -Ventilasjon våtrom bad -Vanntett sjikt, membran og sluk våtrom vaskerom -Ventilasjon våtrom vaskerom -Tekniske installasjoner Innvendige vannledninger - 2 -Tomteforhold Fuktsikring og drenering¨ -Tomteforhold Septiktank Tilliggende konstruksjoner våtrom 1. etasje vaskerom - TG IU: Beskrivelse Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Grunnen til dette er følgende: Tilstøtende konstruksjon av annet våtrom, yttervegg og vegg med kjøkkeninnredning. Ved fuktsøk med indikator ble det ikke avdekket forhøyde verdier på befaringsdagen. Helse, miljø og sikkerhet: Vurdering av avvik: • Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav • Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. • Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler. • Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. • Det er mangler ved boligens rømningsvei(er). Konsekvens/tiltak • Rekkverk målt til 0,91 meter. Det er ikke krav til endring av rekkverkshøyde opp til dagens krav, som er 1,0 meter. • Det anbefales å montere håndløper langs trappeløpet for å bedre sikkerhet og tilgjengelighet. • Det er 16 år siden siste kontroll av anlegget, og deler av anlegget har passert forventet brukstid, derfor anbefales en ny utvidet el-kontroll. • Det mangler godkjent rømningsvei fra kjelleren. • Hvis deler av kjelleren skal brukes til opphold må godkjent rømningsvindu monteres.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Radon

Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 20 463