Reidar Andersens veg 31

Ingen bilder

Denne eiendommen har ingen bilder

Prisantydning

kr 4 890 000

Totalpris

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Nøkkelinformasjon

BRA:

128.5 m²

Postnummer:

7900 Rørvik

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

120 m²

Etasje:

Soverom:

BRA:

128.5 m²

Postnummer:

7900 Rørvik

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

120 m²

Etasje:

Soverom:

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beskrivelse

Oppdag ditt drømmehjem på Marøya! Vi er stolte av å presentere vårt nye prosjekt, MARØYMOEN. Dette spennende prosjektet består av flere byggetrinn, boligene har et moderne design med rene linjer og en fasade som kombinerer ulike farger og kledningsretninger for å skape et dynamisk og levende uttrykk. Det innbydende inngangspartiet er tydelig markert, og ønsker både beboere og gjester velkommen. Hver bolig har en praktisk carport, en romslig sportsbod, samt en terrasse vendt mot skipsleia og ettermiddags- og kveldssol, perfekt for å nyte lange sommerkvelder. Rekkehus: - To bad: Perfekt for familier som trenger ekstra komfort. - Eget vaskerom: Ideelt med egen sone for rengjøring og organisering - Fire/ tre soverom: God plass til hele familien. - Egen carport: Praktisk og sikker parkering. - Romslig utvendig sportsbod: For praktisk og sikker lagring Attraktiv beliggenhet: - Flott plassering på Marøya: Et område i stor utvikling, og barnevennlig. - Svært gode solforhold: Nyt solen fra din egen romslige terrasse. - Utsikt mot skipsleia: - Sentralt: 4,5 km til Rørvik, 5 km til Ottersøy og 1,8 km til Kolvereid. Fordeler med å kjøpe nybolig: - Lavere energiforbruk - Nyeste krav og standarder - Trygt kjøp med garantier - Ingen oppussingskostnader - Godt tid til salg av egen bolig - Muligheter for tilvalg Ta kontakt med oss i dag for mer informasjon.

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 14
Bruksnummer: 584
Kommunenummer: 5060 - Nærøysund

Areal

BRA: 128.5 m²
BRA-i: 120 m²
BRA-e: 8.5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Andre relevante opplysninger

Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr. 65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig. Seksjonseiere kan holdes solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i forhold til sin sameiebrøk. I følge Eierseksjonsloven skal det foreligge vedtekter i et sameie. Vedtektene kan endres iht. bestemmelsene i lov om eierseksjon. Manglende sameievedtekter medfører ikke at det er et «ulovlig» sameie, men sameierne anbefales å bidra til at det opprettes slike vedtekter som loven tilsier.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.