Bureisarvegen 67

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 900 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Husforsikring, brøyting, strøing, og eventuelle utgifter tilknyttet sameiet.

Forsikringspolise

30673074

Areal

BRA: 69 m²
BRA-i: 64 m²
BRA-e: 5 m²
TBA: 15 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

Parkering på oppstillingsplass like utenfor boligen. Det er ikke etablert elbillader.

Eiendom

Tomteareal er 2 101 m² på eiet tomt.

Byggeår

2001

Innhold

BRA-i: Gang, 2 soverom, bad, kjøkken / stue BRA-e: Bod

Standard

INNVENDIG GULV: Gulv består i hovedsak av vinylbelegg. Laminat i på kjøkken/stue fra 2017/2018. Vinylbelegg på bad. VEGGER: Veggflater med malte trefiberplater. Våtromsplater på bad. VÅTROM Bad fra byggeår med vinylbelegg på gulv, våtromsplater på vegger og hvitmalte trefiberplater i himling. Enkel innredning med heldekkende servant med 1-greps blandebatteri. - Dusjkabinett - Veggmontert toalett - Mekanisk avtrekk via Villaventanlegg på loft KJØKKEN Kjøkkeninnredning med lyse profilerte fronter, laminat benkeplate og veggplate over benk. Oppvaskkum med ettgreps blandebatteri og avløpsrør av plast. Kjøkkenet er utstyrt med frittstående hvitevarer og fremstår i hovedsak fra byggeår.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger for øvrig handelen.

Adkomst

Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Selveierleilighet i 2. etasje oppført i 2001. Leiligheten fremstår generelt som normalt vedlikeholdt og har i hovedsak standard og bygningsdeler fra byggeåret. Byggemåte iht. vedlagt takstrapport.

Eiendomstype

Leilighet

Oppvarming

Oppvarming med strøm. Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen. Informasjon om Norgespris: https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand=factbox3113088

Regulering

Eiendommen ligger i et regulert område, og ligger innenfor et område regulert til ''Bolig'' iht. ''Svahylla 1'' Utsnitt av reguleringsplanligger vedlagt i salgsoppgaven. For kopi av hele kommunedelplanen med bestemmelser ta kontakt med megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Vei, vann og avløp

Det er opplyst at eiendommen er tilknyttet offentlig nett for vann og avløp i kommunepakken

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Andre relevante opplysninger

Selger opplyser at varmekabler i gulv ikke fungerer. Boligen selges ved fullmektig. Fullmektig har derfor ikke førstehåndskunnskap om boligen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 15.06.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) TG2: - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft - Utvendig - Vinduer - Utvendig - Dører - Tekniske installasjoner - Ventilasjon - Våtrom - Etasje - Bad - Overflater Gulv - Våtrom - Etasje - Bad - Sluk, membran og tettesjikt - Våtrom - Etasje - Bad - Sanitærutstyr og innredning - Kjøkken - Etasje - Kjøkken / Stue - Overflater og innredning Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og interessenter oppfordres til å lese og sette seg grundig inn i alt salgsmateriell.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Vi gjør oppmerksom på kommentarer i egenerklæringsskjema: Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom? - Ja Varmekabler i golv virker ikke Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp? - Ja Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning

Radon

Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.