Tord Folesons gate 74

Ingen bilder

Denne eiendommen har ingen bilder

Prisantydning

kr 3 190 000

Totalpris

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Nøkkelinformasjon

BRA:

44 m²

Postnummer:

7654 Verdal

Eierform:

Selveier

BRA-i:

42 m²

BRA:

44 m²

Postnummer:

7654 Verdal

Eierform:

Selveier

BRA-i:

42 m²

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beskrivelse

På Nestvold kommer det stilrene eneboliger som gir deg mer frihet og færre bekymringer. Velg mellom to boligmodeller på 42 eller 47 m² – perfekt for deg som ønsker et enklere, mer fleksibelt liv. Fra kr 2.990.000,- til kr 3290.000,- + omk. Disse arealeffektive boligene kombinerer økonomi, komfort og bærekraft: Kvaliteter vi ønsker å trekke frem: - To soverom, egen plen og gårdsplass – alt på ett plan, med følelsen av leilighet og friheten til en enebolig. - Lavere kostnader til kjøp, oppvarming og vedlikehold gir deg større økonomisk frihet. - Energiklasse B gir mulighet for grønne lån og lavt energiforbruk. - Nytt hus – ingen oppussing på mange år. Her får du en bolig som er både smart og behagelig Mangler du egenkapital? For mange kan det være utfordrende å klare bankenes krav til 10 % egenkapital. EiendomsMegler 1 og SpareBank 1 SMN har derfor laget en løsning for å hjelpe deg som kjøper av nybygg slik du kan låne hele kjøpesummen. Les mer - Link: https://www.sparebank1.no/nb/smn/privat/lan/boliglan/hundre-prosent-finansiering.html?cid=partner;;prosjektside;;em1mn-nybygg;;pm;;smn-hundre-prosent-finansiering

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 16
Kommunenummer: 5038 - Verdal

Areal

BRA: 44 m²
BRA-i: 42 m²
BRA-e: 2 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.