Utøyvegen 730

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 1052 m²
BRA-i: 905 m²
BRA-e: 147 m²
TBA: 15 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkeringsmuligheter på tomt

Eiendom

Tomteareal er 4 196 m² på eiet tomt.

Byggeår

1964

Innhold

1.etg.: BRA-i: Kontor, kontor 2, kontor 3, kontor 4, kontor 5, kjøkken, gang, gang 2, gang 3, trapperom, entré, entré 2, entré 3, toalettrom, kott, gang 4, grupperom, grupperom 2, grupperom 3, klasserom, klasserom 2, klasserom 3, klasserom 4, klasserom 5, klasserom 6, gang 5, gang 5, gang 6, garderobe, kott 2 BRA-e: Utvendig bod, utvendig bod 2 Kjeller: BRA-i: Trapperom, gang, gang 2, gang 3, gang 4, toalettrom, toalettrom 2, toalettrom 3, bod, bod 2, bod 3, bod 4, bod 5, bod 6, bod 7, kott, teknisk rom, bod 9. BRA-e: Teknisk rom 2, bod 8

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Hovedkonstuksjon bygg: Bindingsverk + tegl gavlvegger, betong kjeller. Saltak /pulttak. Hentet fra tilstandsvurdering utført av Norconsult i 2018.

Eiendomstype

Skole/næringsbygg

Oppvarming

Elektrisk oppvarming

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert næringsbebyggelse iht reguleringsplan for Utøy gamle skole og bedehus, id 2023006. Kopi av situasjonskart, reguleringsplan m.v. følger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Andre relevante opplysninger

Inderøy skytterlag har tinglyst rett på bruk av kjelleren i bygget til miniatyrskyting. Avtalen ble tinglyst i 1994 og har en løpetid på 40 år. Avtalen ligger vedlagt bak i salgsoppgaven.

Boligselgerforsikring

Inderøy kommune er selger og har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring ifm salget.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Radon

Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.

Annen informasjon

Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 6 972