Tennskjærveien 13

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 193 m²
BRA-i: 193 m²
TBA: 26 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

I garasje samt oppstillingsplass på egen tomt.

Eiendom

Tomteareal er 2 309 m² på eiet tomt.

Byggeår

1972

Innhold

Underetasje: BRA-i 95 m²: Entré leilighet, gang leilighet, bod leilighet, toalettrom leilighet, bad leilighet, stue/kjøkken leilighet, soverom leilighet, entré, vaskerom og kontor. (Det gjøres oppmerksom på at soverom i underetasjen ikke er godkjent for varig opphold. Videre er leiligheten i underetasjen ikke omsøkt eller godkjent som egen boenhet hos kommunen. Bruk av arealet som utleiedel/leilighet er således ikke formelt godkjent) 2. etasje BRA-i 98 m²: Gang, bod, bad, stue, kjøkken og to soverom. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger tegninger av boligen, stemplet og godkjent av Lenvik bygningsråd 30.03.1971. Kontrollert mot disse er følgende avvik registrert: Andre etasje: - Dagens bad var opprinnelig deler av soverom og baderom (bruksendring og ombygging av rom, søknadspliktig). - Deler av dagens bod var opprinnelig deler av baderom (bruksendring, søknadspliktig). - Det er bygget balkong med utgang fra stuen (tiltak som endrer fasade og bygningsvolum, søknadspliktig). Underetasje: - Dagens kontor var opprinnelig to boder (bruksendring fra bod til oppholdsrom, søknadspliktig). - Dagens vaskerom var opprinnelig deler av baderom og bod (bruksendring og ombygging av våtrom, søknadspliktig). - Dagens wc hadde ingen rombenevnelse på opprinnelige plantegninger, trolig bod under trapp (etablering av wc/våtrom, søknadspliktig). - Opprinnelig entré har fått stengt av inngang til rom uten rombenevnelse, som i dag fremstår som gang. Dagens gang har fått etablert egen inngangsdør (endring av planløsning og ny inngang, søknadspliktig). - Deler av kjelleretasjen er stengt av og fremstår i dag som en egen del (endret bruk og mulig etablering av egen boenhet, søknadspliktig). - Opprinnelig sovealkove i kjelleretasjen er stengt til fordel for etablering av soverom (bruksendring til varig oppholdsrom, søknadspliktig). Flere av de registrerte avvikene gjelder endring av rom fra tilleggsdel til hoveddel, herunder etablering av oppholdsrom og våtrom i tidligere boder og arealer uten godkjent romfunksjon. Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak etter plan- og bygningsloven. Nevnte tiltak fremstår ikke omsøkt eller godkjent. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette, herunder fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. Boligen fremstår opprinnelig som en enebolig med hybel. I dag er intern adkomst mellom hybel og hoveddel etablert bort, og boligen fremstår nå som en enebolig med utleiedel. Sammenslåing og oppdeling av leiligheter (boenheter) omfattes av byggesaksbestemmelsene etter plan- og bygningsloven § 20-1 bokstav g og er søknadspliktig etter § 20-3. Forholdene fremstår ikke omsøkt eller godkjent. Eiendommen selges i den stand den fremstår. Selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde, søke eller få godkjent de nevnte endringene i ettertid. Det bemerkes at eiendommens beliggenhet i LNFR-område kan begrense muligheten for godkjenning av leilighet/utleiedel. Kjøper må være klar over at bruksendringer eller etablering av nye boenheter kan være vanskelig å få godkjent hos kommunen. Videre foreligger bygningstegninger av garasjen, stemplet og godkjent av Lenvik kommune 04.06.2003. Ved kontroll mot dagens utførelse fremstår det som at garasjen er oppført med større areal og/eller bygningsvolum enn det som ble godkjent i byggesaken. Avviket innebærer at garasjen ikke er oppført i samsvar med godkjente tegninger, og forholdet anses som søknadspliktig etter plan- og bygningsloven. Det foreligger ikke dokumentasjon på at endringen er omsøkt eller godkjent av kommunen. Kjøper overtar eiendommen med ovennevnte forhold, herunder ansvar, risiko og eventuelle kostnader knyttet til videre bruk, lovliggjøring eller eventuelle pålegg fra bygningsmyndighetene.

Standard

Boligen fremstår som normal standard ut i fra byggeår. Kjøkken: Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Normalt godt utbygget med skap og benkeplass. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Stue/kjøkken leilighet: Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Bad 2.etg: Veggene har baderomsplater. Taket er malt. Gulvet er flislagt og rommet har elektriske varmekabler. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjkabinett. Det er elektrisk styrt vifte. Bad leilighet: Våtrommet er fra byggeår og basert på konstruksjons- og tettesjiktsløsninger som nå er langt over forventet funksjonell levetid. Aldersrelatert degradering av membran/tettesjikt, slukforbindelse og materialoppbygning innebærer at konstruksjonen ikke lenger kan anses å ivareta nødvendig fuktsikkerhet. Hulltaking er ikke foretatt. Fuktmålig utført via etablert luke i vaskerom bak våtsone dusj/servant. Ved gjennomføring av hulltaking, er det hull tatt på èn plass. Toalettrom leilighet: Toalettrom, belegg på gulv, toalett og opplegg for vaskemaskin og er ventilert med mekanisk/elektrisk avtrekk. Sluk i gulv. Vaskerom: Våtrommet er påbegynt renovert av ufaglært. Rørgjennomføringer i vegg er ikke tett. Rommet er ikke ferdig flislagt og fuget. Det er benyttet avløpsrør som sluk forhøyer fuget med myk fugemasse av ukjent slag. Sluk mansjett/membran ligger brettet oppi avløpsrøret og ikke under klemring etc. Innvendige overflater: Innvendig er det gulv av laminat og belegg. Veggene har trepanel og malte plater. Innvendige tak har malte plater. Gulv mot grunn er betongdekke. Boligen har malt tretrapp. Malte, profilerte, formpressede innerdører, utført i papp og trekonstruksjoner. Rom under terreng: Gulvet har laminat. Veggene har plater. Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber med plastkappe. Noe byttet ut med plastrør. Innvendig stoppekran er plassert i vaskerom. Hovedstoppekran er ikke funksjonstestet. Avløpsrør: Avløpsrør av plast. Stakeluke er plassert i vaskerom. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon. Varmtvannstank: Bereder hovedenhet. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Produksjonsår 2007. Bereder leilighet er ukjent da denne er innebygget bak vaskemaskin i toalettrom. Elektrisk anlegg: Elektrisk anlegg er opplyst oppgradert i med tiden. Deler av anlegget er fra byggeår. Sikringsskap ol er oppgradert i senere tid. Nytt inntak og sikringsskap i 2008/2009. Branntekniske forhold: Brann slukke utstyr er fra 2011 og eldre. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG2 – Utvendig: - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen og undertak. - Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. - Veggkonstruksjon: Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon. - Takkonstruksjon/Loft: Det er påvist avvik rundt gjennomføringer i takflaten. - Vinduer: Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass. - Grunnmur og fundamenter: Det er registrert skråriss som er symptom på setninger og grunnmuren har sprekkdannelser. - Utvendige vann- og avløpsledninger: Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet. - Septiktank: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på septiktank. TG2 – Innvendig: - Overflater: Det er påvist heksesot/støvkondens på overflater og skader på overflater. - Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på mellom 10-20 mm innenfor en lengde på 2 meter. - Pipe og ildsted: Det er påvist sprekker og/eller riss i pipe. - Innvendige trapper: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. - Innvendige dører: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Varmtvannstank: Videre undersøkelser av bereder i leilighet må utføres. - Bad 2.etg: Det mangler sokkellist under våtroms plater og disse er således ikke montert iht leggeanvisning. Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. - Toalettrom leilighet: Toalettrom mangler tilluftsventilering og gulvbelegg har misfarging. - Stue/kjøkken leilighet: Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. TG3 – Innvendig: - Utstyr for varsling og slukking av brann: Brann slukke utstyr er fra 2011 og eldre. - Bad 2.etg: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm og at noen fliser har bom. Målinger viser at det ikke er fall til sluk. - Bad Leilighet: Må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. - Vaskerom: Må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 1: Selgers bror har fagbrev som snekker, han og en elektriker som bodde i huset isolerte avluftningsrøret til septiken. Er noe usikker på årstallet, kunne vært et år +/-. Utført av ufaglært i ca 2020. Pkt. 2: Membran og fliser lagt, rør i rør og avløp montert. Utført av faglærte i ca. 2008. Selger har gjort snekker arbeid, satt opp delevegger og nytt tak. Rørleggerarbeid av kompis. utført i ca 2008. Vaskerom nede i kjelleren Membran og fliser lagt av selger, slukforhøyer i gulvet. Utført av ufaglært i ca 2011. Pkt. 4: Taktetting på lufteveranda ut av bad, selger sveiset takmembran etter leggeanvisning og hjelp av snekker. Laget også selv rekkverk og platting samt skiftet kledning på veggene på lufteverandaen. Plater, isolasjon og treverk var tørt og hadde ingen tegn til fuktskade alt var tørt når jeg la på ny takpapp. vannet som dryppet ned i taket gikk i ned i plateskjøt og var svært lite. Utført av ufaglært i ca 2025. Pkt. 5: Skiftet alle vinduene i huset. Skiftet store deler av ytterkledning. Malte hele huset samt muren. forbehandling og tetting av sprekker i mur. Utført av faglært i 2008 og 2025. Pkt. 8: Avløpsrør mellom hus og septiktank byttet ut. Utført av faglært i ca. 2010. Renoverte grunnmuren i 2025, utført av faglært. Pkt. 9: Gravde opp og fylte igjen rundt huset etter drenering var skiftet. Utført av faglært i 2011. Slamming av mur, legging av vortepapp og dreneringsrør. Fikk hjelp til å måle at det ble riktig fall av entrepenør og bekjent rørlegger. Utført av ufaglært i 2011. Pkt. 10: Slamming av mur, legging av vortepapp og dreneringsrør. Fikk hjelp til å måle at det ble riktig fall av entrepenør og en bekjent rørlegger. Skiftet platene på soverommet som hadde sverte/sopp fra fukt. Utført av ufaglært i ca 2011. Pkt. 12: rev bort plater på veggen i soverommet. vasket med soppdreper og tørket ut fukt fra muren. Utført av ufaglært i 2011. Pkt. 13: Det ble umiddelbart kjøpt inn feller og gift, samt installert musebørster under kledningen som ligger mot bakken ved inngang døren. det ble full stopp etter dette. Samt satt opp feller/gift utenfor huset. Utført i ca. 2022. Pkt. 14: Gravde ned ny vannledning og nytt overløp fra septiktank, utført av faglært i 2010. Avløps nett filmet før og etter reperasjon. Gulvet i boden i utleieleiligheten ble hugget opp for å komme til rørbend som var skadet. dette ble utbedret og det ble ikke funnet noen andre avvik i avløpsnettet. Utført av faglært i 2025. Filmet og påviste skade i bod i utleieleilighet. på oppdrag fra IF. Utført av faglært i 2023. Hugget opp gulv og støpte det igjen etter utbedring. på oppdrag fra IF, utført av faglært i 2023. Skiftet ødelagt rør del. Det ble da antatt at dette var den eneste skaden. på oppdrag fra IF. Utført av faglært i 2023. Pkt.15: Skiftet avløpsrør fra huset til septiktank, det var en liten bøy på røret. Utført av faglært i 2010. Gravde ned ny vannledning fra skogen til hovedveien, etter at vannledningen frøs vinteren 2010. nå ligger den på 3-4 meter og har ikke frosset etter det. Utført av faglært i 2010. Gravde ny vannledning i skogen og koblet oss på Svenn Eirik Sundquist brønn. Utført av ufaglært i 2008. Pkt. 16: Ved ekstreme lange kuldeperioder på vinteren har det hent at det har vært lite vann. Huset deler brønn med to andre hus. Pkt. 17: Viften er plug and play med hurtigklips så den ble skiftet av ufaglært i 2025. Pkt. 18: Skiftet varmepumpen, utført av faglært i 2019. Pkt. 19: Pipen er skiftet fra mørkeloft og opp, utført av faglært i 2003. Selger satt inn ny vedovn i 2009. Pkt. 23: installasjon av nytt anlegg i hoved leilighetene. det er også nye inntaks kabler og nye sikringskap i begge leilighetene, utført av faglært i 2009. Har lagt opp kurser og diverse arbeid i løpet av min tid som eier. årstallene er flere da det har vært flere jobber, utført av faglært i 2012. Pkt. 26: Det som var tv-stue gjort om til soverom og bad, wc og et lite soverom er gjort om til bad. Vaskerom i kjelleren er oppgradert, bod og eldre vaskerom ble gjort om til 1. Det har vært utført jobb av flere elektriker firma og rørlegger firma i perioden jeg har eid og pusset opp boligen. Kjøkken er pusset opp, en dør på kjøkkenet ble kledd igjen i 2009 for å lage et større og bedre kjøkken. Det er lagt varmekabler i inngangsparti til hovedleilighet, bad i 2nd etasje og vaskerom i kjelleren. Det er lagt isolasjonsmatter med varmekabler i kjellerleilighet. for å få et lunere gulv.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Enebolig Takkonstruksjon/ taktekke: Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater. Saltak, taksperrer/takstoler utført i trekonstruksjoner. Luke i himling, for adkomst til kaldloft. Renner og nedløp i lakkert metall Veggkonstruksjon: Bindingsverkskonstruksjon fra byggeår og bordkledning. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Vinduer av varierende alder. Vinduer merket med 2007. Dører: Ytterdører i trekonstruksjoner. Balkongdør med glassfelt. Balkonger/terrasser: Balkong er utført i impregnerte trekonstruksjoner. Spaltegulv av impregnert terrassebord. Utvendig tretrapp i impregnert konstruksjonsvirke.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Varmekabler i gulv på bad og vedfyrt peis i stue. Luft til luft varmepumpe. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen ligger i et uregulert område, men avsatt til LNFR i henhold til Kommunedelplan for landområdene i tidligere Lenvik kommune, datert 18.12.2014. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med innhold i disse. Det er kommuneplan under arbeid: Kommuneplanens arealdel for landområdene i Senja kommune, planid 202103. Eiendommen ligger i et LNFR-område (Landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift). Dette kan medføre begrensninger knyttet til bruk og utvikling til eiendommen. Den mest ekstreme konsekvensen av et LNFR-område er at grunneiere ikke får lov til å bygge boligen eller hytta opp igjen etter brann. Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På kart/plan som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med fare, dvs. fare for ras- og skred f.eks. steinsprang, steinskred, løsmasseskred, fjellskred eller snøskred. Kommunen har dermed evaluert risikoen for skred og gradert området i forhold til sannsynlighet og risiko og merket på kartene større soner og områder der det kan skje ras. Det kan være forbud mot tiltak og arbeider i rasutsatte områder. Ta kontakt med kommunen eller Norges geotekniske institutt (NGI) www.ngi.no dersom du har flere spørsmål i forhold til grunnforholdene

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat veg. Vegen går over gnr. 29, bnr. 1. Det er sendt inn underskrevet erklæring som gir eiendommen veirett over gnr. 29, bnr. 1 til tinglysning. Se vedlagt erklæring med kartutsnitt. Megler er ikke kjent med om det er kostnader knyttet til drift/bruk av veien og kjøper er klar over at kostnader og arbeid knyttet til veien kan forekomme. Det følger av tinglyst erklæring at gnr. 29, bnr. 1 har adkomst til fjæra via gnr. 29, bnr. 124, nord for garasjen. Det er privat brønn deles med 2 andre naboer. Septiktanken er av glassfiber. Ukjent nøyaktig alder. Eier mener å minnes slutten av 80 tallet. Septiktank til nabo ligger innenfor tomtegrense på eiers tomt. Utvendig stoppekran er montert ved garasje hos nabo. Utvendige vannledninger er av plast (PEL) og er fra 1970. Det er privat brønn deles med 2 andre naboer.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 27.01.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Boligen er opprinnelig godkjent internforbindelse til hybel, som i dag er fjernet. Hybelen fremstår i dag som en egen boenhet, og dette er ikke omsøkt. Boarealet er for øvrig godkjent for varig opphold. Internforbindelse bør tilbakeføres for å regnes som godkjent hybeldel. Det gis ingen garanti for at etablering av en egen boenhet vil bli godkjent, da dagens krav til byggverk vil kunne bli lagt til grunn, herunder bl.a planløsning, utsyn, lysforhold, isolasjon, oppvarming, ventilasjon, brannsikring, krav til parkering m.v., noe som kan være en tid- og kostnadskrevende prosess, og det er heller ikke sikkert at tiltakene vil bli godkjent av kommunen. Fortsatt bruk av arealet som er i strid med tidligere godkjenninger er kjøpers ansvar og risiko. Hybel er pr.d.d utleid for kr. 4000,- i måneden. Leien betales forskuddsvis hver måned. Leietaker har egen strømmåler. Leietaker medfølger handelen.

Radon

Alle boliger/leiligheter som leies ut og som ligger i 3. etasje eller lavere, er pålagt radonmåling. Eier har ikke gjennomført målingen av boligen. Se http://www.dsa.no for info. Radonmåling må gjennomføres over en periode på minst 2 måneder i tidsrommet 15.10. - 15.04 hvert år. Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå (tiltaksgrense er p.t 100 Bq/m³) fra overtakelsen, samt for ev. utbedringstiltak som må igangsettes. Kjøper er gjort kjent med at for høye verdier kan være oppsigelsesgrunn for leietaker.

Annen informasjon

Selger har selv ikke bebodd boligen de siste år. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om boligen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene. Det oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand fra teknisk fagkyndig person.
Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 14 200