Bergliveien 6

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 185 m²
BRA-i: 178 m²
BRA-e: 7 m²
TBA: 15 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Eiendommen har en carport og parkering på egen tomt.

Eiendom

Tomteareal er 484 m² på eiet tomt.

Byggeår

1959

Innhold

Enebolig over tre plan som inneholder: 1. etasje BRA-i 77 m²: Vindfang, trapperom, gang, stue, kjøkken, soverom, bad og toalettrom. BRA-e 1 m²: Bod utvendig. Underetasje BRA-i 56 m²: Gang, vaskerom, bod, samt en innredet leilighet med stue/kjøkken, soverom, gang og bad. BRA-e 6 m²: Bod utvendig. Loft BRA-i 45 m²: Gang og fire soverom. Soverommene på loftet tilfredsstiller ikke areal- og volumkravet til rom for varig opphold. Altan/balkong på ca. 15 m² med utgang fra stue. Eiendommen har carport. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger. Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder: - Deler av kjellerens disponible areal er innredet til leilighet (søknadspliktig). - Soverom i kjeller er etablert i kjellerstue. - Deler av kjeller er utvidet og fremkommer ikke av tegninger. Gjelder del med stue og gang (søknadspliktig). Endring av tilleggsdel til hoveddel, samt fasadeendring, er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.

Standard

Enebolig fra 1959 med et generelt og omfattende behov for modernisering og oppgradering. Kjøkken 1. etasje: Kjøkkenet er fra et tilbygg fra 1974. Innredningen har profilerte fronter og benkeplate i laminat. Det er avsatt plass til hvitevarer, og rommet har komfyrvakt og kjøkkenventilator med avtrekk ut. Kjøkkenet har et moderniseringsbehov. Kjøkken i innredet enhet underetasje: Kjøkkenet har en innredning med en blanding av profilerte og glatte fronter, samt benkeplate i laminat. Det er avsatt plass til hvitevarer. Kjøkkenventilator har avtrekk ut. Innredningen har skader og bruksslitasje. Bad 1. etasje: Badet ble renovert i 1998 og har baderomsplater og fliser på veggene, og vinylbelegg på gulvet. Rommet er utstyrt med innredning med servant og et dusjhjørne. Oppvarming skjer med panelovn, og ventilasjon med mekanisk vifte. Våtrommet har et omfattende oppgraderingsbehov og må totalrenoveres. Toalettrom 1. etasje: Toalettrommet har malte plater og panel på veggene, og vinylbelegg på gulvet. Oppvarming med panelovn og naturlig ventilasjon via ventil i veggen. Bad i innredet enhet underetasje: Badet ble renovert i 1974. Det har malt tapet på veggene og vinylbelegg på gulvet. Utstyrt med servant, toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Oppvarming med stråleovn og naturlig ventilasjon via klaffeventil. Våtrommet har et omfattende oppgraderingsbehov og må totalrenoveres. Vaskerom underetasje: Vaskerommet har malte murvegger og betonggulv. Rommet er utstyrt med skyllekar og opplegg for vaskemaskin, og huser varmtvannstanken. Oppvarming med stråleovn. Rommet har ikke ventilasjon og må oppgraderes for å tåle normal bruk som våtrom. Overflater: Gulv: Laminat og belegg. I vaskerom er det betong. På bad i 1. etasje og i underetasje er det vinylbelegg. Vegger: Tapet, trepanel og malte plater. På bad i 1. etasje er det baderomsplater og fliser. På bad i underetasje er det malt tapet. På vaskerom er det malt mur og plater. Himling: Malte plater og himlingsplater. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av trebjelkelag. Pipe og ildsted: Boligen har mursteinspipe med nytt røykrør. Skorsteinen er rehabilitert med stålrørsforing. Innvendige trapper: Boligen har malt tretrapp innvendig. Innvendige dører: Innvendig har boligen glatte dører. Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber med plastkappe. Avløpsrør: Avløpsrør er av plast. Ventilasjon: Boligen har i hovedsak naturlig ventilasjon. Kjøkken i 1. etasje og i utleiedel har kjøkkenventilator med avtrekk ut. Badet i 1. etasje ventileres med mekanisk vifte, mens bad i leilighet og toalettrom har naturlig avtrekk. Vaskerommet har ikke ventilasjon. Varmtvannstank: Varmtvannstanken er fra 2008, på ca. 200 liter og er plassert på vaskerommet. Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget har automatsikringer. Sikringsskapet er plassert i gangen på loftet og det er underfordeler i gangen i underetasjen. Branntekniske forhold: Det er mangler eller skader på røykvarslerutstyr i henhold til gjeldende forskrift om brannforebygging. Lagring: Eiendommen har tre boder, inkludert en innvendig bod i underetasjen og to utvendige boder. Det er også en carport tilknyttet eiendommen. En innvendig oljetank er plassert i kjelleren. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Utvendig - Dører: Boddøren tar i karmen. En kjellerdør er plassert nesten helt nede på bakkenivå, noe som kan medføre økt fuktbelastning. En av boddørene har råteskader. - Utvendig - Carport: Det er påvist råteskader i en søyle til carporten. - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på ca. 31 mm i gangen på loftet. Det er målt ca. 17 mm høydeforskjell i gangen i 1. etasjen, og i stuen er det målt ca. 25 mm høydeforskjell. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller er sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet, og det er indikasjoner på at dreneringen har begrenset effekt. Det er registrert saltutslag, tegn til fuktpåvirkning på mur, høyt fuktnivå ved trapp og fukttegn i nedre del av ytterpanel. Det er også påvist insekter som trives i fuktige miljøer. - Våtrom - Underetasje Vaskerom - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk. Det er ikke tettesjikt på vegger eller gulv. Sluket er av eldre type. Rommet har stråleovn og mangler ventilasjon. TG 3 er satt på bakgrunn av alder og manglende tetthet i våtsonen. - Våtrom - Underetasje Bad leilighet - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk. Tettesjiktet (vinylbelegg og våtromstapet) vil ikke tåle vannbelastning grunnet avvik og alder. Det er registrert utette rørgjennomføringer, utett vinylbelegg og utettheter ved klammer. Sluket er av eldre type. Det er ikke tilstrekkelig fall på gulvet. Ventilasjonen er utilstrekkelig, med svertesopp på vegger som indikasjon. TG 3 er satt med bakgrunn i alder og manglende tetthet i våtsonen. - Våtrom - Underetasje Bad leilighet - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er foretatt og det er påvist fukt/råteskader i konstruksjonen. Det er brukt plast på baksiden av veggplatene, noe som kan påvirke fuktmålingen. - Våtrom - 1. etasje Bad - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk. Tettesjiktet (vinylbelegg, smøremembran, baderomsplater) vil ikke tåle vannbelastning grunnet avvik og alder. Det mangler bunnlist på baderomsplater, det er tegn på fuktskade ved rørgjennomføring og utettheter under innredning. Sluket er av eldre type. Baderomsinnredningen har fuktskader. TG 3 er satt med bakgrunn i alder og manglende tetthet i våtsonen. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekking og undertak. Det er registrert skader som mosedannelser, bulker og rust. - Utvendig - Nedløp og beslag: Det mangler godkjent takstige/trinn til skorstein. Enkelte nedløp er avsluttet med utkaster over terreng. Enkelte nedløp er frostsprengt. Det er ikke montert snøfangere der folk kan ferdes. - Utvendig - Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning. Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Det mangler musesperre. Trevirket er værslitt/oppsprukket. Det er funnet tegn til råteskader i kledning og omramming ved stikkprøver. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft: Kaldloftet har begrenset/dårlig ventilering. Det er påvist fuktskjolder i takkonstruksjonen. Det er ikke montert dampsperre. Loftsluken er utett. Tilgang var begrenset under inspeksjon. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft tilbygg stue: Taktroplatene er ikke skjøtet over sperrene. Det er påvist tørre fuktmerker i panel over altanen. - Utvendig - Vinduer: Det er avvik rundt innsettingsdetaljer, som manglende oppbrett på beslag og omramming som går helt ned. Karmer er slitte med sprekker. Enkelte vinduer mangler pakning eller har harde pakninger. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Altanen er værslitt. Det er rust på skruer til innfesting av rekkverket. Det observeres bevegelse ved normal gange. Utkragede balkonger er en risikokonstruksjon. - Innvendig - Overflater: Det er påvist at deler av de innvendige overflatene har stedvis bruksslitasje og skader. - Innvendig - Rom Under Terreng: Det er påvist fuktmerker på panel under trappen og synlig fuktighet i et hjørne i boden i underetasjen. Fuktmålinger indikerer fukttilgang. Skjulte skader kan ikke utelukkes. - Innvendig - Innvendige trapper: Trappen ned til underetasjen er smal og har lav frihøyde. - Innvendig - Innvendige dører: Enkelte dører tar i karmen ved åpning og lukking, og det er synlig slitasje på disse. - Tekniske installasjoner - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør: Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert for de innvendige avløpsledningene. - Tekniske installasjoner - Ventilasjon: Det er påvist tegn til kondens på vinduer, noe som indikerer at ventilasjonen ikke er tilfredsstillende. - Tekniske installasjoner - Varmepumpe: Mer enn halvparten av forventet brukstid på varmesentral er oppbrukt. Det er påvist at filteret på varmepumpen er skadet. - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank: Varmtvannstanken er tilkoblet med stikkontakt, mens dagens krav er fasttilkobling for tanker med effekt over 1,5 kWh. - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter: Det er påvist stedvise riss og sprekker i grunnmuren. - Våtrom - Underetasje Vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er foretatt og det er påvist avvik. Det er målt 15,6 vektprosent fukt i veggen, som er i grenseland for forhøyede verdier. - Kjøkken - Underetasje Stue/kjøkken leilighet - Overflater og innredning: Det er smalt mellom kjøkkeninnredningen. Det er påvist løs kantlist, skade på fronter og fuktskjolder i bunnplaten i kjøkkenskapet. - Kjøkken - 1. etasje Kjøkken - Overflater og innredning: Det er påvist skade på enkelte fronter. Oppvaskmaskinen tar i karmen. Sokkelen er byttet ut med utvendig kledningsbord. - Spesialrom - 1. etasje Toalettrom - Overflater og konstruksjon: Toalettrommet har kun naturlig avtrekk, mens NS 3600 krever mekanisk. Det er registrert bruksslitasje på toalettet. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft tilbygg kjøkken og gang.: Hele takkonstruksjonen er gjenbygget, og det er ingen mulighet for vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etasjer. Helse, miljø og sikkerhet: - Faresonekart viser risiko for skred i bratt terreng. - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er ikke oppført med radonsperre. - Det mangler rekkverk på utvendig trapp. - Det er mangler eller skader på røykvarslerutstyr. - Det mangler håndløper på én side i det innvendige trappeløpet ned til kjelleren. - Rekkverket på altanen er for lavt i forhold til dagens krav. - Rekkverkshøydene er under dagens forskriftskrav for innvendige trapper. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 5: Ufaglært arbeid: 1. Skiftet vindu på kjøkken i 2017. 2. Byttet ytterdør i 2018. 3. Byttet vindu i stue i kjeller i 2023. Pkt. 20: Faglært arbeid: 1. Rehabilitering av skorstein med stålrørsforing utført av Finnsnes Vaktmesterservice i 2019. 2. Tilkobling av ovn og godkjenning av rehabilitering av skorstein utført av Feiervesenet i 2019. Pkt. 21: Gammel oljetank i bod i kjeller. Det er ikke kjent om kommunen har gitt tillatelse til at den kan bli liggende. Pkt. 22: Det ble byttet 7 automatsikringer i 2026. Faglært arbeid: Bytte av gamle automatsikringer til nye utført av Eliassen installasjon i 2026. Pkt. 25: Veirett til Bakken. Pkt. 30: Hybelleilighet i kjeller. Det er ikke kjent om utleiedelen er godkjent for utleie av kommunen.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Taktekkingen er av pappshingel på opprinnelig del og glatte metallplater på tilbygg og carport. Taktekkingen på opprinnelig del er opplyst byttet i 2007. Takkonstruksjonen på opprinnelig del er av plassbygde sperrer som saltak med taktro av trobord. Tilbygget til stuen har takkonstruksjon av plassbygde sperrer som pult-tak med taktro av plater. Takkonstruksjonen over tilbygg for kjøkken og gang har ukjent utførelse. Nedløp og beslag: Takrenner og nedløp er utført i plast og metall. Veggkonstruksjon: Veggene har trekonstruksjon av ukjent utførelse. Fasaden har liggende og stående bordkledning. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med to-lags glass og trevinduer med koblet glass. Vinduene er fra ulike år, fra byggeår til 2022. Dører: Bygningen har malt hovedytterdør, enkel boddør, malt balkongdør i tre og kjellerdører. Ytterdøren ble byttet i 2018. Balkonger/terrasser: Altan/balkong på 15 m² med adkomst fra stuen. Konstruksjonen har bærende konstruksjoner og dekke av impregnert trevirke, og rekkverk av malt treverk. Den er fundamentert til ukjent byggegrunn med tresøyler og betongfundamenter. Deler av bjelkelaget går gjennom vegglivet. Utvendige trapper: Det er trappekonstruksjoner med adkomst fra stuen til altan/balkong. Carport: Carport med taktekking av glatte metallplater. Det er påvist råteskader i en søyle til carporten.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Elektrisk oppvarming, varmepumpe og vedfyring. Det er installert luft til luft varmepumpe i stuen. Panelovn på bad og toalettrom i 1. etasje. Stråleovn på vegg på vaskerom og bad i underetasjen (leilighet). Boligen har mursteinspipe med nytt røykrør, og skorstein er rehabilitert med stålrørsforing. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet. Selger opplyser om at det er oljetank i bod i kjelleren. Det er ikke lenger tillatt å bruke fossil olje eller parafin til oppvarming av verken boliger eller bygg. Kommunen kan gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, herunder også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres etter nærmere regler. Kjøper av eiendommen er ansvarlig for kostnad og risiko ved fjerning av eksisterende oljetank og må innrette seg etter gjeldende regler samt forbudet. Ta kontakt med kommunen dersom du ønsker ytterligere opplysninger. Se www.oljefri.no for miljøvennlige alternativer til oljefyren.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse innenfor felt D1, i Områderegulering for Sentrumsplan Finnsnes (Byplan Finnsnes), vedtatt 17.12.2015. Et delareal på 7 m² er regulert til veg. Eiendommen ligger innenfor et analyseområde i NVEs faresonekart for skred i bratt terreng. Det er ikke registrert skredfaresoner på selve eiendommen, noe som innebærer at området er vurdert og klarert av NVE. Det pågår flere planprosesser i området som kan medføre endringer i fremtidige reguleringsbestemmelser. Kjøper oppfordres til å sette seg inn i pågående planarbeid hos kommunen. Følgende planer er under arbeid: - Områderegulering Byplan Finnsnes, revisjon av Sentrumsplan Finnsnes (plan-ID 201901) - status: Planlegging igangsatt. - Kommunedelplan for de bynære områder (plan-ID 201601) - status: Under arbeid. - Kommuneplanens arealdel for landområdene i Senja kommune (plan-ID 202103) - status: Planlegging igangsatt. Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende planbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler så fremst det foreligger. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. Eiendommen har adkomst via kommunal gate, men deler av adkomsten ligger på annenmanns eiendom og det er ikke tinglyst rett til adkomst.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Andre relevante opplysninger

Dagboknr 401439 er forsøkt innhentet, men ikke funnet i kartverkets arkiver.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 12.05.2026 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet. Deler av boligens areal i kjeller er utleid. Hybelleiligheten er ikke godkjent av kommunen. Det gis ingen garanti for at bruksendring vil bli godkjent, da dagens krav til byggverk vil kunne bli lagt til grunn, herunder bl.a planløsning, utsyn, lysforhold, isolasjon, oppvarming, ventilasjon, brannsikring, krav til parkering m.v., noe som kan være en tid- og kostnadskrevende prosess, og det er heller ikke sikkert at tiltakene vil bli godkjent av kommunen. Fortsatt bruk av arealet som er i strid med tidligere godkjenninger er kjøpers ansvar og risiko. Det foreligger aktiv leieavtale for hybelleilighet. Leieforholdet er ikke sagt opp og medfølger handelen. Leieavtalen kan sies opp av begge parter med 3 måneders frist. Leiesum er kr. 5.500,- i måneden. Leien betales på forskudd den 1 i hver måned. Røyking og dyrehold er ikke tillatt. Særlige bestemmelser: Kjøleskap, komfyr m/avtrekksvifte, oppvaskmaskin, vaskemaskin, kommode, fastmontert kjøkkenbord, to krakker, varmovn og hyller tilhører utleier. Leietaker må rydde sne til egen inngang.

Radon

Alle boliger/leiligheter som leies ut og som ligger i 3. etasje eller lavere, er pålagt radonmåling. Eier har ikke gjennomført målingen av boligen. Se http://www.dsa.no for info. Radonmåling må gjennomføres over en periode på minst 2 måneder i tidsrommet 15.10. - 15.04 hvert år. Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå (tiltaksgrense er p.t 100 Bq/m³) fra overtakelsen, samt for ev. utbedringstiltak som må igangsettes. Kjøper er gjort kjent med at for høye verdier kan være oppsigelsesgrunn for leietaker.

Annen informasjon

Selger har selv ikke bebodd boligen. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om boligen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene. Det oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand fra teknisk fagkyndig person.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 19 549,85