Slettmo boligfelt

Tomt 16

Ingen bilder

Denne eiendommen har ingen bilder

Prisantydning

kr 925 000

Totalpris

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Nøkkelinformasjon

Postnummer:

9130 Hansnes

Eierform:

Selveier

Tomt:

800 m²

Postnummer:

9130 Hansnes

Eierform:

Selveier

Tomt:

800 m²

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beskrivelse

Slettmo boligfelt har en solrik beliggenhet rett ovenfor båthavna på Hansnes, med en fantastisk utsikt mot Langsundet og Reinøya. Hansnes er kommunesenteret i Karlsøy, så det er kort vei til de fleste fasiliteter. Her er det bla. dagligvarehandel, barnehage, skole, sykehjem og fergeleie. Området er populært med tanke på friluftsliv som turer i fjell, fiske og jakt. For de som pendler til Tromsø så er deler av veien på Ringvassøy nylig oppgradert. I kommunen kan du nyte godt av følgende fordeler: - Fritak for arbeidsgiveravgift. - Nedskriving av studielån :Du kan få slettet ti prosent av studielånet ditt, maksimalt 30 000 kr hver år. Grunnskolelærere kan få slettet ytterligere 20 000 kr. Du må bo i tiltakssonen sammenhengene i 12 måneder for å få redusert gjelden din. - Fritak for el-avgift på forbruk. - Reduksjon i personbeskatningen. Det gjelder særskilte regler for skatt på alminnelig inntekt for skatteytere i Nord-Troms og Finnmark. Skattesatsen i tiltakssonen er på 18,5%. Det er lavere enn resten av landet. Det gis også et skattefradrag på alminnelig inntekt på 20 000,-. - Gratis barnehage fra august 2023 - Rekrutteringsstipend på inntil kr. 80.000,- mot 2 års bindingstid tilbys sykepleiere og vernepleiere. Andre yrkesgrupper kan tilbys rekrutteringsstipend ut fra særskilt vurdering av rekrutteringsutfordringer. - Rekrutteringsstipend utbetales etter fullført prøvetid. - Alle sykepleiere har rett til 100% stilling - Sykepleiere gis permisjon med lønn og dekning av studieavgifter for videreutdanning som er godkjent av arbeidsgiver. - Det gis tilbud om 1 års gratis SFO fra oppstart. - Karlsøy kommune dekker flytteutgifter med 50% av den totale utgiften, maksimalt kr. 30.000 mot bindingstid på 1 år. - Sykepleiere, vernepleiere og barnehagelærere gis garantilønn + 20.000. Spesialsykepleiere gis garantilønn + 30.000. - For yrkesgrupper med særlige rekrutteringsutfordringer kan det etter 2 år tilbys stabiliseringsstipend, eller stipend til videreutdanning på inntil kr. 60.000 mot bindingstid på 2 år. - For yrkesgrupper med særlige rekrutteringsutfordringer kan det etter 4 år tilbys en ekstra ferieuke årlig etter konkret og individuell vurdering. - Reduksjon på byggesaksgebyr fra 1 januar 2023.

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 44
Bruksnummer: 344
Kommunenummer: 5534 - Karlsøy

Areal

P-rom: 0 m²

Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Eiendom

Tomteareal er 800 m² på eiet tomt.

Standard

Boligen fremstår som .... (husk balansert informasjon ) Entre Kjøkken Stue Soverom Bad Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). TG2: TG3: Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring:

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport. Det oppfordres til å lese hele rapporten og spesielt punkter med TG2 og TG3. Bygningsdeler eller forhold med TG2 kan gjelde slitasje eller skader, kort gjenværende forventet levetid eller andre forhold som er beskrevet i tilstandsrapporten på gjeldende bygningsdel. Eventuelle forhold/mangler med TG3 kan være ulovlige forhold/mangler eller bygningsdeler som er så dårlige at de må forventes byttet i løpet av kort tid eller umiddelbart.

Oppvarming

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.