Skarshaugvegen 22 - Hus H u-etg
Skarshaugvegen 22
Prisantydning
kr 5 990 000
Totalpris
kr 6 011 300
kr 5 990 000
+Tinglysing skjøte kr 500
+Tinglysing pantedokument kr 500
+Tilrettelegging for fiber kr 5 000
kr 15 300
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Nøkkelinformasjon
85.2 m2
9023 Krokelvdalen
Eierseksjon
414 m2
80.2 m2
1
4
3
85.2 m2
9023 Krokelvdalen
Eierseksjon
414 m2
80.2 m2
1
4
3
Visning
Henter visninger...
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva kan kjøpe for.
Beskrivelse
Skjelnan ligger rett nord for Kroken på fastlandet ca 9 km (15 min kjøring) fra Tromsø sentrum. Områdets naturgitte kvaliteter legger til rette for en aktiv fritid for både store og små. Lekeplasser, idrettsanlegg, lysløype og fantastisk turterreng er tilgjengelig like utenfor døra. Området er barnevennlig med kort vei til barnehage og skoler. Butikk, frisør, kiosk, bensinstasjon, spisested m.m. finner du i Kroken Senteret som ligger en liten spasertur unna. Boligområdet er vestvendt med svært gode solforhold, og en fantastisk utsikt til Tromsøya, Kvaløya og innseilingen til Tromsø fra nord. Boligene i Skarhaugvegen Vest ligger litt nord og midt i boligfeltet i delfelt BFS7. Dette området har lett skrånende terreng som gir god utsikt og solforhold. Den nye oppraderte lysløypen går rett bak boligene, så her kan du nesten ta på deg skiene rett utenfor døra di. Byggetrinn 2, består av totalt 18 stk boligenheter med en miks av eneboliger, to-mannsboliger og leiligheter på separate og delte tomter. Boligprisene i Tromsø er ventet å stige hele 23% til utgangen av 2027 ifølge Samfunnsøkonomisk analyse*. Lav byggeaktvitet og sterkt økende byggekostnader er to av årsakene. Kjøper du nytt låses prisen når du signerer avtalen. Da kan boligen nå å stige ganske mye i verdi frem til du overtar. *) Kilde: Norsk økonomi – boligmarkedet, Vol. 20, nr 2-2024, Samfunnøkonomisk analyse AS. Utbygger opplyser om at man vil få boligene til gammel pris frem til 30.04.2025. Etter denne datoen vil boligen/ Leilighetene få en oppjustert pris.
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 14
- Bruksnummer: 408
- Kommunenummer: 5501 - Tromsø
Areal
BRA: 85.2 m2
BRA-i: 80.2 m2
BRA-e: 5 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
1 av 2
Parkering
Eiendom
Tomteareal er 414 m2 på eiet tomt.
Byggemåte
Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon: Veggkonstruksjon: Vinduer: Dører: Balkonger/terrasser:
Eiendomstype
EIERFORM Eier (eierseksjon) Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr. 65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig. Seksjonseiere kan holdes solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i forhold til sin sameiebrøk. I følge Eierseksjonsloven skal det foreligge vedtekter i et sameie. Vedtektene kan endres iht. bestemmelsene i lov om eierseksjon. Manglende sameievedtekter medfører ikke at det er et «ulovlig» sameie, men sameierne anbefales å bidra til at det opprettes slike vedtekter som loven tilsier.
Oppvarming
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet. På generell basis anbefales det å undersøke pipe før budgivning. Megler har ikke mottatt informasjon vedrørende pipe/feiing fra kommunen.
Boligkjøperforsikring
EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.