EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

NÆRINGSDEL:
Kjelleretasje
BRA-i 81m²:
Entre/garderobe, møterom, behandlingsrom, gang, teknisk rom , bad/wc, hall m/trapperom. 

1. etasje 
BRA-i 111m²:
Entré/gang, bad/vaskerom, to toalettrom, næringslokale 1,
næringslokale 2 og garderobe

Yttervegger skal regnes med for næringsarealer. Dette arealet er ikke medtatt i arealoppstillingen. 
Næringsdel 1.etasje: 5,2 m2 (BTA)
Næringsdel u.etasje: 15,1 m2. (BTA)

Arealet i denne boligen er vanskelig eller umulig å måle opp helt nøyaktig på grunn av utforming/innredning av rom/bygningskonstruksjoner. Arealet er fastsatt omtrentlig og skjønnsmessig. 1.etasje har mange skråvegger som gjør det vanskelig å få målt opp arealet.

BOLIG:
1. etasje 
BRA-i 55
Utleiedel - Gang, kjøkken/stue, bad/vaskerom og soverom. 
Hoveddel - Entre/hall med trapperom.

2. etasje
BRA-i 157 m²:
Hoveddel - Kjøkken, stue, 2 bad, 3 soverom, gang og vaskerom. 

2. etasje mesanin:
BRA-i 4 m²:
Mesanin

GARASJE MED CARPORT:
BRA-e  32 m²:

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Eiendommen har en attraktiv og svært sentral beliggenhet i hjertet av Tromsdalen. Nærområdet består av tett boligbebyggelse med bl.a et større borettslag, samt forretningsbygg med dagligvare og bibliotek. Hovedvegen til Fjellheisen, Tromsdalstinden, Sherpatrappa, og godt etablerte boligområder går rett forbi eiendommen. Det er gode bussforbindelser inkludert ekspressbusser til UiT og UNN.

Boligen har gode solforhold med flott utsikt over nærliggende bebyggelse, Fjellheisen og Tromsøya. 

Velkommen til Turistvegen 36A ; dette er en svært attraktiv kominasjonsbolig med en 4-roms toppleilighet, en 2-roms utleiedel samt tre flotte næringslokaler. I tillegg er det garasje, carport og godt med biloppstillingsplasser. 

Bygget er betydelig oppgradert i de senere år, og har flere mulige utleiekombinasjoner. 

Eiendommen ligger i sentrum av Tromsdalen. Her går hovedåren til bla Fjellheisen, Skjerpatrappa, Tromsdalstinden og flere godt etablerte boligfelt. 

Går du med en drøm om å bo godt mens du driver ditt eget næringsområde, burde du ta en nærmere titt på denne eiendommen. 

Kombinert bolig- og næringsbygg
EIERFORM
Eier (eierseksjon)
Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr.
65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom
med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig. Seksjonseiere kan holdes solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i forhold til sin sameiebrøk. I følge Eierseksjonsloven skal det foreligge vedtekter i et sameie. Vedtektene kan endres iht. bestemmelsene i lov om eierseksjon. Manglende sameievedtekter medfører ikke at det er et «ulovlig» sameie, men sameierne anbefales å bidra til at det opprettes slike vedtekter som loven tilsier.

Turistvegen 36 A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?